【正文】 式 二、推銷措施三、促銷價格制度四、產品銷售費用預測 第五章 建設條件與廠址選擇 第一節(jié) 資源和原材料一、資源評述二、原材料及主要輔助材料供應特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網三、需要作生產試驗的原料 第二節(jié) 建設地區(qū)的選擇一、自然條件二、基礎設施三、社會經濟條件四、其它應考慮的因素 第三節(jié) 廠址選擇一、廠址多方案比較二、廠址推薦方案第六章 物流園項目技術、設備與工程方案 第一節(jié) 物流園項目組成 第二節(jié) 生產技術方案一、技術來源途徑二、生產方法三、技術參數(shù)和工藝流程四、主要工藝設備選擇五、主要原材料、燃料、動力消耗指標六、主要生產車間布置方案 第三節(jié) 總平面布置和運輸一、總平面布置原則二、廠內外運輸方案特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網三、倉儲方案四、占地面積及分析 第四節(jié) 土建工程一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計二、特殊基礎工程的設計三、建筑材料四、土建工程造價估算 第五節(jié) 其他工程一、給排水工程二、動力及公用工程三、地震設防四、生活福利設施第七章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 第一節(jié) 物流園項目選址及用地方案 第二節(jié) 土地利用合理性分析 第三節(jié) 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 第八章 資源利用與節(jié)能措施 第一節(jié) 資源利用分析一、土地資源利用分析二、水資源利用分析三、電能源利用分析特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網第二節(jié) 節(jié)能措施分析一、土地資源節(jié)約措施二、水資源節(jié)約措施三、電能源節(jié)約措施第九章 物流園項目原材料供應及外部配套條件 第一節(jié) 主要原材料供應 第二節(jié) 燃料、加熱能源供應 第三節(jié) 給水供電 第四節(jié) 外部配套條件 第十章 物流園項目進度與管理 第一節(jié) 工程建設管理 第二節(jié) 物流園項目進度規(guī)劃 第三節(jié) 物流園項目招標 第十一章 環(huán)境影響評價 第一節(jié) 建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀一、物流園項目的地理位置二、現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況三、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況四、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質量狀況五、交通運輸情況六、其他社會經濟活動污染、破壞現(xiàn)狀資料特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網第二節(jié) 物流園項目主要污染源和污染物一、主要污染源二、主要污染物第三節(jié) 物流園項目擬采用的環(huán)境保護標準 第四節(jié) 治理環(huán)境的方案一、物流園項目對周圍地區(qū)的地質、水文、氣象可能產生的影響二、物流園項目對周圍地區(qū)自然資源可能產生的影響三、物流園項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)等可能產生的影響四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案五、綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區(qū)域的綠化 第五節(jié) 環(huán)境監(jiān)測制度的建議 第六節(jié) 環(huán)境保護投資估算 第七節(jié) 環(huán)境影響評論結論 第十二章 勞動保護與安全衛(wèi)生 第一節(jié) 生產過程中職業(yè)危害因素的分析 第二節(jié) 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設施 第三節(jié) 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構 第四節(jié) 消防措施和設施方案建議 第十三章 企業(yè)組織和勞動定員 第一節(jié) 企業(yè)組織一、企業(yè)組織形式特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網二、企業(yè)工作制度第二節(jié) 勞動定員和人員培訓一、勞動定員二、年總工資和職工年平均工資估算三、人員培訓及費用估算 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 物流園項目總投資估算一、固定資產投資總額二、流動資金估算 第二節(jié) 資金籌措一、資金來源二、物流園項目籌資方案 第三節(jié) 投資使用計劃一、投資使用計劃二、借款償還計劃第十五章 財務與敏感性分析 第一節(jié) 生產成本和銷售收入估算一、生產總成本估算二、單位成本三、銷售收入估算 第二節(jié) 財務評價特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網第三節(jié) 國民經濟評價 第四節(jié) 不確定性分析第五節(jié) 社會效益和社會影響分析一、物流園項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響二、物流園項目與當?shù)乜萍肌⑽幕l(fā)展水平的相互適應性三、物流園項目與當?shù)鼗A設施發(fā)展水平的相互適應性四、物流園項目與當?shù)鼐用竦淖诮?