【正文】 工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查申請(qǐng)表市建委對(duì)該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)批復(fù)和（或）超限審查批復(fù)項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件市規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)、項(xiàng)目定點(diǎn)及其相應(yīng)附圖復(fù)印件規(guī)劃部門(mén)關(guān)于報(bào)審方案的歷次復(fù)文及審定方案圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及指標(biāo)的復(fù)印件《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及報(bào)建審核書(shū)公安消防、環(huán)保、人防、衛(wèi)生防疫、民航部門(mén)的審核意見(jiàn)或復(fù)函復(fù)印件《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》、《建設(shè)工程勘查合同》勘察設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書(shū)1設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、計(jì)算書(shū)、勘察資料。國(guó)家規(guī)定需要立項(xiàng)的，應(yīng)提供有關(guān)部門(mén)的立項(xiàng)文件。如果建設(shè)單位由于各種原因，管理工程建設(shè)事務(wù)有困難，可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或咨詢(xún)公司為其“代建”，辦理相應(yīng)事務(wù)。設(shè)計(jì)單位，受甲方委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供圖紙等設(shè)計(jì)文件。辦理取得土地使用權(quán)證。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)提供規(guī)劃部門(mén)的批復(fù)意見(jiàn)、項(xiàng)目的總平面布置圖和各層建筑的平面布置圖。第一篇：項(xiàng)目報(bào)建流程及所需資料一覽表項(xiàng)目報(bào)建流程及所需資料一覽表一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》：規(guī)劃局授權(quán)委托書(shū)（原件）《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（復(fù)印件加蓋公章）申請(qǐng)函現(xiàn)狀地形圖及電子文件：城市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院建設(shè)工程測(cè)量隊(duì)國(guó)有土地使用證及附圖（復(fù)印件加蓋公章）投資計(jì)劃（復(fù)印件加蓋公章）總平面規(guī)劃圖（原件）現(xiàn)場(chǎng)照片二、申請(qǐng)建筑工程單體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：規(guī)劃局立案申請(qǐng)表、授權(quán)委托書(shū)①《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件；②法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（復(fù)印件）1/2000或1/500廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖（一式兩份）本年度有效的計(jì)劃投資批文（復(fù)印件）三、修建性詳細(xì)規(guī)劃審批的立案資料（規(guī)劃局）立案申請(qǐng)表、授權(quán)委托書(shū)（原件，當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限）；申請(qǐng)人身份證明（申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：①《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，②法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。三產(chǎn)（包括：餐飲、商業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、汽車(chē)維修、加油、加氣站等）服務(wù)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目，應(yīng)提交工商部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的核名核準(zhǔn)通知書(shū)。建設(shè)規(guī)劃部門(mén)辦理用地規(guī)劃許可證。策劃公司，受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目策劃。所以監(jiān)理公司不應(yīng)代甲方行事。規(guī)劃部門(mén)對(duì)項(xiàng)目選址、場(chǎng)地使用功能的證明文件（屬部隊(duì)場(chǎng)地的，要有相應(yīng)使用功能的部隊(duì)后勤部對(duì)外經(jīng)營(yíng)許可證和部隊(duì)土地權(quán)屬證明）。十、《建筑功能指標(biāo)明細(xì)表》和《建筑面積明細(xì)表》：規(guī)劃局自動(dòng)化中心電子報(bào)批文件設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文（復(fù)印件加蓋公章）該項(xiàng)目送審建筑設(shè)計(jì)方案的復(fù)函（復(fù)印件加蓋公章）兩套報(bào)建圖紙（注：該圖紙是放線(xiàn)完畢，由規(guī)劃院蓋放線(xiàn)章的原圖，一套由申報(bào)單位提供，另一套由規(guī)劃院提供）十一、申請(qǐng)建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ：規(guī)劃局申請(qǐng)函立案申請(qǐng)表、授權(quán)委托書(shū)（原件）；①《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》或《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件；②法人法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。環(huán)境影響評(píng)價(jià)、安全性評(píng)價(jià)批復(fù)。各種配套費(fèi)用繳納等。以上聯(lián)辦單位：工業(yè)項(xiàng)目：環(huán)保、安監(jiān)、房管、園林、文廣、人防、水務(wù)、地震、建設(shè)、公安（交警）住宅項(xiàng)目：環(huán)保、房管、園林、文廣、人防、民政、城管、水務(wù)、地震、建設(shè)、公安（交警）商業(yè)綜合：環(huán)保、房管、園林、文廣、人防、民政、城管、水務(wù)、地震、建設(shè)、公安（交警）以上為新征劃撥土地、國(guó)有存量土地類(lèi)選址定點(diǎn)手續(xù)辦理，其他手續(xù)與以下新征出讓土地類(lèi)辦理程序一樣。