【正文】 市棚戶區(qū)（危房）改造工作。利用2009年中央廉租住房保障專項補助資金回購、改建廉租住房362套。擴大保障范圍，將規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)常住居民戶口且滿1年以上（原為3年）、人均收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準3倍（原為2倍）、人均住房建筑面積不足13平方米的家庭納入保障范圍，對符合條件的低保無房戶予以優(yōu)先保障。從抓中介機構(gòu)登記備案、中介人員持證上崗、中介合同文本規(guī)范、依法經(jīng)營、規(guī)范運作入手，有效規(guī)范了中介機構(gòu)服務(wù)行為，促進了房地產(chǎn)中介市場的透明、健康發(fā)展，保護了房地產(chǎn)交易各方的合法權(quán)益。整頓房地產(chǎn)市場秩序，促進市場健康發(fā)展。我局認真貫徹市委、市政府關(guān)于全市實施城市建設(shè)戰(zhàn)役的相關(guān)會議精神，以城市中心區(qū)域為核心，以房地產(chǎn)開發(fā)項目為抓手，精心組織部署，加大協(xié)調(diào)力度，加強督促檢查，大干“150天”，積極推進市區(qū)50余個房地產(chǎn)項目的建設(shè)，完成投資突破60億元，城市綜合體建設(shè)項目取得明顯成效。招商局開發(fā)區(qū)為7535元/㎡，薌城區(qū)為4656元/㎡，龍文區(qū)為4095元/㎡，龍海市為4974元/㎡，漳浦縣為3148元/㎡，東山縣為2731元/㎡，南靖縣為3170元/㎡，平和縣為2972元/㎡，長泰縣為3094元/㎡。%，％。一是投資再創(chuàng)新高，市場持續(xù)發(fā)展。12月份，我市普通住宅均價3963元/㎡，%；市區(qū)普通住宅均價4568元/㎡，%。五是打好城市建設(shè)戰(zhàn)役，提升發(fā)展水平。審批窗口被行政服務(wù)中心授予紅旗窗口一次，獲得服務(wù)單位贈送的錦旗11面，得到服務(wù)對象的一致好評，對優(yōu)化投資環(huán)境促進我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展發(fā)揮了很好的作用。繼續(xù)在我市開展了從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的中介機構(gòu)的專項檢查。該《細則》規(guī)定，2008年7月1日起，在市區(qū)新就業(yè)的大專畢業(yè)以上（含大專）的個人在具備市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口、收入符合市政府公布的家庭低收入標準且無房和2008年7月1日起，引進人才進入市區(qū)工作的個人在具備市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口、無房的條件都可以申請購買保障性住房。其中竣工22套、封頂裝修1018套、主體施工510套、基礎(chǔ)施工463套。列入民生戰(zhàn)役限價商品房項目9個、562套，累計完成投資8881萬元，目前已竣工485套（市區(qū)200套、龍海54套、詔安150套、平和18套、華安48套、長泰15套），南靖18套已封頂、正在裝修，主體施工項目2個（漳浦、東山）、59套。為了更科學(xué)的實施保障，我局開展了滿意率回訪。全心全意為前來辦事的企業(yè)和群眾提供心貼心的一流服務(wù)，努力把我局房屋確權(quán)打造成為民辦實事、解憂愁的一條綠色通道，多次受到服務(wù)對象廣泛好評。全年共辦理新建住宅物業(yè)承接驗收備案31項，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整改的有26項，約整改投資600余萬元，有效地確保住宅小區(qū)公用配套設(shè)施建設(shè)的完整性，真正地維護了廣大業(yè)主的利益。一是防暴抗臺，確保安全。一是嚴格實行拆遷許可證制度。我局建立了對拆遷補償安臵資金的審核、監(jiān)管制度及有效的監(jiān)督機制。（四）以服務(wù)優(yōu)化環(huán)境為目標，提升效能樹立新形象。積極開展懲防體系建設(shè)和落實黨風(fēng)廉政責(zé)任制。針對利嘉樓、中旅商廈、日出印象等業(yè)主反映多年來無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記辦證的問題，我局立即組織人員進行調(diào)查、核實，將核實情況及時向市政府反饋，主動協(xié)調(diào)相關(guān)部門補齊相關(guān)資料，使利嘉樓業(yè)主29戶、中旅商廈業(yè)主68戶、日出印象業(yè)主180戶順利拿到產(chǎn)權(quán)證，從而平息上述業(yè)主的不斷上訪，維護了社會安定穩(wěn)定。二是認真做好政務(wù)信息報送工作。二、存在問題及不足雖然2010年我局各項工作取得了一定的成績，但是我們也 要清醒的認識到還存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：一是城市功能品位還有待進一步提升，打造一批高質(zhì)量、高水平精品工程，營造良好城市宜居環(huán)境等方面還任重道遠。七是拆遷歷史資料的整理歸檔工作還沒有進一步突破。2011年2月中旬全面開工，2012年底竣工。2011年計劃投資4億元。定期采取走出去的方式，深入到企業(yè)或項目建設(shè)工地一線召開現(xiàn)場辦公會或協(xié)調(diào)會，主動靠前傾聽企業(yè)的呼聲和 訴求，及時幫助解決在項目建設(shè)中存在的問題和困難。并進一步完善各部門協(xié)作配合機制，健全房地產(chǎn)市場信息共享、情況通報以及違法違規(guī)行為的聯(lián)合查處機制。