房地產(chǎn)抵押合同-文庫吧在線文庫
【正文】 _________________________________（2）_________________________________（3）_________________________________第七條 特約說明或特別條款____________________________________第八條 本合同之附件（1）_________________________________（2）_________________________________（3）_________________________________上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：（抵押人）_________法定代表人：_____________（委托代理人）擔(dān)保人：（第三人）_______法定代表人：_____________（委托代理人）乙方：（抵押權(quán)人）_______法定代表人：_____________（委托代理人）_______年______月______日鑒證意見經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）負(fù)責(zé)人：年 月 日備注：第四篇：房地產(chǎn)抵押合同房地產(chǎn)抵押合同根據(jù)二0一三年一月二十四日貸款人陳XX（以下稱抵押權(quán)人、身份證號：________________________）與借款人周XX（身份證號：________________________）、王XX（身份證號：_________________________）愿將下列房地產(chǎn)作為抵押物，共同擔(dān)保以上《借款合同》項下本金伍拾萬元人民幣和所產(chǎn)生的利息及違約金。四、抵押期內(nèi)：抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。九、借款人還清借款本息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。典當(dāng)期限為自乙方支付當(dāng)金之日起_____個月______年____月____日至______年____月____日(具體期限在雙方辦理房地產(chǎn)抵押登記后，在雙方簽署的當(dāng)票上予以確認(rèn))。有關(guān)拍賣手續(xù)甲方均委托乙方代為辦理。甲乙雙方在簽署當(dāng)票和本合同時，抵押房屋(當(dāng)物)除本合同所設(shè)抵押權(quán)外不存在任何形式的其他抵押權(quán)和他項權(quán)利、對外借用和托管，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。甲方委托乙方在贖當(dāng)之日起10日內(nèi)到原房地產(chǎn)抵押登記部門申請辦理房屋(當(dāng)物)抵押注銷手續(xù)。第十八條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請金華市仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十六條涉及本合同所有的通知事項應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。第十三條本合同第十一條約定的抵押登記辦理完畢后______日，乙方向甲方簽發(fā)當(dāng)票，并應(yīng)在當(dāng)票上注明本合同編號。甲方應(yīng)將該抵押房屋的租賃合同交乙方備案。第六條甲方逾期未還當(dāng)金的，乙方繼續(xù)計收綜合費用及利息，甲方還應(yīng)按未還當(dāng)金的_____‰／日加收逾期滯納金。鑒于當(dāng)票的格式限制，且按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方應(yīng)就本次房地產(chǎn)抵押典當(dāng)辦理抵押登記，故訂立本房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。土地使用權(quán)取得方式：出讓。第十二條 合同文本（1）本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。第四條 抵押合同與___________的關(guān)系當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。④在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)項目。第十八條 本合同為單獨設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負(fù)，并及時通知乙方。第四條 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。甲、乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)（港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi)）到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)依法申請辦理房屋他項權(quán)利注銷手續(xù)。第十二條 違約責(zé)任：_________第十三條 該抵押合同簽訂后，債務(wù)人如未能按約履行債務(wù)，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商通過拍賣等合法方式處分抵押房地產(chǎn)。第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1