個人抵押貸款調(diào)查報告范本-文庫吧在線文庫
【正文】 X棟的別墅一棟二借款人負債情況：經(jīng)過查詢銀行查詢個人征信信息系統(tǒng)，該借款人張某在其他金融機構(gòu)貸款余額約為550萬元，分別為2008年5月30日在信用社辦理的45元房貸一筆，到期日為2018年5月30日，2012年10月13日在農(nóng)行辦理的400萬個人經(jīng)營性貸款一筆，到期日為2014年10月9日，貸款余額為345萬，2012年12月9日在信用社辦理的55萬個人經(jīng)營性貸款一筆，到期日為2013年10月9日，貸款余額為55萬元，到期日為2017年11月20日，到期日為2014年4月29日，借款人及配偶均無不良信用記錄。第二還款來源有保障。根據(jù)《***市職工個人購、建房抵押(委托)貸款《修改》暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，本人符合申請貸款條件，現(xiàn)申請購房貸款***元，期限***年，本人愿以按月等額均還方式按期還本付息。我們擬同意給予借款申請人200萬元貸款，期限2個月，月利率按13‰執(zhí)行。該借款申請人本次貸款的還款來源為上述的工程款的收入及利潤，根據(jù)合同約定的工程款的支付方式及時間，借款人預(yù)計工程于2013年6月19日前完工，驗收后可結(jié)算工程款的95％，即637萬元，利潤161萬元，借款人具備第一還款來源。除此之外，我們要加倍關(guān)注其經(jīng)營狀況及變動情況，關(guān)注其貸款用途。借款人申請貸款主要是用于工程原材料的購進，該工程預(yù)計總造價671萬元，預(yù)算投入510萬元（包括原材料及各項費用），其中自有資金310萬元，不足部分向我司申請貸款200萬元，根據(jù)借款人所提供的原材料購銷合同。七、貸款風險及防范措施申請人的行業(yè)經(jīng)營多年，經(jīng)驗豐富，資產(chǎn)和物業(yè)……，為人……，抵押物…………，由此可見該筆貸款風險度……。加上其…………，每年可創(chuàng)利約XXX萬元。二、申請人從事行業(yè)及經(jīng)營狀況XX自1983年起從事無公害農(nóng)產(chǎn)品和家禽養(yǎng)殖業(yè)，目前經(jīng)營狀況正常。若上述問題得到合理的解決或解釋。本次抵押以二層房產(chǎn)作為抵押物。三、貸款用途申請人為了保持正常經(jīng)營的需要，同時考慮夏季為煤炭需求淡季。根據(jù)《金匯XXXXX》等有關(guān)要求，我們對該申請人提供的相關(guān)資料及我們掌握的信息進行了初步調(diào)查分析，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)查情況報告如下：一．申請人基本情況XX，男，現(xiàn)年40歲，身份證號碼：。二、申請人從事行業(yè)及經(jīng)營狀況于2002年8月為私人鋼材企業(yè)工作。由此可見，該申請人有一定的還款來源 1和能力。為進一步加強貸款的規(guī)范性和合法性，確保貸款質(zhì)量管理和按時收回，我們將對以上幾個問題，更進一步的展開充分調(diào)查，監(jiān)控日常流動資金使用的合理性和經(jīng)營情況，關(guān)注抵押物的完整情況。根據(jù)《貸款管理》等有關(guān)要求，我們對該申請人的總體情況及相關(guān)主體進行了實地調(diào)查和深入分析，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)查情況報告如下：一．申請人基本情況XX，男，現(xiàn)年47歲，身份證號碼：。共需資金XXX萬元，目前自籌資金有XXX萬元，尚欠XXX萬元。抵押物地處……
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