【正文】 ...................................................................................116 總則 ..................................................................................................................................................................... 116 ............................................................................................................................................................. 118 管理方案 ............................................................................................................................................................ 132 應(yīng)急預(yù)案 ............................................................................................................................................................. 141 18 監(jiān)理提交資料 .......................................................................................................................................................... 144 中咨監(jiān)理 春曉濱海新城金融商業(yè)大廈工程監(jiān)理規(guī)劃 3 1 工程項(xiàng)目概況 工程簡(jiǎn)介 工程名稱： 春曉 濱海新城金融商業(yè)大廈工程 工程地點(diǎn)：寧波市 春曉創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心 東側(cè) 工程性質(zhì)： 公 用 建筑 項(xiàng)目規(guī)模： 總建筑面積 22863 m2 工程 造價(jià) ：工程 總造價(jià) 約 6800 萬(wàn) 元 建設(shè)單位： 寧波濱海新城置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 寧波市城建設(shè)計(jì)研究院有限公司 勘察單位： 化學(xué)工業(yè)巖土工程有限公司 施工單位 ： 國(guó)強(qiáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司 質(zhì)量監(jiān)督單位：寧波市北侖區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站 安全監(jiān)督單位：寧波市北侖區(qū)工程安全監(jiān)督站 項(xiàng)目工期： 項(xiàng)目概況 本工程系 寧波濱海新城置業(yè)有限公司 的 新建項(xiàng)目 ，建設(shè)規(guī)劃用地面積為 平方米，總建筑面積為 22863 平方米（其中地上建筑面積為： 18106 平方米，地下建筑面積為 4745 平方米）。 工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位 。 中咨監(jiān)理 春曉濱海新城金融商業(yè)大廈工程監(jiān)理規(guī)劃 5 2） 安全管理、質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)： 1） 檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書。 工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地例會(huì)。 第一次工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)各方代表會(huì)簽。 中咨監(jiān)理 春曉濱海新城金融商業(yè)大廈工程監(jiān)理規(guī)劃 7 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下 5 個(gè)方面對(duì)承包單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核： 1） 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍； 2） 法定計(jì)量部門 對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明； 3） 試驗(yàn)室有健全的管理制度； 4） 試驗(yàn)人員的資格證書； 5） 本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 2） 專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程付款申請(qǐng)表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定。 