【正文】 等事件時(shí)，保安人員必須立即上報(bào)經(jīng)理趕到現(xiàn)場(chǎng)，控制局面。負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目部及勞務(wù)班組進(jìn)行治安管理教育培訓(xùn)。二、治安管理臺(tái)賬：編制治安管理臺(tái)賬主要工作為：按照工地治安管理制度建立考核機(jī)制。，對(duì)偷竊工地財(cái)物者，處罰以偷竊物品價(jià)值520倍的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，送交公安部門處理并遂出工地。，私自進(jìn)入的被訪人應(yīng)及時(shí)把來訪人帶到門衛(wèi)登記，辦好手續(xù)后再進(jìn)入，否則一經(jīng)查實(shí)，視情處被訪人罰款2050元。(2)每次新進(jìn)入或離開的施工人員必須由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理出具函件，到工程項(xiàng)目部辦理出入證或取消出入證。(6)設(shè)立流動(dòng)崗哨，實(shí)行全天24小時(shí)2每班12小時(shí)巡邏制。(3)如出現(xiàn)在各施工單位施工區(qū)域中失竊事件，所有損失由施工單位承擔(dān)全部損失。（二）管理模式組建一支專業(yè)化的保安隊(duì)伍保安管理的有效與否將直接影響校區(qū)的安全，甚至影響貴校的社會(huì)形象。根據(jù)貴校是集行政辦公、教學(xué)、生活為一體化的綜合性物業(yè)的特點(diǎn)，我司將在日常管理工作中從如下幾方面做好治安工作：?堅(jiān)持“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的治安管理方針，充分發(fā)揮“以人為本”的管理理念，建立崗位安全責(zé)任制，實(shí)行全天二十四小時(shí)對(duì)校區(qū)進(jìn)行全方位值崗巡查，防止可疑人員進(jìn)入校區(qū)，預(yù)防各類刑事案件和治安事故的發(fā)生，謝絕一切推銷業(yè)務(wù)。注重消防管理，確保消防安全 根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安bu61號(hào)令）以及貴校的消防實(shí)際情況和消防安全的要求，我司將把消防工作做為校區(qū)物業(yè)管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)來抓，并制定一系列的消防管理方法和措施，具體內(nèi)容包括： ?建立三級(jí)防火責(zé)任制和消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組；?制訂消防安全“日”、“周”、“月”檢查制度，制訂落實(shí)校區(qū)重要部位的防火措施，加強(qiáng)消防安全檢查，每年舉行一次消防疏散演習(xí)；?加強(qiáng)消防設(shè)施設(shè)備管理，對(duì)校區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備實(shí)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，確保消防系統(tǒng)100%處于正常待投入使用的狀態(tài)； ?加強(qiáng)防火管理，建立動(dòng)火作業(yè)審批制度，確保動(dòng)火作業(yè)安全；?建立義務(wù)消防制度，組建義務(wù)消防隊(duì)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期進(jìn)行消防演練，提高滅火撲救能力；?配合貴校安全管理部門定期開展消防宣傳教育，提高教職員工及學(xué)生的消防安全意識(shí)和逃生自救能力；?建立健全消防檔案，做好公安機(jī)關(guān)各種法律文書與消防工作有關(guān)的材料和記錄的檔案管理。（5）機(jī)動(dòng)班不設(shè)領(lǐng)班，由保安隊(duì)廠監(jiān)管，保安員6人，公寓值班員2人（包括1名女值班員），合計(jì)8人。校區(qū)交通道路管理?道路線型、斷面應(yīng)與大樓整個(gè)建筑群體布置協(xié)調(diào)； ?；?