房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 政策加以確定。 宅基地使用權(quán)怎么申請(qǐng) 2018年農(nóng)村宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么樣子的 甘肅省蘭州市榆中縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 果園征收一畝地賠償多少 河北省征地賠償區(qū)片價(jià)是什么樣子的 湖北省十堰市竹山縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 廈門(mén)市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 太原最大城中村改造賠償款怎么分配 高速公路拆遷能強(qiáng)行執(zhí)行嗎 農(nóng)村宅基地確權(quán)多少錢(qián),法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新有哪些 宅基地上養(yǎng)值要拆遷是怎么賠法 杭州拆遷安置政策是什么樣子的 2018年公路加寬兩邊房子怎么賠償 2，磚瓦房。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹(shù)木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)孟嚓P(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征拆遷農(nóng)民的部分，可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過(guò)發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。二、新增拆遷過(guò)渡費(fèi)農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬(wàn)元)等。被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。建筑(超過(guò)兩層樓的)3300元/平方米。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。墳每座補(bǔ)償5000元。，參照當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)公布的不同地類(lèi)地價(jià)確定。承租的公有非居住房屋，以房屋租賃合同記載的建筑面積為準(zhǔn)。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)房?jī)r(jià)走勢(shì)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第八條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積。如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第九條 房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。第六條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)房?jī)r(jià)走勢(shì)評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｅ殴啻缶?含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。2016農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺(tái)。還有廁所、水井等建筑。不過(guò)從2018年開(kāi)始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。搬家產(chǎn)生的車(chē)輛費(fèi)。對(duì)宅基地院外小菜地的補(bǔ)償。4，樓房(兩層以上)。除此之外，今年農(nóng)房拆遷上還增加了2個(gè)項(xiàng)目，宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。 廠房拆遷賠償協(xié)議范本書(shū)寫(xiě)格式2018 廣東省河源市和平縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 征地賠償安置的規(guī)范程序及一些具體規(guī)定(2018)有哪些 土地收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2018年)有哪些 拆遷人有哪些權(quán)利和義務(wù) 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策大解讀 村民小組長(zhǎng)侵吞征地賠償款應(yīng)定何罪 土地承包法實(shí)施前的土地承包依據(jù)是什么 土地使用權(quán)出讓的審批程序是什么樣子的 拆遷賠償收入企業(yè)所得稅繳納哪些 征地賠償協(xié)議范本 征地協(xié)議應(yīng)該與哪個(gè)部門(mén)簽定 （三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房
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