中咨監(jiān)理 春曉濱海新城金融商業(yè)大廈工程監(jiān)理規(guī)劃 9 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算，并應(yīng)對(duì)竣工結(jié)算的價(jià)款總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 工程變更的管理 1） 設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單 中咨監(jiān)理 春曉濱海新城金融商業(yè)大廈工程監(jiān)理規(guī)劃 11 位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。 7） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施。當(dāng)承包單位提交最終的工程延期申請(qǐng)表后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查工程延期 及臨時(shí) 中咨監(jiān)理 春曉濱海新城金融商業(yè)大廈工程監(jiān)理規(guī)劃 13 延期情況，并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表 ； 3） 工程臨時(shí)的延期審批表應(yīng)符合 甬統(tǒng) 表的格式；工程最終延期審批表應(yīng)符合 甬統(tǒng)表的格式 ； 4） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在作出臨時(shí)工程延期批準(zhǔn)或最終的工程延期批準(zhǔn)之前，均應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商 ； 5） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查工程延期時(shí)，應(yīng)依下列情況確定批準(zhǔn)工程延期的時(shí)間； （ 1）施工合同中有關(guān)工程延期的約定； （ 2）工期拖延和影響工期事件的事實(shí)和程度； （ 3）影響工期事件對(duì)工期影響的量化程度。 2) 鉆孔灌注樁的施工工序較多，存在多種不可遇見性影響因素，某一工序甚至某一崗位的失職均能影響樁的質(zhì)量甚至成敗，因而樁基施工的事前控制尤為重要， “ 預(yù)控為主 ” 的原則應(yīng)貫徹于樁基施工監(jiān)理的全過程。 ，鉆具碰撞孔壁 ，筒外圍分層搗實(shí)。 樁上部 夾泥 。 ≥4d（樁徑）。 。 。鉆孔結(jié)束，應(yīng)立即清孔，將孔底殘留的鉆渣清理干凈，控制沉渣厚度小于 100mm?？椎壮猎穸仍试S值100mm。20 用鋼尺量 3 鋼筋籠直徑 177。要連續(xù)澆灌砼，不得中斷，孔 中咨監(jiān)理 春曉濱海新城金融商業(yè)大廈工程監(jiān)理規(guī)劃 21 內(nèi)砼每小時(shí)上升速度不宜小于 2m；導(dǎo)管埋置深度最小不得小于 lm，最大不得大于 6m，超過 6m，容易造成鋼筋籠上??；起拔導(dǎo)管時(shí)，應(yīng)先測(cè)量砼面高度，根據(jù)導(dǎo)管埋深，確定拔管節(jié)數(shù)；要勤檢查，均勻拔管，保持埋深在 1． 5～ 2m。 基坑開挖與支護(hù) 基坑工程的特點(diǎn) 本工程地下室尺寸 * 70m，深度 ，局部深 。 4）基坑工程綜合性強(qiáng) 基坑工程必須同時(shí)具備結(jié)構(gòu)工程和巖土工程兩方面的知識(shí)。 7） 基坑工程是系統(tǒng)工程 基坑工程主要包括圍護(hù)體系設(shè)計(jì)及施工和土方開挖兩部分。 （ 3） 檢查基坑開挖至基底時(shí)，是否留足人工修平的預(yù)留厚度，根據(jù)地層情況一般預(yù)留 200mm～ 500mm 厚的預(yù)留層，用人工開挖，嚴(yán)禁超挖。應(yīng)采取及時(shí)更換支撐和灌注樁扶正措施，灌注樁側(cè)采取壓密注漿進(jìn)行加固，增加樁的側(cè)向阻力。 （ 10） 檢查基坑的支護(hù)結(jié)構(gòu)是否基本穩(wěn)定。 （ 2） 檢查承包商是否按其施工組織設(shè)計(jì)所確定的施工方法分段、分層順序開挖。基坑工程具有 很強(qiáng)的時(shí)間效應(yīng)。地質(zhì)和水文地質(zhì)條件差異性很大，故基坑工程的圍護(hù)體系設(shè)計(jì)與施工和土方開挖都要因地制宜。 4）鉆樁、鉆架的垂直度校核。但是，該段距離的確定，必須保證隔水栓能從導(dǎo)管底順利排出；與導(dǎo)管上口相連的儲(chǔ)料斗內(nèi)，應(yīng)儲(chǔ)存盡可能多的砼，使首次澆灌時(shí)，導(dǎo)管底端能一次埋入砼 ～ 砼高度，足以抵制鉆孔內(nèi)的泥漿侵入導(dǎo)管。10 用鋼尺量 2 長(zhǎng)度 177。 （ 4） 檢查孔底沉渣厚度：成孔后用專用測(cè)繩檢測(cè)孔深，澆注砼前（或清孔后），再次用專用測(cè)繩檢測(cè)孔深。 4） 檢查泥漿的試驗(yàn)、調(diào)制及質(zhì)量控制 （見表 2） 。 卡鉆 。 。 。 。根據(jù)我公司以往的樁基工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，建議采取如下預(yù)控方法： 名 稱 主 要 原 因 預(yù) 防 措 施 坍 孔 ，筒外圍未分層搗實(shí)。 