應(yīng)在校區(qū)各主干道及支道上設(shè)置導(dǎo)向指示，限速或其他禁令標(biāo)志，具體操作如下： ，在校區(qū)4大門口處設(shè)置右行指示標(biāo)志，規(guī)范車輛行駛的路線（指車輛靠右繞校區(qū)環(huán)狀行駛）；、4大門口處設(shè)置禁鳴標(biāo)志，營(yíng)造一個(gè)寧?kù)o的校區(qū)環(huán)境；、4大門口處、各主干道轉(zhuǎn)彎處及道路叉口設(shè)置限速標(biāo)志及減速帶，營(yíng)造一個(gè)安全的校區(qū)環(huán)境；，確保各支干道作為非機(jī)動(dòng)車專用道。(二)重點(diǎn)部位（行政辦公樓、圖書館、學(xué)生公寓樓、信息中心、學(xué)術(shù)交流中心、化學(xué)解剖樓、教學(xué)樓群）的管理根據(jù)貴校是集行政辦公、教學(xué)、生活為一體化的綜合性物業(yè)的特點(diǎn)，保安隊(duì)進(jìn)駐后重點(diǎn)部位的管理將根據(jù)不同物業(yè)的運(yùn)作特點(diǎn)區(qū)分為“辦公時(shí)段管理”和“非辦公時(shí)段管理”，呈現(xiàn)出“內(nèi)緊外松”的管理特征，內(nèi)部采取部分設(shè)關(guān)卡加人防、技防管理，杜絕安全隱患，體現(xiàn)出不同時(shí)期的保安管理服務(wù)特色。⑶滅火器材的選用①因電器故障短路及液化石油氣等燃?xì)庖鹬?，?yīng)迅速切斷電源、氣源，用ABC干粉或其他阻燃材料進(jìn)行撲救；②汽油、柴油等著火，用CO2滅火器進(jìn)行撲救。②制止原則：勸阻雙方住手、住口；將爭(zhēng)吵或斗毆的雙方或一方勸離現(xiàn)場(chǎng)；持有器械斗毆?jiǎng)t應(yīng)先制止持械一方；有傷員則先送傷員去醫(yī)院救治；迅速報(bào)告（或由其他當(dāng)值人員轉(zhuǎn)達(dá)）管理處領(lǐng)導(dǎo)，保安隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)，由保安隊(duì)出面調(diào)解，如個(gè)人力量單薄，應(yīng)向保安隊(duì)值班室請(qǐng)求增援。?保安員在執(zhí)勤中，若遇到不愿出示證件又強(qiáng)行進(jìn)入，強(qiáng)行在不準(zhǔn)停車的地停放、在不該堆放垃圾的地方堆垃圾等，可采取以下處置方法：①糾正違章時(shí)，要使用禮貌規(guī)范的服務(wù)用語(yǔ)，以理服人。B．當(dāng)臺(tái)風(fēng)訊號(hào)減低至3號(hào)時(shí)，管理處應(yīng)即時(shí)安排人員進(jìn)行檢查及填報(bào)《突發(fā)事件報(bào)告》，以便安排保險(xiǎn)賠償事宜；并安排保潔人員迅速清理由臺(tái)風(fēng)造成之垃圾淤塞的渠道。意外事件應(yīng)急處理（1）遇急癥病人的應(yīng)急處理 ①第一時(shí)間趕到病人所在現(xiàn)場(chǎng)； ②立即通知管理處、保安隊(duì)和學(xué)校；③在有可能的情況下，通知病人的單位和家屬； ④如情況危急，速撥打“120”求救。，檢查車庫(kù)是否有遺失包物，并加強(qiáng)巡邏，發(fā)現(xiàn)無(wú)主物品不 要隨便碰觸，立即上報(bào)，并報(bào)公安機(jī)關(guān)請(qǐng)求協(xié)助，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。保安隊(duì)做好“意外事件的應(yīng)急處理報(bào)告” 存檔備查。并設(shè)專職的消防保衛(wèi)干部，負(fù)責(zé)日常檢查監(jiān)督整改工作。建立健全的消防檔案、預(yù)案、臺(tái)帳、記錄清楚以備查閱。配合生產(chǎn)、質(zhì)檢、安全、技術(shù)等部門搞好隱患預(yù)檢和整改工作，確保工程質(zhì)量，施工進(jìn)度和安全生產(chǎn)，同時(shí)與當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，消防部門搞好聯(lián)防，消防配合等工作，創(chuàng)造良好的施工秩序。建立健全治安防火檔案，搞好資料積累，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的違法違紀(jì)行為和各種隱患都要認(rèn)真處理并整理存檔檢查。每月進(jìn)行一次全員消防安全法規(guī)常識(shí)教育，時(shí)間不少于2小。