【正文】 業(yè)鏈資金流完全控制，就能做大業(yè)務和拓寬市場。武漢市委書記阮成發(fā)表示，“這么多工程同時開工，資金跟不上是自然的事?！尽蹲C券市場周刊》記者 史堯堯】在上世紀90年代末，湖北省武漢市被當時視察工作的一位國家領導人稱為“最大的縣城”。有政府和房地產(chǎn)企業(yè)的前期投入，2011年，一向重視房地產(chǎn)業(yè)務的興業(yè)銀行()也悄然而至。曾經(jīng)被市場冠以“半個房地產(chǎn)股”稱號的興業(yè)銀行，在2010年國務院針對房地產(chǎn)市場進行政策調(diào)控后，開始逐步減少房地產(chǎn)業(yè)貸款在總資產(chǎn)中的比重。在華泰聯(lián)合證券測算銀行競爭力的核心凈收入(凈利息收入+凈手續(xù)費收入)中，只有興業(yè)環(huán)比2010年四季度負增長。在銀監(jiān)會對貸存比的嚴格管理下，興業(yè)的貸款業(yè)務大大受限。”在談到興業(yè)銀行房地產(chǎn)業(yè)務時，一位興業(yè)銀行高層向記者解釋道。過渡時期的非常財務舉措2011年興業(yè)銀行存款增速目標是24%。興業(yè)銀行的負債成本偏高，使得息差表現(xiàn)弱于同業(yè)，要保持較高的資產(chǎn)或凈資產(chǎn)收益率，最直接的方式就是采取較高的財務杠桿，從2006年到2009年，%、%、%、%。興業(yè)銀行主要經(jīng)營范圍包括：吸收公眾存款；發(fā)放短期、中期和長期貸款；辦理國內(nèi)外結算；辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn)；發(fā)行金融債券；代理發(fā)行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券、金融債券；代理發(fā)行股票以外的有價證券；買賣、代理買賣股票以外的有價證券；資產(chǎn)托管業(yè)務；從事同業(yè)拆借；買賣、代理買賣外匯；結匯、售匯業(yè)務；從事銀行卡業(yè)務；提供信用證服務及擔保；代理收付款項及代理保險業(yè)務；提供保管箱服務；財務顧問、資信調(diào)查、咨詢、見證業(yè)務；經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理機構批準的其他業(yè)務。單位公章 年 月 日單位聯(lián)系人：單位固定電話：單位地址：第四篇：興業(yè)銀行個人經(jīng)營貸款功能介紹 產(chǎn)品特色 使用指南 【功能介紹】個人經(jīng)營貸款，是指興業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于借款人流動資金周轉(zhuǎn)、購置或更新經(jīng)營設備、支付租賃經(jīng)營場所租金、商用房裝修等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動的貸款。?貸款額度、期限和利率貸款額度：根據(jù)借款人資信狀況、實際貸款需求、提供的擔保等情況確定；貸款期限：根據(jù)不同的貸款用途及提供的擔保方式確定，最長可達10年；貸款利率：在中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率及相應的浮動比例內(nèi)執(zhí)行。申請條件年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄；申請人年齡與貸款期限之和不超過70；有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；有經(jīng)興業(yè)銀行認可的有效擔保；在興業(yè)銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業(yè)務；興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。?貸款償還方式期限在一年（含）以內(nèi)的，實行到期一次還本付息，利隨本清；也可實行按月（或按季）計息，到期結清貸款本息。個人二手住房貸款期限最長不超過30年，個人二手商用房貸款期限最長不超過10年，且貸款期限和房齡之和原則上不超過35年?！臼褂弥改稀?申請條件年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民（包括港澳臺居民）；借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在經(jīng)營機構所在地有固定居所，具有常住戶口或有效居住證明；借款人和配偶信用良好，具有貸款償還能力；興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。?申請資料借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明；借款人及配偶的收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；《汽車買賣合同》；興業(yè)銀行要求提供的其他資料。擔保方式多樣可采用質(zhì)押、抵押、保證擔保、“抵押+保證”或信用免擔保方式。（以上內(nèi)容僅作參考，具體辦理要求以興業(yè)銀行當?shù)胤中幸?guī)定為準。夜幕降臨，萬家燈火，走進興業(yè)銀行的社區(qū)支行卻常?？梢钥吹匠磐砦宓纳习嘧逡只蚴峭聿秃笊⒉竭^來的老人、家庭主婦們從容地享受著辦卡、理財?shù)确乾F(xiàn)金金融服務。構建起線上線下、虛實結合的智慧型社區(qū)。融入社區(qū)，成為社區(qū)居民的“好鄰居好幫手”，是該行遍布全國的近千家社區(qū)支行展現(xiàn)的和諧圖景：與所在社區(qū)周邊的街道、物業(yè)、居委會、社團等合作，舉辦廣場舞、才藝比賽、游園會等形式多樣的聯(lián)誼活動，組織健康義診、慰問孤寡老人；舉辦財產(chǎn)保障、理財、兒童啟蒙金融教育等專題講座，義務宣傳消費者權益保護、普及金融知識、提供免費法律顧問咨詢??一個個“接地氣”、精心策劃組織的社區(qū)活動，讓老百姓們對這家有著“全球銀行50強”光環(huán)的銀行越來越親近，越來越信賴?！薄秮喼捭y行家》評委會的頒獎理由如此寫道。興業(yè)銀行銀行卡與渠道部副總經(jīng)理朱建平和他的同事一年到頭有相當一部分時間都跟著分管興業(yè)銀行零售業(yè)務的副行長陳錦光“轉(zhuǎn)悠”在遍布全國的社區(qū)支行之間，看網(wǎng)點、摸需求、做調(diào)研、聽意見，在領導眼中只有到最基層的客戶和員工中，才能找到社區(qū)銀行經(jīng)營之道。與此同時，滿足不同客戶群體差異化的金融服務需求，整合現(xiàn)有產(chǎn)品為客戶提供個性化金融產(chǎn)品配置方案，在社區(qū)銀行被一以貫之。“互聯(lián)網(wǎng)+”的時代，幾乎人人都觸網(wǎng)，銀行的服務渠道也在發(fā)生著變化。自2013年5月興業(yè)銀行第一家也是全國首家持牌社區(qū)銀行——福州聯(lián)邦廣場支行開門營業(yè)，短短兩年，星星之火漸成燎原之勢，該行社區(qū)銀行已開業(yè)近千家，遍布全國主要城市，便民惠民形象深入人心。?貸款額度、期限和利率貸款額度：根據(jù)借款人資信情況、貸款用途、提供的擔保及貸款支用金額等情況具體確定；貸款期限：根據(jù)不同的貸款用途及提供的擔保方式確定不同的貸款期限