要爭取在2011年上半年動工，至2011年年底完成投資1200萬元。要主動服務(wù)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門抓緊做好項目前期工作，積極開辟專用通道，加快審批進度，抓緊做好土地征用、施工圖設(shè)計、施工單位招投標等工作，爭取早日開工建設(shè)，加快建設(shè)進度，確保完成年度保障任務(wù)。（四）扎實抓好物業(yè)服務(wù)，推進小區(qū)管理上檔次。六是始終保持高度的警覺性和敏感性，針對臺風(fēng)暴雨等突發(fā)性事件要根據(jù)應(yīng)急預(yù)案加強巡查指導(dǎo)和防范，特別是春節(jié)期間要加強物業(yè)管理區(qū)域禁止燃放煙花爆竹的管理，確保小區(qū)安全。三是盡快完善電子房屋信息系統(tǒng)。要嚴格實行拆遷許可證制度，對未列入年度拆遷計劃、未制定拆遷方案、手續(xù)不全、拆遷補償資金不落實的項目一律不予發(fā)放拆遷許可證。特別是華僑新村1幢危房改建工作要加快進度，盡快協(xié)調(diào)有關(guān)部門完成前期土地、消防等手續(xù)的報批，并爭取在春節(jié)前完成施工圖設(shè)計、5月開工建設(shè)。㈡動態(tài)管理存在難度。加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高統(tǒng)計人員的工作素質(zhì)業(yè)務(wù)水平。（二）增進專業(yè)素質(zhì)，強化業(yè)務(wù)水平。在做好保障房工作的同時擠出時間，協(xié)助做好直管公房的租金收繳工作，加強租戶合同檔案的管理，配合做好公房維修。第四篇：住房保障和房產(chǎn)管理局工作計劃住房保障和房產(chǎn)管理局工作計劃2013年，我局緊緊圍繞“履行政府職能、促進經(jīng)濟發(fā)展、維護和諧穩(wěn)定”的工作思路，扎實工作，勇于創(chuàng)新，全面完成了區(qū)委、區(qū)政府交給的各項工作任務(wù)。組織專業(yè)人員組成專門隊伍，繼續(xù)做好西客站片區(qū)的拆遷安置工作；積極參與非物質(zhì)文化博覽園拆遷項目；對北大槐樹、二環(huán)西路、緯十二路等拆遷項目，安排專人參與，實行跟蹤服務(wù)，及時解決涉及房管業(yè)務(wù)的問題，促進拆遷工作的順利實施。二是加強隊伍素質(zhì)建設(shè)。第五篇：南通市住房保障和房產(chǎn)管理局南通市住房保障和房產(chǎn)管理局直屬事業(yè)單位2013年春季公開招聘工作人員公告為進一步優(yōu)化事業(yè)單位人員隊伍結(jié)構(gòu)，提升公共服務(wù)水平，我局所屬的南通市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理登記中心（南通市房產(chǎn)交易中心）、南通市直管公房管理中心（南通市住房保障發(fā)展中心）、南通市房改房服務(wù)中心（南通市物業(yè)管理中心）、南通市白蟻防治所四家事業(yè)單位面向社會公開招聘12名工作人員。（四）報名程序報名。面試形式。二〇一二年十一月六日附件一：招聘的崗位及條件附件二：南通市事業(yè)單位公開招聘工作人員報名登記表２、身份證號：15位號碼要靠前填寫，空格留后。面試內(nèi)容。我局依據(jù)本招聘公告和崗位條件對應(yīng)聘人員進行資格審核。二、招聘單位及崗位條件招聘崗位及條件見附件一。六、落實責(zé)任，強化意識，推動黨風(fēng)廉政建設(shè)深入發(fā)展。五、抓好班子，帶好隊伍，全面提高隊伍整體戰(zhàn)斗力。繼續(xù)推行首問負責(zé)制、一次性告之制等制度，把握原則性和靈活性的關(guān)系，堅持特事特辦、急事急辦，切實方便群眾。樹立“作風(fēng)定成敗，作風(fēng)系興衰”思想，增強危機意識、責(zé)任意識、大局意識。二、以勤促實效，兢兢業(yè)業(yè)、埋頭苦干參加工作以來，堅決服從和服務(wù)于局領(lǐng)導(dǎo)和辦公室領(lǐng)導(dǎo)，參與保障性住房建設(shè)、直管公房管理等工作，為推進各項工作順利開展并圓滿完成傾注心力，發(fā)出自己的光和熱。（一）加強黨性鍛煉，提高政治素養(yǎng)。目前，我縣住房保障建設(shè)資金僅來源于財政預(yù)算安排，需要籌集資金保證廉租住房建設(shè)制度的實施。㈡實物配租，2009年9月開工建設(shè)100套廉租住房，每套建筑面積50平方米，總建筑面積5000平方米，建設(shè)用地面積4100平方米。要大力糾正城鎮(zhèn)房屋拆遷中侵害居民利益的問題，要針對拆遷歷史遺留問題，落實“誰拆遷，誰負責(zé)”，把歷史遺留的拆遷安臵問題逐步予以解決，維護被拆遷戶的合法權(quán)益。下一步，要盡快完善房屋產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記和房產(chǎn)檔案管理的信息化建設(shè)，加強人力、財力投入，抓好登記系統(tǒng)及登記規(guī)程的使用，提高系統(tǒng)穩(wěn)定性，保障各類數(shù)據(jù)的正確、完整。二是積極妥善處理市區(qū)房屋登記歷史遺留問題。三是進一步完善物業(yè)企業(yè)信用檔案制度，從物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級條件、經(jīng)營活動情況、管理制度、物業(yè)從業(yè)人員崗位證書、職稱證書管理等方面著手，提高企業(yè)和行業(yè)誠信自律程度，并向 社會公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案記錄情況，接受社會公眾的監(jiān)督。要進一步完善住房保障制度，抓緊制