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)明火作業(yè)管理，嚴(yán)格執(zhí)行用火審批制度?，F(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)地下消防栓座，樓內(nèi)設(shè)消防栓管座循環(huán)管路直徑不小于100mm，并配有足夠數(shù)量的水袋、水龍頭和水桶等滅火器具。1全面落實(shí)各級(jí)消防安全生產(chǎn)責(zé)任制，本著誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。不準(zhǔn)吸煙，不準(zhǔn)明火作業(yè)，活完場(chǎng)清，廢料回收，不準(zhǔn)與砂輪機(jī)同時(shí)操作。1現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)人員有權(quán)利制止一切違章違紀(jì)，實(shí)施處罰直至停工。領(lǐng)退手續(xù)齊全，日清月結(jié)，賬物相符。隨施工進(jìn)度和季節(jié)變化及時(shí)制定出相應(yīng)的消防安全計(jì)劃措施，并認(rèn)真組織宣傳教育和貫徹落實(shí)。保證施工現(xiàn)場(chǎng)消防環(huán)形通道，回車地每天暢通無(wú)阻。焊前焊后檢查無(wú)著火危險(xiǎn)后方可下班。樓內(nèi)不準(zhǔn)存放易燃材料和易燃物品，現(xiàn)場(chǎng)木工、油漆工、電焊工、煤爐房等專項(xiàng)固定工作區(qū)，要有安全作業(yè)的規(guī)章制度和防火負(fù)責(zé)人名單。主動(dòng)與甲方基建部門，保衛(wèi)部門取得聯(lián)系，爭(zhēng)得他們對(duì)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作的支持，共同做好保衛(wèi)工作。計(jì)劃進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員嚴(yán)格進(jìn)行摸底檢查，堅(jiān)持先審后用的原則，一定要做到心中有數(shù)注冊(cè)登記，嚴(yán)禁使用童工、殘疾、聾啞、呆傻和無(wú)技術(shù)女工，外包隊(duì)人員配齊三證：身份證、做工證、暫住證。全面領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)治安、消防、保衛(wèi)工作、根據(jù)公司防、治安管理規(guī)定認(rèn)真抓好治安、消防、保衛(wèi)工作并布置檢查落實(shí)，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)有關(guān)指示和文件精神。（3）義務(wù)消防隊(duì)組織。使電梯恢復(fù)運(yùn) 行，盡量避免人為的盤梯救人確保安全；。（6）車輛被損、被盜的應(yīng)急處理 ①車輛被損壞處理、磨擦造成損壞，保安員應(yīng)記下肇事車牌號(hào)碼，暫時(shí)不放其駛出校區(qū)，立即報(bào)告領(lǐng)班和物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人及受損車主與肇事車主共同協(xié)商解決；，保安員發(fā)現(xiàn)后要立即通知當(dāng)值領(lǐng)班和物業(yè)管理處，也要立即通知車主，共同協(xié)商解決處理。即用對(duì)講機(jī) 通知領(lǐng)班和管理處人員到場(chǎng)；②要求損壞人到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)被損壞的物品，分清責(zé)任，必要時(shí)可損壞人簽字承認(rèn)（損壞人簽字承認(rèn)后若屬于本校內(nèi)教職工或?qū)W生可讓其先離開，若不是本校 內(nèi)教職工或?qū)W生必須要其交納賠償金）； ③對(duì)被損壞物品必要時(shí)進(jìn)行拍照存檔；④向損壞人申明賠償責(zé)任，但具體賠償應(yīng)由管理處和校方?jīng)Q定； ⑤認(rèn)真記錄事情經(jīng)過，做好“客人損壞物品的報(bào)告”存檔備查。C．用防水沙包對(duì)水源進(jìn)行堵漏，防止水浸到機(jī)房損壞貴重器械和資料造成不必 要的損失。