【正文】 范圍 施工階段和保修階段的“四控、兩管、一協(xié)調(diào)、安全生產(chǎn)、建筑節(jié)能”的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù) 7 3 工期要求 計(jì)劃工期： 40日歷天；計(jì)劃開(kāi)工日期： 20xx 年 3 月 12 日，計(jì)劃竣工日期： 20xx 年 4 月 21日 . 8 投標(biāo)人資質(zhì) 等級(jí)要求 具有建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程或市政工程監(jiān)理乙級(jí)（含乙級(jí)）以上資質(zhì)的法人，并監(jiān)理過(guò)類(lèi)似工程，業(yè)績(jī)優(yōu)異、信譽(yù)良好。 合格的投標(biāo)人 （ 1） 資質(zhì)要求： 具有建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程或市政工程監(jiān)理乙級(jí)（含乙級(jí) ）以上資質(zhì)的法人，并監(jiān)理過(guò)類(lèi)似工程，業(yè)績(jī)優(yōu)異、信譽(yù)良好。投標(biāo)人根據(jù)擬監(jiān)理業(yè)務(wù)的范圍， 項(xiàng)目的大小、難易復(fù)雜程度、建設(shè)工期；投標(biāo)人擬投入的監(jiān)理人力、物力、企業(yè)成本、獲利水平等，按照市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、考慮風(fēng)險(xiǎn)因素及競(jìng)爭(zhēng) ,企業(yè)自主決定報(bào)價(jià)。招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 工地現(xiàn)場(chǎng)勘察與答疑 投標(biāo)人在呈交本投標(biāo)文件前應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì) 可能影響投標(biāo)事宜的有關(guān)事項(xiàng)，予以詳細(xì)了解，并在其報(bào)價(jià)中充分考慮其影響，在日后不會(huì)對(duì)報(bào)價(jià)有任何變動(dòng)或追加。 2）根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃表編制本項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員每月的配備數(shù)量表。 如果內(nèi)、外層包封沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加寫(xiě)標(biāo)志，招標(biāo)單位將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任，由此造成的提前開(kāi)封的投標(biāo)文件將予以拒絕，并退還給投標(biāo)單位。 投標(biāo)單位的修改應(yīng)按第 10條規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交（在內(nèi)層包封上標(biāo)明“修改”字樣）。 1投標(biāo)文件的有效性 開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)： 投標(biāo)文件未按照本招標(biāo)文件的要求裝訂、密封和標(biāo)記的； 投標(biāo)文件未按規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字并蓋章的，由委托代理人簽字并蓋章的，但未隨投標(biāo)文件一起提交有效的“授 權(quán)委托書(shū)”原件及身份證明的； 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的； 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的； 招標(biāo)人將有效投標(biāo)文件，送評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審、比較。如投標(biāo)人未達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的能力和條件，其將被拒絕，不進(jìn)行評(píng)審。只有通過(guò)附表八的審查，才有資格進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。 （ 2） 招標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第 22.（ 1）款的規(guī)定與中標(biāo)人訂立合同，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，處以貳萬(wàn)元人民幣的罰款。委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 “總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 16 ? 負(fù)責(zé)編制適合本工程施工質(zhì)量控制和進(jìn)度、安全管理的監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃和實(shí)施細(xì)則，并具體執(zhí)行。做好施工監(jiān)理記錄，監(jiān)理督促承包單位做好工程檔案資料管理和存檔工作； 17 ? 整理施工技術(shù)檔案資料和竣工資料并須滿足相關(guān)政府部門(mén)的要求， 監(jiān)理任務(wù)完成后，向委托人提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案材料 ； ? 協(xié)助委托人組織設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行竣工初步驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收 評(píng)估報(bào)告，負(fù)責(zé)工序間交接檢查、驗(yàn)收和簽署意見(jiàn)。 ? 在施工過(guò)程中 ,總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開(kāi)工地例會(huì)。 派駐本工程的總監(jiān)理不得身兼其它項(xiàng)目，每周駐工地天數(shù)不得少于六日 ，除非得到委托人的同意。 （ 3） 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 5. 監(jiān)理人權(quán)利 監(jiān)理人在委托人委托的 工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （ 1） 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。如果由此影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。 （ 4） 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作周報(bào)、月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。 （ 2） 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收及工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 （ 10） 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 （ 8） 不論此項(xiàng)合同在何種情況下終止，監(jiān)理人均須將所有在當(dāng)時(shí)已完成的與本工程有關(guān)的工程資料、文件及圖紙等全數(shù)歸還委托人方，亦須向委托人方提供合理協(xié)助，移交所有資料至委托人方所指派的人員，以便 此項(xiàng)工程的工作能順利繼續(xù)。 我方承認(rèn)投標(biāo)報(bào)價(jià)表是我方投標(biāo)函的組成部分。 二、 公證、獨(dú)立、自主 監(jiān)理工程師在工程建設(shè)監(jiān)理中必將尊重事實(shí)，組織各方協(xié)調(diào)配合，維護(hù)有關(guān)方的合法權(quán)益。為了加強(qiáng)管理，我們將定期或不定期向業(yè)主匯報(bào)工作，并征求業(yè)主的意見(jiàn)和建議，找出問(wèn)題和不足之處，加以改進(jìn)，確保為業(yè)主提供滿意的服務(wù)。 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、辦法對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，不帶任何主觀意愿。 36 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員配置 30 分： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師專(zhuān)業(yè)相符性、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配套情況 (土建、水、電、暖 )、 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員搭配、監(jiān)理人員的配備 。 推薦中標(biāo)侯選人寫(xiě)出評(píng)標(biāo)報(bào)告：按投標(biāo)人綜合得分高低排序并推薦前兩名為中標(biāo)候選人，寫(xiě)出評(píng)標(biāo)報(bào)告，由招標(biāo)人確定中標(biāo)人。 代理人： （簽字） 性別： 年齡： 身份證號(hào)碼： 職務(wù)： 投標(biāo)人： （蓋章） 法定代表人： （簽字 并蓋章） 授權(quán)委托日期： 年 月 日 30 表五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃表 序號(hào) 姓名 專(zhuān)業(yè) 職稱 崗位證書(shū) 及編號(hào) 人監(jiān)理年限 職責(zé) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 31 表六、總監(jiān)理工程師經(jīng)歷資質(zhì)及業(yè)績(jī) 姓名 性別 出生年月 身份 證號(hào) 畢業(yè)院校及時(shí)間 文化程度 專(zhuān)業(yè) 職稱 參加工作時(shí)間 原從事設(shè)計(jì)工作年限 原從事施工工作年限 從事監(jiān)理工作年限 擬擔(dān)任監(jiān)理職務(wù) 資質(zhì)證書(shū)號(hào) 從 事 監(jiān) 理 工 作 主 要 經(jīng) 歷 32 表七、業(yè)績(jī)一覽表 工 工 程 程 概 名 況 序號(hào) 稱 工程 地點(diǎn) 工程 規(guī)模 （ m） 結(jié)構(gòu) 類(lèi)型 工程 質(zhì)量 等級(jí) 工程 造價(jià) （萬(wàn)元） 開(kāi)工 竣工 日期 工程 類(lèi)別 及等級(jí) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 注：附相關(guān)業(yè)績(jī)合同或中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件并加蓋公章 33 表八 符合性審查表 注： 合格“√”， 不合格“” 投標(biāo)文件中有上述情形之一不合格的，為未能通過(guò)初步評(píng)審，不得進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審程序。我們將為業(yè)主提供多方位、多層次的服務(wù)，維護(hù)業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。 我方將與本投標(biāo)函一起，提交 萬(wàn)元人民幣的銀 行保函作為投標(biāo)擔(dān)保。 13. 保密協(xié)議 （ 1） 監(jiān)理合同須包括保密協(xié)議，監(jiān)理人須保證對(duì)委托人提供的有關(guān)技術(shù)資料及秘密資料進(jìn)行保密。 （ 4） 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 （ 8） 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。該監(jiān)理 業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。 22 （ 2） 除非由于因業(yè)主、業(yè)主雇傭人員和代理人的有意誤導(dǎo)或疏忽造成后果，否則業(yè)主、業(yè)主雇傭人員和代理人不對(duì)監(jiān)理單位人員在處理本合同有關(guān)事務(wù)中所受的損失和傷害負(fù)法律責(zé)任，也不對(duì)監(jiān)理單位人員的行為和過(guò)失負(fù)法律責(zé)任。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 （ 8） 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)，但事先應(yīng)取得委托人書(shū)面同意。 （ 4） 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原 則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。 （ 6） 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 （ 4） 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 3. 監(jiān)理人義務(wù) （ 1）監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào) 18 送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 ? 組織監(jiān)理組全體成員進(jìn)行監(jiān)理制度、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙、文件等業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)；合理安排全體監(jiān)理人員的 工作； ? 需報(bào)質(zhì)量監(jiān)督核驗(yàn)的分項(xiàng)、分部工程完成和項(xiàng)目竣