【正文】 員的衣、食、住、行是項(xiàng)目經(jīng)理部義不容辭的責(zé)職，我們將在廁所隔壁搭設(shè)淋浴室，并安裝太陽(yáng)能熱水器五臺(tái)，使進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的操作人員能夠天天心情舒暢、干干凈凈。 2． 主干道：施工臨時(shí)主干道從主入口位置 沿圍墻 開(kāi)始布置， 作為 臨時(shí)通道。 在本工程竣工后的保修期內(nèi)將隨叫隨到，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，即使保修期滿后，凡屬我公司的有關(guān)問(wèn)題，我將負(fù)責(zé)到底，解決業(yè)主的后顧之憂； 第四節(jié) 編 制 范 圍： 按招標(biāo)文件執(zhí)行。 二、 現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)； 三、 信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院有限公司 “ 無(wú)錫 錫山區(qū)厚橋花苑安置房小 區(qū) B 區(qū) 12房 ”施工圖； 四、 《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》； 第三節(jié) 承 諾 條 件 公司上下對(duì)本工程給予高度重視，將發(fā)揮雄厚的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，管理力量的 優(yōu)勢(shì)，加大技術(shù)、設(shè)備、人員投入，加大施工力度，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理一起共同建設(shè)好本工程，再創(chuàng)建筑精品。 根據(jù)招標(biāo)文件的質(zhì)量要求及本公司的質(zhì)量目標(biāo)，本施工組織設(shè)計(jì)在遵循國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，對(duì)本工程各分部分項(xiàng)設(shè)計(jì)了合理的施工方案，并對(duì)各方案的工藝流程和質(zhì)量保證措施作了詳細(xì)的策劃。 在施工期間為了更好的與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位配合，真心誠(chéng)意接受質(zhì)監(jiān)、業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表和設(shè)計(jì)人員在施工全過(guò)程中的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和幫助，我們將嚴(yán)格按照本設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)施工方案和施工計(jì)劃實(shí)施施工。我公司將按無(wú)錫市創(chuàng)建辦和有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)建施工。勞動(dòng)力、周材、材料一次性投入大。 （ 1）宿舍：根據(jù)本工程的特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)宿舍由公司統(tǒng)一安排管理。 第三節(jié) 施工臨時(shí)用電布置 根據(jù)本工程占地面積 的特點(diǎn)，為保證生產(chǎn)區(qū)用電的正常供給，確保生活區(qū)用電的安全，施工臨時(shí)用電在平面上分開(kāi)布置，辦公區(qū)和生活區(qū)及施工生產(chǎn)區(qū)各自形成獨(dú)立的輸電系統(tǒng)。 五、 辦公區(qū)用電 從總配電房用 16mm2銅忒電纜埋設(shè)直至辦公區(qū)，臨時(shí)用電布置詳見(jiàn)施工臨時(shí)用電、用水平面布置圖。 第五節(jié) 消防、環(huán)保 在擬建建筑物的周?chē)蜆菍由吓渲米銐驍?shù)量的消防器材，以備火警發(fā)生。 在施工中加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，信息反饋，技術(shù)調(diào)整，合理安排勞動(dòng)力和 施工設(shè)備，在確保每道工序工程質(zhì)量和安全的前提下，采用新工藝、新技術(shù)和采取科學(xué)的流水作業(yè)，交叉施工、立體施工，以保證施工進(jìn)度。 公司對(duì)全部職工已動(dòng)員，并做好充分的思想準(zhǔn)備，必要時(shí)放 棄固定休假，全力以赴組織施工。盡可能避免工序脫節(jié)和閑置工作面現(xiàn)象產(chǎn)生。三級(jí)作業(yè)計(jì)劃一般比二級(jí)計(jì)劃提前 5%左右，以保證二級(jí) 計(jì)劃實(shí)現(xiàn)。 6. 質(zhì)量預(yù)控：項(xiàng)目組成立預(yù)控小組，項(xiàng)目部配備專(zhuān)職預(yù)控質(zhì)檢員，對(duì)施工管理、工序和成品質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控，做到超前決策過(guò)程控制，合理按排，盡量避免工序脫節(jié)和工作面閑置，確保工期。 ○ 2 墊層澆好后，基礎(chǔ)鋼筋、模板按后澆帶分段交叉施工，即不要閑置施工面，又避免人員過(guò)份集中不便操作。在施工面允許的情況下，樓地面和涂料油漆的打底工序要分段交叉施工。技術(shù)交底應(yīng)使工人了解工程特點(diǎn)、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及施工方法、注意事項(xiàng)等。尤其是絕對(duì)遵守《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的各項(xiàng)規(guī)定。 現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)檢人員要及時(shí)根據(jù)班組質(zhì)量信息，客觀地統(tǒng)計(jì)產(chǎn)品的質(zhì)量數(shù)據(jù)，為決策提供可靠的依據(jù)。施工中要求生產(chǎn)班組應(yīng)熟悉并遵守施工圖紙、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底和工序控制點(diǎn)等有關(guān)技術(shù)文件規(guī)定的要求。 D、生產(chǎn)班組自檢（互檢）卡的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)劃分合格、優(yōu)良和優(yōu)秀三個(gè)等級(jí)。 五、質(zhì)量管理程序與質(zhì)量控制程序 ： 六、材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制 材料及構(gòu)配件是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，因此在本工程實(shí)施全過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理部將加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，從而保證工程質(zhì)量。開(kāi)挖過(guò)程中如遇軟土層等不良土質(zhì)則 應(yīng)繼續(xù)開(kāi)挖直至老土，若遇流砂現(xiàn)象則采取壓密注漿處理，基坑降水 采用明溝排除地表水，若遇雨天則預(yù)留 10cm 厚土待天氣晴好后人工挖除，跟隨澆筑砼墊層。鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)與模板工程密切配 合，安排好先后排序，減少綁扎困難。模板面采用干粉脫模劑，避免污染鋼筋。 地下室外墻砼采用斜面分層，循序推進(jìn)、一次到頂?shù)臐仓椒?，從一角點(diǎn)向前推進(jìn)。砌筑前應(yīng)先用 C20 細(xì)石砼找平，用水平線控制標(biāo)高，皮數(shù)桿控制灰縫。 5）基層必須平整干燥，并清理干凈。 第三節(jié) 質(zhì)量通病預(yù)防和對(duì)策措 施 一、預(yù)防柱模板位移、傾斜、扭曲、脹模、鼓肚、漏漿措施 在柱底部主筋上加焊定位鋼筋或加設(shè)定位箍，即采用內(nèi)定位法。 三、砼表面缺陷及孔洞預(yù)防措施 模板使用前進(jìn)行清理，保持光潔，澆筑砼時(shí)，按規(guī)定進(jìn)行合理布料，用分層皮數(shù)桿控制柱砼布料厚度。 衛(wèi)生間門(mén)扇下部認(rèn)真涂刷油漆，不少于 2 遍，門(mén)扇上部留置出氣孔。 對(duì)表面較光滑的砼表面，抹底灰前應(yīng)先鑿毛，用 JCTA400A 砼界面處理劑作為粘貼層。 八、滲漏質(zhì)量通病預(yù)防措施 外墻滲漏預(yù)防措施 1）強(qiáng)化施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和三檢制度，嚴(yán)格按規(guī)范、按設(shè)計(jì)交底施工，重點(diǎn)抓砂漿飽滿度及拉結(jié)筋的位置和長(zhǎng)度，結(jié)構(gòu)施工時(shí)，預(yù)埋拉結(jié)筋，焊接接長(zhǎng)處理，焊縫不得少于 8d。 2）所有陰角部位做成鈍角或園弧，并在陰陽(yáng)角處附加貼防水卷材層，平 屋面應(yīng)先找坡，后做防水。 二、根據(jù)工程實(shí)際制定有針對(duì)性的成品 保護(hù)措施，減少成品損壞的可能性，防止和避免后繼工序?qū)σ淹瓿晒ば虻奈廴竞蛽p壞，具體措施如下： 基礎(chǔ) a 、采用機(jī)械挖土，為了防止地基土被擾動(dòng)，故開(kāi)挖時(shí)預(yù)留 30cm 土采用人工清底，并及時(shí)澆筑砼墊層，土方開(kāi)挖時(shí)不得碰動(dòng)樁身，樁間距較小時(shí)，樁基土采取人工淘挖。 粉刷抹灰 a、抹灰時(shí)，對(duì)易碰壞的管線、設(shè)備、門(mén)框等采取有效覆蓋、護(hù)棱等 保護(hù)措施。 d、樓地面施工完畢后用塑料布覆蓋，并禁止油品類(lèi)污染地面。 d、認(rèn)真保護(hù)好上道工序的成品，采取覆蓋措施（如粘貼紙膠帶、地面覆蓋等），嚴(yán)禁沾上油漆等。 