、民族習慣的相互適應性五、物流園項目對合理利用自然資源的影響六、物流園項目的國防效益或影響七、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響 第十六章 風險分析 第一節(jié) 風險影響因素一、可能面臨的風險因素二、主要風險因素識別第二節(jié) 風險影響程度及規(guī)避措施一、風險影響程度評價二、風險規(guī)避措施第十七章 可行性研究結論與建議 第一節(jié) 對推薦的擬建方案的結論性意見 第二節(jié) 對主要的對比方案進行說明第三節(jié) 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網第四節(jié) 對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見第五節(jié) 對不可行的物流園項目，提出不可行的主要問題及處理意見 第六節(jié) 可行性研究中主要爭議問題的結論 第十八章 財務報表 第十九章 附件商業(yè)計劃書商業(yè)計劃書撰寫目的商業(yè)策劃書，也稱作商業(yè)計劃書，目的很簡單，它就是創(chuàng)業(yè)者手中的武器，是提供給投資者和一切對創(chuàng)業(yè)者的項目感興趣的人，向他們展現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的潛力和價值，說服他們對項目進行投資和支持。具體概括為：銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。銀行貸款申請商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告，對于國內銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面?！鞠嚓P推薦】《海上風電場項目立項可行性報告》 《海上風電場商業(yè)策劃書》 《海上風電場資金申請可行性報告》 《海上風電場項目建議書》 《海上風電場融資可行性報告》特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網《海上風電場行業(yè)市場調查分析及投資前景預測》等報告課題，具體請咨詢國統(tǒng)報告網（中金企信國際信息咨詢有限公司）。（1）審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，中外合作、股份合作、組建公司、征用土地。項目立項此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，國家發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。國統(tǒng)調查報告網（即中金企信國際咨詢公司）以專業(yè)的服務理念、完善的售后服務體系為各界提供精準、權威的項目可行報告。因此，一份好的商業(yè)計劃書，要使人讀后，對下列問題非常清楚：公司的商業(yè)機會；創(chuàng)立公司，把握這一機會的進程 ；所需要的資源；風險和預期回報；對你采取的行動的建議；行業(yè)趨勢分析。境外投資項目核準企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。項目可行性報告用途特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網企業(yè)投融資此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。項目可行性報告分類可行性研究報告分為：政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告?？尚行匝芯繄蟾媸谴_定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。（2）融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。由于可行性研究報告屬于訂制報告，以下報告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據(jù)客戶需求和行業(yè)分類有所變化。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。國統(tǒng)調查報告網（即中金企信國際咨詢公司）以專業(yè)的服務理念、完善的售后服務體系為各界提供精準、權威的項目可行報告。因此，一份好的商業(yè)計劃書，要使人讀后，對下列問題非常清楚：公司的商業(yè)機會；創(chuàng)立公司，把握這一機會的進程 ；所需要的資源；風險和預期回報；對你采取的行動的建議；行業(yè)趨勢分析。可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。項目可行性報告分類可行性研究報告分為：政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。項目可行性報告用途特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網企業(yè)投融資此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的分析方法。境外投資項目核準企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產資源和其他產業(yè)投資時，需特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網要編寫可行性研究報告報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。因此，一份好的商業(yè)計劃書，要使人讀后，對下列問題非常清楚：公司的商業(yè)機會；創(chuàng)立公司，把握這一機會的進程 ；所需要的資源；風險和預期回報；對你采取的行動的建議；行業(yè)趨勢分析。國統(tǒng)調查報告網（即中金企信國際咨詢公司）以專業(yè)的服務理念、完善的售后服務體系為各界提供精準、權威的項目可行報告。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。由于可行性研究報告屬于訂制報告，以下報告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據(jù)客戶需求和行業(yè)分類有所變化。（2）融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告?？尚行匝芯繄蟾媸谴_定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。項目可行性報告分類可行性研究報告分為：政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網項目可行性報告用途企業(yè)投融資此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。申請進口設備免稅主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項目確認書的項目需要提供項目可行性研究報告?！緢蟾嬲f明】特別提示： 時間和數(shù)據(jù)按月/（北京）國際信息咨詢有限公司—國統(tǒng)調查報告網