【正文】 _____________年____月____日________年____月____日附件附件一：評估報告（略）附件二：補充協(xié)議內(nèi)容（略）房屋拆遷補償協(xié)議書6滬 （ ）拆協(xié)字第 號甲 方（拆遷人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆遷實施單位）：_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________乙 方（被拆遷人）：________________________________________ 房地產(chǎn)權(quán)證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號________ ）。七、乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。十三、雙方約定的其他事項：___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。第五條 補償金額支付時間及方式甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。逾期方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元/日的違約金。聯(lián)系地址：_______。貨幣補償。第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:第一種:經(jīng)當事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:(一)住宅。違章建筑面積平方米，補償金額小計_______元。超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計_______元。征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類)，(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計_______元。店面面積平方米，按6_______元/，小計_______元。第八條甲方優(yōu)惠獎勵措施根據(jù)乙方對甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補償方案》優(yōu)惠、獎勵辦法的規(guī)定，按經(jīng)認定的補償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎勵措施:(一)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:甲乙雙方確認的私人住宅的補差價減免率為%，減免基數(shù)按《補償方案》相關(guān)規(guī)定計算，應(yīng)補差價待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時另行計算。(二)乙方選擇貨幣補償部分的拆遷補償費用總計金額_______元整(大寫:人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。發(fā)放標準:經(jīng)認定的住宅補償安置面積平方米，按5_______元/，小計_______元/月。乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。甲方如有損失的，可直接從拆遷補償費用中扣除。如協(xié)商不成的，任何一萬均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。合計___________元。六、乙方搬遷期限乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。第四條 貨幣補償（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：1．根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定；2．當事人約定的其他作價方式。5．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。5．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的`，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實施拆除。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：1．雙方自行約定：（1）_________；（2）_________；（3）_________。第十四條 其他違約責任：（一）_________；（二）_________。第十九條 本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米；，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。其中年滿18歲的有 人，分別是 。各種搬遷費用、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼______元。四、違約責任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計計算。拆遷人(甲方)(公章)： 被拆遷人(乙方)(簽章)：代表人： 家庭18歲以上成員(簽章)：_________年____月____日 _________年____月____日安置方(丙方)： 見證方(丁方)：代表人： 代表人：_________年____月____日 _______年____月____日房屋拆遷補償協(xié)議書14合同編號：_________甲方（拆遷人）：_________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________乙方（被拆遷人）：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________根據(jù)國務(wù)院《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。 被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。2．依法向人民法院起訴。 總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補償?shù)难a償辦法及標準按每人 元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定。九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。二、為體現(xiàn)房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。（二）依法向人民法院起訴。第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償人民幣_________元。3．逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。第七條 房屋拆遷補助費（一）甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。（五）差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。2．土地使用權(quán)貨幣補償金額。八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。：______________元。非正式房屋______間，建筑面積______㎡。備份具有同等法律效力。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。因乙方的責任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場租金。違約責任。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清。店面按補償金額_______元的%獎勵，小計_______元。店面面積平方米，按6_______元/，小計_______元。工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補償費:根據(jù)認定的工業(yè)用房面積平方米，按12_______元/，甲方一次性給予乙方6個月的補償費，小計_______元。(三)工業(yè)用房補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米)特別說明:以上補償金額已含裝潢補償金額。未經(jīng)批準的土地面積畝(平方米)，補償金額小計_______元。經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計_______元。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。甲方：_______________乙方：_______________代表：_______________代表：_______________地址：_______________地址：_______________電話：_______________電話：_______________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日房屋拆遷補償協(xié)議書9立協(xié)議雙方:甲方:______________委托代理人:_______，聯(lián)系電話：_______。甲方未能按期讓乙方擇房，應(yīng)在本回遷擇房協(xié)議簽訂之日向乙方支付的違約金共計_________乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應(yīng)補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質(zhì)_________。乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。第二條 乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。十、乙方遷離原址時，應(yīng)當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。三、根據(jù)《實施細則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的規(guī)定，被拆除房屋不需評估。第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）。第四條搬遷乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調(diào)節(jié)價）的，同等面積部分不結(jié)算差價。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無產(chǎn)權(quán)面積_________平方米，空地面積_________平方米。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。乙方須無條件清除所填土方，恢復甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費用概由乙方負