由項(xiàng)目經(jīng)理申報(bào)，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理及有關(guān)主管部門(mén)共同驗(yàn)收確認(rèn)后辦理竣工手續(xù)。 6． 如在施工過(guò)程中突遇大暴雨，應(yīng)做好人員配置，加強(qiáng)施工管理力量，確實(shí)無(wú)法施工時(shí)，可在監(jiān)理、 設(shè)計(jì)同意的情況下留設(shè)施工縫，并做好施工縫的處理工作。 3. 項(xiàng)目部加強(qiáng)計(jì)劃安排，根據(jù)近期的氣候情況，統(tǒng)籌安排，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。每天收工或因雨天停工前，豎縫應(yīng)填滿砂漿，頂面應(yīng)擺干磚一皮或壓鋪覆蓋防雨材料，以防雨水沖刷。 竣工驗(yàn)收合格后，辦理手續(xù)配合業(yè)主備案，清理出門(mén)，交付給業(yè)主。 b、土建施工時(shí)應(yīng)對(duì)安裝好的管道、電器線路、燈具、衛(wèi)生器具等加強(qiáng)保護(hù)，不得隨意拆、碰、壓，防止損壞。 門(mén)窗 a、不允許從已安裝好 的窗口運(yùn)料，如不可避免，須事先有覆蓋和保護(hù)措施。 c、搬運(yùn)料具物品時(shí)，不得碰壞墻面、墻角、管線、設(shè)備等 。 c、為了防止開(kāi)挖施工過(guò)程中土方塌方，故開(kāi)挖時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際土質(zhì)情況確定放坡坡比，并采取豆石砼護(hù)坡處理。 3）由專(zhuān)業(yè)防水施工人員施工，防水層施工完畢后進(jìn)行注潑水試驗(yàn)，合格后方可隱蔽。 3）窗框與墻體的縫隙采用聚氨酯發(fā)泡擠壓填充，抹灰時(shí)預(yù)留 5 8mm 槽，用密封膠封閉填充，窗臺(tái)的潑水坡度不得小于 2%，采用統(tǒng)一的坡度角尺進(jìn)行控制和檢查。 七、墻面裂縫預(yù)防措施 抹灰用的材料必須符合質(zhì)量要求，例如水泥的強(qiáng)度與安定性應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求；采用中砂，含泥量不大于 3%；采用過(guò)陳伏期的石灰。 樓面與管道或交接處用微膨砼澆搗密實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，干燥后涂刷防水膠，套管要高出地面不小于 20mm，并將套管與管間的間隙處用麻絲嵌實(shí)，在套管口處用油膏密封，并進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，衛(wèi)生間樓地面增設(shè)防水層，確保樓面不滲漏。板面槎毛抹壓不少于 3遍，并及時(shí)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)不少于 7d。柱模陽(yáng)角部位做成企口榫，且角部采用定型枋木加固。 裝飾工程 1）由于砼打毛費(fèi)工多，且很難 達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、影響砼構(gòu)件質(zhì)量，故采用JCTA400A砼界面劑以增強(qiáng)抹灰面與基層間的粘結(jié)效果。框架填充墻與梁板交接處預(yù)留 3050mm 高， 7 天后用 C20微膨細(xì)石砼分層嵌實(shí)。 c、養(yǎng)護(hù)：整板基礎(chǔ)底板采用保濕保溫養(yǎng)護(hù)法，砼外墻采用晚拆模板和包裹草袋的保濕保溫養(yǎng)護(hù)法。 模板工程質(zhì)量控制圖如下頁(yè)： 砼工程 1）該工程采用商品砼泵送工藝，施工前與商品砼廠家聯(lián)系，做好配合比的試配工作，優(yōu)化配合比。依照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)鋼筋進(jìn)行逐一復(fù)核，砼澆筑時(shí)安排專(zhuān)人監(jiān)護(hù)及時(shí)調(diào)整。基坑內(nèi)、基坑上設(shè)置明溝，以防地表水注入基坑內(nèi)，確?；觾?nèi)無(wú)積水，抓 好晴好天氣突擊加快施工，人工清底，驗(yàn)槽后立即澆筑砼墊層封閉處理 。 主要設(shè)備訂貨前，需進(jìn)行型號(hào)、性能等參數(shù)的檢查，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求，報(bào)監(jiān)理審批后組織實(shí)施。 F、下工序應(yīng)在全面了解和掌握上工序 質(zhì)量情況下，并確認(rèn)符合設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)技術(shù)文件規(guī)定后，方可進(jìn)行作業(yè)，并要求辦理交接手續(xù)，填報(bào)上、下工序交接卡。預(yù)防和消除異常因素，促使工序處于控制狀態(tài)，保證和提高質(zhì)量水平。 強(qiáng)化目標(biāo)管理，進(jìn)行三級(jí)目標(biāo)分解。裝飾階段設(shè)置樣板間、樣板層，以小樣指導(dǎo)大面積施工。無(wú)產(chǎn)品合格證或抽檢不合格的材料不得在工程中使用。