建筑工程概預(yù)算問題及建議論文-文庫吧在線文庫
【正文】 品數(shù)量。，但具有獨(dú)立的施工圖紙，并能獨(dú)立組織施工的工程。建筑工程預(yù)算是指建筑工程對(duì)未來一定時(shí)期內(nèi)的收入和支出情況所作出的計(jì)劃。3．確定并準(zhǔn)備有關(guān)綜合基價(jià)、文件、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、資料4．計(jì)算工程量5．綜合基價(jià)換算計(jì)算6．一次性補(bǔ)充綜合基價(jià)計(jì)算7．單位工程綜合基價(jià)材料用量分析、匯總計(jì)算8．單位工程施工圖材料用量分析、匯總計(jì)算9．套用綜合基價(jià)、編制工程預(yù)算表10．編制工程造價(jià)計(jì)算總表11．復(fù)核12．填寫編制說明并加封面裝訂簽章v（1）填寫編制說明。15施工圖預(yù)算的編制程序 1．熟悉施工圖紙、參加圖紙會(huì)審、解決疑難問題①總平面圖。、統(tǒng)籌審查法的基本原理是什么？ 答：（1）凡是有減與被減關(guān)系的工程項(xiàng)目，應(yīng)先計(jì)算被減工程項(xiàng)目的工程量。S底。因此，對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行審查是十分必要的。招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)邀請(qǐng)三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力并有良好信譽(yù)的潛在投標(biāo)人投標(biāo)。（3）有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定。建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工時(shí)必須嚴(yán)格按照事先簽訂好的合同進(jìn)行，否則合同的簽訂將失去原有的意義。(3)建立、健全建立制度。在建筑工程概預(yù)算中，校核是十分重要的。如果最后的結(jié)算和一開始的預(yù)算相差太多，給最后的收工帶來很大的問題。2．2不健全的預(yù)算體系在對(duì)建筑工程預(yù)算時(shí)，預(yù)算人員應(yīng)該靈活利用預(yù)算方式，根據(jù)不通的情況采取不用的方式，進(jìn)而得到不同的預(yù)算方案?？刂平ㄖこ谈蓬A(yù)算進(jìn)行有以下優(yōu)點(diǎn):各類原材料價(jià)格的確定更加方便。解決措施概預(yù)算，不僅僅是對(duì)工程的有序開展進(jìn)行一定管理控制，還可以使項(xiàng)目資金的利用變得更加合理，保證其發(fā)揮出自己最優(yōu)的價(jià)值。問題。(4)施工預(yù)算。所以，決策者預(yù)算意識(shí)的缺乏會(huì)造成資金的大量浪費(fèi)，獲得的利潤就只能減少。2．4圖紙的設(shè)計(jì)不符合要求在建筑工程的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中，很多圖紙的設(shè)計(jì)是不符合要求的，存在著表達(dá)不明確、內(nèi)容太草率等，這一系列問題的出現(xiàn)會(huì)造成設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更，一旦要變更設(shè)計(jì)就會(huì)涉及到更多的利益問題，甚至還會(huì)影響工程的竣工。3對(duì)于問題的解決措施3．1加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算的監(jiān)督和校核在建筑工程概預(yù)算這一環(huán)節(jié)，加強(qiáng)對(duì)其的監(jiān)督和校核，不但要有足夠的思想重視，還必須體現(xiàn)在具體的行動(dòng)中，進(jìn)而防止因人為因素而出現(xiàn)錯(cuò)誤。設(shè)計(jì)變更問題是客觀存在但又是不可以避免，但是一旦遇到設(shè)計(jì)變更將會(huì)出現(xiàn)一系列需要解決的問題，所以我們必須將設(shè)計(jì)變更控制在一定的范圍內(nèi)。(2)加強(qiáng)項(xiàng)目的管理。（2）滿足競爭的需要。邀請(qǐng)招標(biāo)：指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。通過對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行審查，可以制止經(jīng)營思想不端正的施工企業(yè)采取各種手段套取國家建設(shè)資金的不良做法，使工程建設(shè)資金得到合理的使用，保護(hù)施工企業(yè)在某些建設(shè)單位強(qiáng)行壓低預(yù)算收入的合法經(jīng)濟(jì)利益，合理確定建設(shè)工程造價(jià)。L外一般用于計(jì)算散水、平整場地、外墻裝飾等工程量。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審查的主要依據(jù)是什么？答：（1）設(shè)計(jì)資料；（2）工程承發(fā)包合同或意向性協(xié)議；（3）預(yù)算定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（4）施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)措施方案；（5）有關(guān)文件規(guī)定；（6）工程所依據(jù)的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收等技術(shù)規(guī)范或規(guī)程。測(cè)算的方法既要分項(xiàng)進(jìn)行測(cè)算，又要通過編制單位工程概算以單位工程為對(duì)象進(jìn)行綜合測(cè)算。（3）運(yùn)距遠(yuǎn)近（4）其他。雖然對(duì)于建筑工程的概預(yù)算一直沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)和方案，但是為了提高整個(gè)工程的質(zhì)量，我們也要盡量搞清楚工程的概預(yù)算、報(bào)價(jià)的分析與研究。（工程項(xiàng)目）是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立施工、竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益或效能的工程。：指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用 ：指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額三種。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程造假的基礎(chǔ)。對(duì)于不宜實(shí)行招標(biāo)的工程，采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價(jià)結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。制方法概算定額法概算指標(biāo)法對(duì)比分析法查詢核實(shí)法重點(diǎn)審查法聯(lián)合會(huì)審法 ，必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目 要有公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需要的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要消耗某種機(jī)械的工作時(shí)間，或在單位時(shí)間內(nèi)該機(jī)械應(yīng)該完成的產(chǎn)品數(shù)量。：工程造價(jià)除具有一切商品價(jià)值的共同
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