根據(jù)項(xiàng)目情況需要提供的相關(guān)資料（會(huì)議紀(jì)要、承諾書(shū)、領(lǐng)導(dǎo)批示等）。）第七階段：施工圖審核（核算城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)）報(bào)建部門(mén)：規(guī)劃局申報(bào)資料：建設(shè)工程規(guī)劃申報(bào)表(兩份)；審圖合格書(shū)（核原件）；光盤(pán)（含批準(zhǔn)的總圖、效果圖、施工圖（建施部分））；經(jīng)批準(zhǔn)的平、立、剖面圖原件一套；（審核完畢后退回）經(jīng)批準(zhǔn)的總圖、建筑單體圖原件各一份、蓋有審圖專(zhuān)用章的建施部分施工圖一套；（審核完畢后退回）發(fā)改委部門(mén)出具的核準(zhǔn)批復(fù)文件。第五篇：項(xiàng)目報(bào)建流程項(xiàng)目報(bào)建流程項(xiàng)目報(bào)建必須取得“一書(shū)四證”，“一書(shū)”是指“選址規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)”，“四證”是指“用地規(guī)劃許可證”和“工程規(guī)劃許可證”、“建筑工程施工許可證”、“商品房預(yù)售許可證”?？碧焦ぷ骷绊?xiàng)目《勘探報(bào)告》取得備用申報(bào)。二、國(guó)有存量土地類(lèi)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》核發(fā) 報(bào)建部門(mén)：規(guī)劃局報(bào)送資料：申請(qǐng)報(bào)告；肇慶市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址申請(qǐng)表；原批準(zhǔn)總平面規(guī)劃圖；相關(guān)土地手續(xù)的復(fù)印件（核原件，有其中一樣即可）：1:500比例尺，用地過(guò)大時(shí)可采用1:1000比例尺）；設(shè)計(jì)院出具的設(shè)計(jì)說(shuō)明文本（每一個(gè)方案須單獨(dú)說(shuō)明）；出讓土地提供土地出讓合同（核原件）；現(xiàn)狀地形圖勘測(cè)定截圖及勘測(cè)定截報(bào)告（原件）；鳥(niǎo)瞰圖（不小于A(yíng)2尺寸）；重要地段及大型建設(shè)項(xiàng)目，須同時(shí)報(bào)送街景效果圖、獨(dú)幢建筑須報(bào)送相應(yīng)方案的效果圖（效果圖必須標(biāo)明材質(zhì)、開(kāi)發(fā)公司、設(shè)計(jì)單位名稱(chēng)）；備注：次階段需要注意的是，可以提前在勘測(cè)院購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目地形圖，以報(bào)建節(jié)省時(shí)間第二階段：總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案聯(lián)審報(bào)建部門(mén)：各有關(guān)單位（如：規(guī)劃、園林、環(huán)保、地震、民防、房管局、消防、公安（交警）等）申報(bào)資料：總平面規(guī)劃方案圖（十份）；總平面規(guī)劃圖電子版（dwg格式光盤(pán)）；（備注：此階段需注意園林局綠化率一般不少于35%，如綠化率達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，需繳納異地綠化費(fèi)、環(huán)保局需申報(bào)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批；地震局需做地震安評(píng)報(bào)告； 公安上需按要求設(shè)計(jì)夠停車(chē)位數(shù)量）報(bào)建部門(mén)：規(guī)劃局（專(zhuān)委會(huì)討論）申報(bào)資料：建筑設(shè)計(jì)方案（三個(gè)以上含三個(gè)）；方案設(shè)計(jì)說(shuō)明文本；方案效果圖（至少兩個(gè)方向以上立面如：南北立面、街景立面等，并注明色彩、材料做法、建設(shè)單位、項(xiàng)目名稱(chēng)等）；住宅建筑戶(hù)型比例說(shuō)明表（住宅項(xiàng)目）。屬租用場(chǎng)地的項(xiàng)目，應(yīng)提交出租和承租雙方已簽署的租用合同或意向書(shū)。以上證件可為復(fù)印件，核對(duì)原件）；歷次規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；歷次總平面規(guī)劃方案審批文件及附圖（復(fù)印件）；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及總平面規(guī)劃方案審批文件中要求取得的專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)的意見(jiàn)；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（復(fù)印件）；繪制在1/500廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖（一式兩份）；規(guī)劃說(shuō)明書(shū)、規(guī)劃設(shè)計(jì)藍(lán)圖（兩圖）以及總平面規(guī)劃彩圖（以上均一式四份）；電子磁盤(pán)報(bào)批文件；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中要求提交的規(guī)劃模型或效果圖。供貨單位，根據(jù)建設(shè)需要，進(jìn)行設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試等服務(wù)。還有工程開(kāi)工前手續(xù)和監(jiān)理手續(xù)，等這些辦妥后可以到建設(shè)局建工科辦理工程施工許可證。凡委托申請(qǐng)的應(yīng)提交由申請(qǐng)人簽字或蓋章的委托書(shū)（一式2份）。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件（環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、報(bào)告表或登記表）一式三份。建設(shè)單位在報(bào)批環(huán)境影響報(bào)告書(shū)前，通過(guò)論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或采取其他形式征求的有關(guān)單位、專(zhuān)家或公眾的意見(jiàn)。委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名、名稱(chēng)、權(quán)限、委托事項(xiàng)（申報(bào)、領(lǐng)取批文等）及委托期限注：凡提供的資料是復(fù)印件的，應(yīng)在復(fù)印件上加注“該復(fù)印件與原件相同”的字樣，并加蓋建設(shè)單位的公章，必要時(shí)需加蓋發(fā)文機(jī)關(guān)的公章加以確認(rèn)九、《廣州市建設(shè)工程放線(xiàn)測(cè)量記