【正文】 ，粉煤灰燒結磚和非承重空心磚的需要量將明顯提高。具體來說就是采用風洞流體力學原理設計的風孔旋風擾動氣流，在分選過程中對鐵礦粉進行多次的翻轉、抖動、吸附。推動了我國新型墻體材料在保溫節(jié)能上的發(fā)展，完善了我國新型建筑墻體保溫節(jié)能系統(tǒng)，產(chǎn)品具有較強的市場競爭力。因此項目的選址應從經(jīng)濟因素、政治因素、社會因素和自然因素四個方面考慮，其中經(jīng)濟因素是最基本的。 有利于環(huán)境保護與景觀建設，盡量遠離風景游覽區(qū)和自然保護區(qū)。 本項目場地具有如下優(yōu)勢： 項目地點基礎設施完善，已經(jīng)實現(xiàn) “七通一平 ”，水、電、氣等供應充足，使用方便，完全滿足企業(yè)生產(chǎn)的需要。山地、丘陵的走向大致為東西方向。年均無霜期 202 天。 季風 由于受泰山、徂徠山地形影響， *****風向多是東北風。地面溫度的變化趨勢是：春季地溫開始逐漸升高，夏季最高，平均地溫在 27℃ 以上；然后地溫開始逐漸下降，冬季最低 ，平均地溫在 0℃ 以下。 20 通訊 程控電話線已鋪設，各類郵政、電信業(yè)務均開通，通信郵政、網(wǎng)絡需求均有保障。 嚴格遵守 衛(wèi)生、防火安全等技術規(guī)范的規(guī)定，合理進行綠化布置。 廠內主要道路寬 30m，次要道路寬 12～ 20m，各生產(chǎn)車間的道路相貫通，既方便生產(chǎn)運輸又有利于安全消防，道路均為水泥路面。 2）粉煤灰陶粒制備 粉煤灰陶粒制備采用免燒工藝生產(chǎn)，年產(chǎn)量滿足砌塊生產(chǎn)線對陶粒的需要量。 （ 2）保溫砌塊生產(chǎn)過程 將備用的粉煤灰混合料、粉煤灰的免燒陶粒、廢礦渣粉、外加劑、水均計量后進行強制攪拌。 給排水 給水 項目所需用水由高新區(qū)統(tǒng)一協(xié)調供給，供水單位為 *****市城市供水中心，有較大的供水富裕能力。室外一次滅火的用水量為 40L/S，室內消火栓的用水量為 10L/S，同時使用兩支水槍，每支水槍最小流量為 5L/S，油罐噴淋冷卻水 25L/S。 項目選區(qū)內須有程控電話、 INTERNET 網(wǎng)等通信傳播線路暢通， 31 通訊條件便利，能快捷地實現(xiàn)信息交流?？稍谄湟资芾讚籼幯b設避雷帶并做好防雷接地，接地電阻不應大于 30Ω。 施工噪聲 施工期選用先進的低噪音設備，加強噪聲設備維護管理，確保施工期施工設備噪聲的貢獻值國家規(guī)范要求；按國家及地方有關規(guī)定合理安排施工時間，應避免夜間施工擾民，晚上十時至早上六時之間禁止施工。在工程概算中應包括用于施工過程揚塵污染控制的專項資金，要保證此 項資金?？顚Ｓ谩Ｉ钗鬯?jīng)化糞池處理后直接排入廠區(qū)下水 管網(wǎng)。 綜上所述，項目符合 *****市總體規(guī)劃。 配電室、電纜隧道等設火災自動報警裝置，并配置一定數(shù)量的滅火器。 起重機設有檢修 平臺和安全走道。工人休息室采用電扇或冷風機降溫。本工程設計時，要求建筑物之間距離應符合防火間距要求，應無消防死角。根據(jù)前幾次地震活躍期活 動的特點，專家們認為本次地震活躍期將持續(xù)到下世紀初，目前已進入了強震高發(fā)期，其間可能發(fā)生多次 7 級左右、甚至個別更大的地震。減輕地震災害的關鍵就是各種工程建筑和工程設施，保證工程質量和具備抗震設防能力。社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益顯著，也是 “以預防為主 ”防震減災工 作方針落實的重要措施之一。甲類建筑應屬于重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴 46 重次生災害的建 筑，乙類建筑應屬于地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的建筑，丙類建筑應屬于除甲、乙、丁類以外的一般建筑，丁類建筑應屬于抗震次要建筑。 （ 4）丁類建筑，一般情況下，地震作用仍應符合本地區(qū)抗震設防烈度的要求；抗震措施應允許比本地區(qū)抗震設防烈度的要求適當降低， 47 但抗震 設防烈度為 6 度時不應降低。 能耗指標分析 本項目耗能主要是電和水，具體綜合能耗詳見下表： 49 項目綜合能耗表 序號 能源種類 消耗量 折標煤 備注 單位 數(shù)量 （ t） % 系數(shù) 1 電 萬 kWh 132 9 kgce/（ kW （ 8）廠區(qū)及車間工藝平面布置綜合考慮物流因素，力求物流暢通，減少搬運能耗。一是貫徹落實《節(jié)水型社會建設 “十二五 ”規(guī)劃》，使用運行防漏損的供水管網(wǎng)，所用城市供水管網(wǎng)平均漏損率不超過 15％。 