具體內(nèi)容包括： 一、施工準(zhǔn)備過(guò)程中的質(zhì)量控制 按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，搞好施工計(jì)劃和質(zhì)量升級(jí)規(guī)劃的編制工作，綜合平衡人力、物力和財(cái)力，絕不能因?yàn)閾屵M(jìn)度，趕工期而忽視質(zhì)量，質(zhì)量升級(jí)的規(guī)劃包括： a、編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，解決影響工程質(zhì)量各種因素。 ○4 回土可與底層柱鋼筋、模板同時(shí)進(jìn)行回土工序，不占總工期。 8. 基坑 土方采用機(jī)械開(kāi)挖，主體結(jié)構(gòu)采用商品砼。 項(xiàng)目部每周召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)，結(jié)合公司月度生產(chǎn)會(huì)，進(jìn)行總調(diào)度，盡量實(shí)施二級(jí)計(jì)劃，確保一級(jí)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 現(xiàn)場(chǎng)采用網(wǎng)絡(luò)法施工管理，優(yōu)化關(guān)鍵線路，各工序盡量交叉 搭接，各工種密切配合，盡量減少其實(shí)際占用工期天數(shù)，合理使用自由時(shí)差時(shí)間。 對(duì)材料采購(gòu)、機(jī)具設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、周轉(zhuǎn)材料實(shí)行統(tǒng)一的內(nèi)部調(diào) 配，按計(jì)劃有步驟地組織進(jìn)場(chǎng)。 施工順序及施工階段的劃分： （ 1） 施工順序安排 針對(duì)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件、勞動(dòng)力、材料設(shè)備、機(jī)械的現(xiàn)狀 和工程量、工期等綜合情況，同時(shí)進(jìn)行施工，以確保各單位工 程能有計(jì)劃 的進(jìn)行交叉作業(yè)，同時(shí)竣工。 第六節(jié) 宣傳標(biāo)識(shí) 在辦公區(qū)的進(jìn)出口道路，掛放施工四牌一圖，在安全示警部位掛設(shè)安全示警標(biāo)識(shí)牌 :在宿舍區(qū)設(shè)置報(bào)紙閱覽欄：在建筑物和圍墻上掛設(shè)宣傳業(yè)主、承建方等內(nèi)容宣傳標(biāo)識(shí)。 在上部結(jié)構(gòu)的施工中，消防用水及施工用水分別考慮可通過(guò)電梯井或管道井依附于結(jié)構(gòu)垂直向上敷設(shè)。用于塔吊施工井字架等用電設(shè)備。 （ 3）食堂：為解決現(xiàn)場(chǎng)人員一日三餐，認(rèn)真做好后勤保障工作，在 南側(cè)搭設(shè)工 地臨時(shí)食堂，食堂設(shè)置要求滿足衛(wèi)生防疫 及文明工地標(biāo)準(zhǔn)，扣板吊頂、瓷磚墻地面，主、熟分開(kāi)滿足衛(wèi)生防疫擴(kuò)文明工地標(biāo)準(zhǔn)，扣板吊頂、瓷磚墻地面，生、熟分開(kāi)等要求。 第二章 施工總平面設(shè)計(jì)和總平面圖 第一節(jié) 臨時(shí)設(shè)施布置 1． 出入口：為了與承建好出入口一致，根據(jù)場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)缆繁憷?，和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，為便于施工和盡量避免涉及室外工程施工考慮，利用原有出入口作為工程主出入口以滿足工程施工需要。 本工程模板體系主要采用膠合板模板和木模。 第二節(jié) 編 制 依 據(jù) 一、 無(wú)錫 錫山區(qū)厚橋花苑安置房小區(qū) B區(qū) 工程招標(biāo)文件。 目 錄 第一章 工 程 概 況 ...................................................................................... 6 第一節(jié) 編 制 說(shuō) 明 ........................................................................................ 6 第二節(jié) 編 制 依 據(jù) ........................................................................................ 7 第三節(jié) 承 諾 條 件 ........................................................................................ 7 第四節(jié) 編 制 范 圍： ................................................................................... 8 第五節(jié) 工程概況和工程特點(diǎn) .............................