③保安隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄，并填寫《突發(fā)事件報(bào)告》交公司安保部和管理處。②在處理各類可疑人員時(shí)，不允許敲詐、勒索、恐嚇、私自罰款。（管理處經(jīng)理缺席情況下，由保安隊(duì)負(fù)責(zé)人替代）；?當(dāng)值人員按程序分工各負(fù)其責(zé)：保安員負(fù)責(zé)安全防范；其他部門員工應(yīng)服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣，積極參與人員救護(hù)或物資疏散； ?盜竊、匪警應(yīng)急處理程序：①校區(qū)內(nèi)發(fā)生盜竊、匪警情況時(shí)，對(duì)講機(jī)聯(lián)絡(luò)使用代號(hào)“11”。?現(xiàn)場(chǎng)滅火組①管理處負(fù)責(zé)人為火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮（管理處負(fù)責(zé)人缺席情況下，保安隊(duì)負(fù)責(zé)人為火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮），負(fù)責(zé)指揮火場(chǎng)滅火及人員物品疏散；②接到火警信號(hào)后，滅火應(yīng)急分隊(duì)（保安員兼）立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)成立現(xiàn)場(chǎng)滅火組，確認(rèn)火情，并及時(shí)組織滅火；③火警現(xiàn)場(chǎng)滅火最高指揮，確定人員分配，確定鋪設(shè)水帶路線和滅火劑、滅火器材； ④火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮確定疏散人員及物資出口、疏散路線，組織消防人員引導(dǎo)、護(hù)送疏散人員有秩序地撤離至安全區(qū)。?保安員嚴(yán)格遵守崗位操作規(guī)程，做好車輛出入的檢查、指揮及巡查工作； ?保安隊(duì)當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)車輛管理工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督及指導(dǎo)；?保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)領(lǐng)班的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)，對(duì)違紀(jì)違規(guī)行為及不安全因素提出整改措施；?本校車輛，按規(guī)定停放在校方指定的位置；?非本校車輛（含非機(jī)動(dòng)車輛），保安員給予正確指引，規(guī)定位置停放，禁止車輛亂停亂放；?凡屬于出入校區(qū)內(nèi)的外來車輛必須憑出入卡進(jìn)出，并做好出入卡編號(hào)及車牌號(hào)碼的登記(本校的車輛統(tǒng)一發(fā)放校區(qū)車輛出入證)；?進(jìn)入校區(qū)車輛要求嚴(yán)格按照道路設(shè)置的禁令牌、指示牌、標(biāo)線等安全行駛，時(shí)速不得超過20公里，不準(zhǔn)按喇叭，不準(zhǔn)大聲播放音樂；如因違規(guī)而造成事故，駕駛員須承擔(dān)全部責(zé)任； ?禁止在區(qū)域內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛汽車、摩托車和自行車；?車輛停好后，司機(jī)應(yīng)將發(fā)動(dòng)機(jī)關(guān)閉，鎖好門窗，貴重物品隨身帶走；?對(duì)裝有易燃易爆、腐蝕性等危險(xiǎn)物品的車輛需經(jīng)得校方相關(guān)部門允許后方可進(jìn)入校區(qū)并嚴(yán)格管理；⑴車輛離開時(shí)，要求仔細(xì)觀察車輛和駕駛員，對(duì)于載有貨物的車輛要求到車輛前面向司機(jī)敬禮，再禮貌盤查，并檢查司機(jī)的行駛證及其他有效證件，核對(duì)無(wú)誤后方可放行；若發(fā)現(xiàn)有問題立即扣留車輛，并及時(shí)通知領(lǐng)班，機(jī)警地做好應(yīng)對(duì)工作，以防不法分子盜車； ⑵保安員不定期對(duì)校區(qū)內(nèi)車輛停放情況進(jìn)行巡