52 第九章 組織機構與人力資源 配置 組織機構 為加強項目管理，提高投資效益，由項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設實施、生產(chǎn)經(jīng)營，資產(chǎn)的保值增值等實行全過程負責。同時要不定期的對職工輪訓，實行競爭上崗，聘用上崗。本項目的建設擬采用招標方式選擇信譽良好的施工單位，建設期五年 ，分三期進行建設 。 工程審計制 實行工程項目開工、竣工審計制度， 較大的工程可委托審計機構實行項目跟蹤審計，并國家和省有關規(guī)定要求辦理。 建設投資估算值及其構成 經(jīng)估算，本項目建設投資為 65000 萬元，其構成如下： 58 建 設 投 資 構 成 表 表 131 序號 費用名稱 投資額（萬元） 占建設投資比例 (%) 1 建筑工程費 11900 17 2 設備購置費 36400 52 3 安裝工程費 4200 6 4 其它工程費 12500 25 5 建設投資 65000 100 流動資金估算 經(jīng)詳估，本項目流動資金為 5000 萬 元。 基礎數(shù)據(jù)說明 （ 1）本項目投入總資金為 70000 萬元，其中建設投資 65000 萬元，流動資金 5000 萬元。 （ 3）固定資產(chǎn)折舊采用綜合折舊法，綜合折舊年限 15 年，殘值率 5%。 （ 3）不確定分析結果顯示，項目具有一定的抗風險能力。 盈利能力分析 測算的本項目達產(chǎn)年主要指標如下： 61 年銷售收入（含稅） 106000 萬元 年總成本費用 90000 萬元 年利潤總額 16000 萬元 投資利潤率 % 項目財務內部收益率（稅后） % 項目財務內部收益率（稅前） % 項目財務凈現(xiàn)值（稅后） 46189 萬元 項目財務凈現(xiàn)值（稅前） 61295 萬元 投資回收期（稅后） 年 投資回收期（稅前） 年 不確定分析 （ 1）經(jīng)計算，本項目盈虧平衡點為 %，說明項目具有較好的適應市場及生產(chǎn)變化的能力。 銷售收入估算 本項目年產(chǎn) 150 萬立方米粉煤灰輕質保溫砌塊，結合周邊市場及企業(yè)產(chǎn)品情況，每立方米產(chǎn)品銷售價格平均按 560 元計 ；年回收鐵粉 5萬噸，每噸銷售價格平均按 4400 元 /噸 經(jīng)測算，本項目達產(chǎn)年銷售收入合計為 106000 萬元。 （ 2）《投資項目可行性研究指南》（中國電力出版社）。本項目擬建在 *****高新區(qū) 。依據(jù) 項目單位的實際情況，招標的組織形式應實行委托招標；招標的方式要公開招標。 本項目新增人員需具有一定技術水平，各關鍵設備的專業(yè)生產(chǎn)人員，應具有相當?shù)奈幕?，?jīng)過培訓能熟練地掌握生產(chǎn)技能， 并經(jīng)考核合格后方可上崗。生產(chǎn)人員視訂單情況具體安排。 本項目運行后用水量較少，但為達到節(jié)約用水的目的，嚴格按照3R 原則，制定了以下節(jié)水措施： 制定用水計劃，做到合理用水。施工過程中要使用節(jié)水器具，教育每位施工人員養(yǎng)成節(jié)約用水的習慣，防止粗放式用水。節(jié)約用水，各建筑物入口處設水表，以便分別計量，控制用水量；杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。也 即我國的房屋建筑采用三水準的抗震設防目標： “小震不壞 ”、 “中震可修 ”、 “大震不倒 ”。 （ 2）乙類建筑，地震 作用應符合本地區(qū)抗震設防烈度的要求。 注意建筑的場地條件 正確選擇地基，最好 是巖石，選土質時要堅實，地下水埋源要深。所以，建筑物的抗震設防就是為了有效的保護人們生命財產(chǎn)安全，是為了把地震災害的影響降到最低。確定了抗震設防烈度就確定了設計基本地震加速度和設計特征周期、設計地震動參數(shù)。 建筑防火 各主要建筑物火災危險類別為戊類、耐火等級為二級?？墒股a(chǎn)的安全和工人的健康得到保障。 2）噪聲控制。 各車間工作場所照明按《工業(yè)企業(yè)照明設計標準》進行設計，重要部門設應急照明。 安全技術措施 40 1）防火措施。 環(huán)境影響評價 水環(huán)境影響 生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水基本上做到 “零排放 ”，不會對周圍水質造成影響；異常情況下 (廢水處理設施不能正常運行 )，廢 水由開發(fā)區(qū)污水處理廠處理并達到《污水綜合排放標準》一級標準后外排，因而也不會對周圍水質造成明顯影響。 