中咨監(jiān)理 春曉濱海新城金融商業(yè)大廈工程監(jiān)理規(guī)劃 15 監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容示意圖 督促承包單位技術(shù)管理質(zhì)保體系措施的落實(shí) 督促檢查安全生產(chǎn)文明施工 質(zhì)量控制 進(jìn)度控制 投資控制 審查承包單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備 工作 ,下達(dá)開工通知書 協(xié)助組織設(shè)計(jì)交底組織圖紙會(huì)審 審查施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )及施工進(jìn)度計(jì)劃 對(duì)承包單位實(shí) 施階段的工作進(jìn)行有序的控制 督促承包單位整理合同文件和施工技術(shù)檔案資料 協(xié)助處理合同糾紛和 索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間的爭(zhēng)議 組織承包單位對(duì)工程階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見 協(xié)助組織和參與檢查項(xiàng)目動(dòng)用前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 簽發(fā)竣工移交證書，施工階段監(jiān)理合同終止 審查承包單位編制保修期責(zé)任計(jì)劃并督促實(shí)施 保修期間如發(fā)現(xiàn)工程問題，應(yīng)協(xié)助檢查工程狀況，鑒定工程質(zhì)量問題責(zé)任督促保修 簽發(fā)保修期完工證書、合同終結(jié) 審查承包單位提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位資質(zhì) 審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量 ,必要時(shí)進(jìn)行測(cè)試和監(jiān)控 檢查工程施工質(zhì)量 ,對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn) 簽證，參與工程質(zhì)量事故分析及處理 審定承包單位工程年度月度進(jìn)度計(jì)劃 督促承包單位按計(jì)劃實(shí)施 對(duì)計(jì)劃值與實(shí)際值分析比較，及時(shí)提出調(diào)整意見 核定費(fèi)用變更 總監(jiān)理工程師簽發(fā) 工程結(jié)算款支付證書 保修階段結(jié)束時(shí) 進(jìn)行工程款最終結(jié)算 建設(shè)單位向承包單位付款 建設(shè)單位審核 監(jiān)理工程師審核 承包單位提出竣工 結(jié)算資料 工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收 設(shè)計(jì)變更費(fèi)用 合同變更費(fèi)用 索賠費(fèi)用等 監(jiān)理工程師審核 建設(shè)單位向承包單位支付 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人審批 簽署工程量報(bào)表和付款憑證 中咨監(jiān)理 春曉濱海新城金融商業(yè)大廈工程監(jiān)理規(guī)劃 16 4 監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn) 工程測(cè)量 工程測(cè)量監(jiān)理控制措施 1）監(jiān)理人員必須認(rèn)真審查并熟悉相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，在對(duì)工程設(shè)計(jì)的特點(diǎn)和施工單位有充分了解的基礎(chǔ)上，設(shè)立測(cè)量質(zhì)量控制點(diǎn)； 2）審核驗(yàn)證承包商報(bào)驗(yàn)的施工測(cè)量人員是否具有相應(yīng)資質(zhì)； 3）審驗(yàn)承包商報(bào)驗(yàn)的測(cè)量?jī)x器、工具是否滿足相應(yīng)的測(cè)量精度要求，且經(jīng)過有檢測(cè)資質(zhì)的單位檢驗(yàn)校正，并在檢校有效期內(nèi)； 4）審核并批準(zhǔn)承包商編制的施工測(cè)量方案，測(cè)量方案應(yīng)滿足 設(shè)計(jì)要求，符合工程實(shí)際，切實(shí)可行； 5） 監(jiān)理工程師參與交樁工作，要求施工單位對(duì)于給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并上報(bào)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后才能進(jìn)行施工測(cè)量控制網(wǎng)的布設(shè)，監(jiān)理工程師將對(duì)施工單位提交的施工測(cè)量放線成果進(jìn)行審查、復(fù)核，確認(rèn)各項(xiàng)結(jié)果達(dá)到規(guī)范要求。費(fèi)用索賠審批表應(yīng)符合 甬統(tǒng) 表的格式 ； 4） 當(dāng)承包單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來(lái)，綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決 定； 5） 由于承包單位的原因造成建設(shè)單位的額外損失，建設(shè)單位向承包單位提出費(fèi)用索賠時(shí)，總監(jiān)理工程師在審查索賠報(bào)告后，應(yīng)公正地與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并及時(shí)作出答復(fù)。