【正文】 人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規(guī)，本著誠實信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場(下簡稱______市場)商鋪營業(yè)房(以下簡稱為營業(yè)房)一事，商定以下合同條款：一、承租的營業(yè)房 乙方承租甲方____________(層/廳/排)____________號營業(yè)房，面積____________平方米。甲乙雙方關于保證金的權利義務如下：(一)甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。該門面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況（詳見合同附件一）第二條 租賃期限、用途：本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。（3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第三條租金和租金交納期限：(￥19200元)。第六條出租方與承租方的變更：，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：、轉讓或轉借的。租金為_____，付款時間為_年_月_日。租金為_____，付款時間為_年_月_日。第五條各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。如在20xx年3月1日起一個月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。另押金為5000千元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方5000千元押金。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現(xiàn)有的裝潢原狀。第二條租賃用途乙方向甲方承諾長期租賃的商鋪的其經(jīng)營范圍不超過營業(yè)執(zhí)照范圍；乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及各種許可證，并在營業(yè)執(zhí)照核準的范圍內合法經(jīng)營；租賃期限內，若未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的使用用途；第三條租賃商鋪的期限甲方租賃給乙方的商鋪有效期為5年，（自2020年6月25日至2021年6月日止）。乙方應于租金交付同時支付相應月份的物業(yè)管理費。乙方自行負責營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證等經(jīng)營所需證照的辦理，如需甲方提供有關證明材料或需蓋有關證明章，甲方應積極配合。1乙方必須遵守與出租方所簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》。第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。四、合同解除當天，乙方應把房屋及鑰匙交還給甲方。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日商鋪租賃協(xié)議書 篇2經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務：不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。第八條出租方與承租方的變更：假如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。第十條續(xù)租承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。第十四條爭議處理方式本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。三、租賃價格及付款方式：第一年房屋租金為XX0萬元人民幣，第二年、第三年各為2XX元人民幣，付款方式為每半年一次，自簽合同之日首付10000萬元，以后的房租按XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日、XX年4月26日、XX年10月26日全部付清。因乙方使用不當或其他人為的原因使房屋主體受損，乙方負責賠償或修復。雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。第三條 租金本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為： 元/年。應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用。乙方先交租金后租用，每 個月結算一次，在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經(jīng)營。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。（三）甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理。三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計，約 萬元。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權。租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當?shù)胤慨a仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方負責對房屋（含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題）進行定期檢查，并承擔正常的房屋維修費用。出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________商鋪租賃協(xié)議書 篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。各方通訊地址如下：_________。第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。第九條違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。第三條租金和租金交納期限：每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據(jù)收款。七、在原來簽訂的《商鋪租賃合同》到期后，甲方應該退給乙方保證金500元（大寫：人民幣伍佰圓）和3個月的房屋租金 050元（大寫：人民幣一千零伍拾圓）。現(xiàn)在甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，均同意提前解除該租賃合同，已達成協(xié)議如下：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方對于 年 月 日簽訂的《商鋪租賃合同》于 年 月 日因乙方主動提出提前結束合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除合同。第十條合同期滿租賃期滿，甲方有權收回商鋪另行出租，乙方應如期交還，乙方退房時，須歸還甲方電存折及水卡，其中水量計算以機械表讀數(shù)為準，不得拖欠水電費，（水費以水廠電腦計費為準）。自商鋪交付使用之日起，乙方應支付甲方第一期的租金，拖欠租金超出15天視為違約，甲方有權終止合同，收回出租之商鋪，并沒收其押金，由此造成的一切損失應由乙方自負。租賃到期后，乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先的租賃權。租金支付方式：商鋪租金按年支付，先付后租，乙方須在每個周期首月前10日將周期應付的租金支付給甲方。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。一、租賃地點：甲方自愿將位于荊門市東寶區(qū)牌樓鄉(xiāng)新生一組公路北側三層樓住宅（，）出租給乙方使用?，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。)。租金為_____，付款時間為_年_月_日。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。本合同共_2__頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。第七條違約金和違約責任，視為甲方違約，負責賠償違約金元。第五條各項費用的繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納或者交給甲方。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：，損害公共利益的。第八條 違約責任：違反本合同內容，應承擔違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方自行投保的范圍為：_______、_______、_______。本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用保證金及利息進行支付。乙方每月/季/年應支付甲方營業(yè)房的租金為 _______元(____萬____仟____佰____拾____元____角____分)。第十二條 生效簽訂本合同時，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等相應的證明文件。第九條 違約責任甲方違反本合同的約定，沒有按時向乙方交付租賃房屋，逾期一日應按乙方所付房租租金的千分之五向對方支付違約金，若逾期一個月，乙方有權解除合同，并要求甲方退還保證金及押金等。第八條 乙方的權利和義務乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉其經(jīng)營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見，協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。其他費用：_____________上述費用不含稅，如需開具發(fā)票由乙方承擔相應稅金。垃圾漕運費標準：_____元/年/平方米，一年垃圾漕運費為_____元。租金每年繳納一次，乙方應于每年 月___日前向甲方支付租金。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。出租方：__________________(蓋章)承租方：__________________(蓋章)法定代表人：__________________(簽名)法定代表人： __________________(簽名)委托代理人： __________________(簽名)委托代理人： __________________(簽名)合同有效期限： _______年_____月_____日至 _______年_____月_____日商鋪租賃協(xié)議書3經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。，使