生產(chǎn)運行期環(huán)保措施 本項目主要污染物及污染源有：在原材料輸送、落料過程中產(chǎn)生的水泥粉塵和粉煤灰粉塵。為了減少施工揚塵對周圍環(huán)境的影響，施工中挖出的土石表面要定期灑水；建筑材料堆 場用蒙布覆蓋，防止揚塵；棄土裝運過程中不要超載，要進行有效覆蓋，確保裝土車中途不灑落，車輛駛出工地前將輪子的泥土清理干凈，防止沿途影響環(huán)境整潔，同時施工者應對工地門前的道路環(huán)境實施保潔制度。 室外氣象參數(shù)： 32 冬季采暖計算溫度 6℃ 冬季空調計算溫度 9℃ 冬季通風計算溫度 2℃ 夏季空調計算溫度 ℃ 夏季通風計算溫度 30℃ 通風方案選擇 根據(jù)工藝要求，夏季車間需通風以排除余濕余熱，采用強制全面排風，循環(huán)次數(shù) 3 次 /小時 。電力變壓器采用抬高地坪的方式安裝，全廠的低壓設備的配電電壓為～ 380/220V，其中動力配電設備配電電壓為～ 380V，照明設備配電電壓為～ 220V，檢修電源采用～ 24V。 供 電方案 設計依據(jù) 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005220xx 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005420xx 《民用建筑照明設計標準》 GBJ13390 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB5001120xx 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ1620xx 供電方案 本項目車間及輔助設備裝機容量為 20xx KW，其他用電負荷260KW，本項目用電負荷為 2260KW。 排水 廠區(qū)排水采用雨污分流制。成品堆場按 3 個月產(chǎn)量考慮，成品堆場面積 10000m2。合格的陶粒利用太陽能進行保水自然養(yǎng)護，養(yǎng)護時間應達到 12 小時以上，使陶粒達到一定強度， 滿足砌塊成型要求。 生產(chǎn)方法 砌塊生產(chǎn)工藝過程主要由原輔材料的運輸儲存、配料、消化、碾壓、砌塊骨料（粉煤灰陶粒）制備、混合料制備、成型、養(yǎng)護等工序組成。 22 廠內外運輸 本項目運輸貨物主要有原材料、成品等，以公路、鐵路運輸為主。主干道與城市干道相連接形成便捷的道路網(wǎng)， 104 國道、京福、京滬、泰萊高速公路，京滬鐵路離園區(qū)較近，交通十分便利、快捷。 工程地質狀況 該項目還未做地質勘察，項目承辦單位未提供有關地質資料，但據(jù)承辦單位介紹，本項目區(qū)內地質可以滿足項目建設要求，地下水對鋼筋無侵蝕性，其地質情況完全符合建設要求。 1978 年 6 月 30 日， *****曾記錄到瞬時 12級大風。一年中， 1月份降水量為最小，平均 ～ 毫米； 7 月份降水量最大，一般在 毫米以上（其中泰山頂降水量多達 毫米），約占全年降水量的 30%以上。年均氣溫 ～ ℃ 。 *****開發(fā)區(qū)經(jīng)濟環(huán)境良好，社會治安穩(wěn)定，有利于企業(yè)家在此投資建廠創(chuàng)業(yè)。 廠址選擇 本項目位于 ****高新區(qū)新建生產(chǎn)車間 及辦公樓等，購置國內先進的工藝裝備，配套水、電、等公用動力設施。 廠區(qū)要遠離有害場所。從以上市場調查和具體價格分析上看，產(chǎn)品除在本市銷售外，產(chǎn)品外銷是完全可以實現(xiàn)的。 提純后的粉煤灰再次利用進行微孔輕質混凝土復合保溫砌塊的生產(chǎn)。從能源角度講，從粉煤灰中選取的磁鐵礦，除可以用做水泥廠作燒制水泥的原料，其次可以摻入含鐵品位較高的鐵礦中作煉鐵原料。④ 混凝土砌塊和板材產(chǎn)量占全省墻材總量的比例很小，僅分別為 % 12 和 %。并且多數(shù)生產(chǎn)線達到國內或國際先進水平。建筑節(jié)能的提出，為墻材革新工作注入了新的生命力，為新型墻體材料的深入持續(xù)發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。其中城鄉(xiāng)住宅年需求量將保持在 13～ 15億 m2左右，住宅產(chǎn)業(yè)的投資增長率已遠遠大于 GDP的年均增長率，這為新型墻體材料的發(fā)展帶來了新的機遇和廣闊的市場 前景。材料生產(chǎn)能耗和建筑采暖能耗占全國能耗的 15%，把這部分能耗降下來意義很大，我國人口占世界人口的 22%，而耕地卻只 占世界的 7%，土地資源十分寶貴。 是建材工業(yè)結構調整和墻體材料市場的需要 按照國家要求，全國所有省會城市 和中等城市禁止使用實心粘土磚，