【正文】 內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶(或其利害關系人)另行成交的，應支付違約金 元。第二條、租賃期共 12 個月，甲方從 20xx 年 6 月 10 日將上述房屋地坪交付乙方使用至 20xx年 6 月 10 日。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金5倍的滯納金。第七條、本合同自雙方簽字(章)后生效。五、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應一個月通知對方。十、補充協(xié)議：甲方(出租人)： 乙方(承租人)：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂日期：出租房屋格式合同7甲方：乙方： 身份證號碼：因雙方原訂合同早已逾期，經(jīng)雙方同意簽訂以下續(xù)期合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。因乙方使用引起的水、電等設施損壞的維修費用及損失由乙方承擔。號)乙方租用上述房屋作_____之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。若乙方不履行合同，則押金不予返還。乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。租金及其他債務超過半個月以上未付。合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。五、甲方的權利與義務，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。第十條本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。1房屋房型為3室1廳2衛(wèi)。五，其他費用51，電費，燃氣費，電話費，有線電視費、物業(yè)費、網(wǎng)費及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。73，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。十，其他條款101，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。以甲方收據(jù)為證。甲方收取保證金________元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。第二條、租賃期限、租賃期年，自年月年日止。(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。第七條、續(xù)租、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。第五條 乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 )。租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 天向甲方提出，甲方應在 天內(nèi)向乙方答復，甲方若不同意，乙方應退還房屋，若甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。第三條租賃期限房屋租賃期限：2018年11月1日至2023年4月30日，但受制于本條第2款之規(guī)定。因處分該物品產(chǎn)生的費用，甲方有權要求乙方承擔。如逾期支付租金，則每逾期壹日（指日歷日，下同），%的瀉納金。乙方裝修，或在租賃房屋內(nèi)外進行宣傳（廣告）裝璜應遵守甲方裝修規(guī)范，做到：不得損害處房屋及相關設施的結構或改變其功能；不得構成對周圍人員、財務的危害，也不能構成甲方在相鄰房屋或區(qū)域正常工作與經(jīng)營活動的妨礙；乙方遷出租賃房屋時，應對房屋內(nèi)外進行清除，恢復其原狀（甲方允許不拆除的除外）；不得違反法律、法規(guī)及相關規(guī)定；乙方違反以上四項約定的，應承擔相應的責任，并負責恢復原狀，排除障礙，賠償損失。若乙方提前退租，但是未履行提前通知義務的，乙方應賠償甲方3個月的房租作為違約金。（2）在租賃期內(nèi)，乙方對租賃區(qū)域內(nèi)安全負全責，應遵守甲方治安、消防、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，保證租賃物及其附屬設施的安全，并由義務接受甲方檢查。第十條保密條款雙方均應對對方的業(yè)務資料和信息予以嚴格保密。本合同附件和合同正文具有同等法律效力，如果附件和正文沖突，以正文為準。五、乙方應保證承租區(qū)域內(nèi)消防，安防設施的正常運行，不得擅自移動，拆遷，遮擋承租區(qū)域內(nèi)的消防，安防設施設備（如消防報警探頭、消防報警按鈕、滅火噴頭、消火栓、滅火器、攝像頭、安防報警探頭等。十二、本規(guī)定未盡事宜由雙方商定。2．其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；2）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；3）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任；4）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。2．乙方對房屋進行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。一、租賃標的及面積租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米；甲方保證：（1）其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務；（2）租賃標的符合安全標準以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形；（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產(chǎn)權轉移給其他單位或個人。2．其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔。3．本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。4．在合同有效期限內(nèi)因市場變動、物價變動、經(jīng)營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。四、租金及付款方式租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業(yè)管理費。十三、合同生效1．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。十、違約責任1．出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。3．甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。2．合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）。乙方在此期間內(nèi)應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金、費用。八、乙方在承租區(qū)域內(nèi)施工必須與甲方簽頂《施工安全責任書》并辦理施工證后方可施工。三、乙方對承租區(qū)域內(nèi)的治安，消防安全負有全部的管理責任。“不可抗力事件”是指超過一方所能預見的范圍并在受影響方加以合理的注意之下仍不能避免并不能克服的任何事件，其中包括但不限于地震，火災，爆炸，風暴，洪水，雷擊或戰(zhàn)爭。同時，違約方應賠償守約方因此而遭受的一切損失。第八條雙方承諾甲方承諾：（1）甲方為其出租房屋所有權或使用權的合法持有人，有權單獨將該房屋依照本合同規(guī)定有償租予乙方。雙方協(xié)商一致，對乙方租賃房屋予以調(diào)整或增、減房屋租賃面積的，應簽署補充合同，訂立書面《房屋租賃變動確認書》，并制作清單、繪圖加以說明。租賃區(qū)域內(nèi)甲方安裝的消防、安防設施由甲方負責維護；乙方自行安裝的消防、安防設施由乙方負責維護，委托甲方代維的需支付相關費用。押金10000元（壹萬元整）。（5）甲方應提供給乙方符合規(guī)劃建設的國有土地產(chǎn)權證等資料。第二條出租房屋用途與使用乙方承租甲方房屋，用于辦公經(jīng)營用途。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。2未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設施。第一條 甲方將位于 街 小區(qū) 幢 單元 號房屋，面積為平方米出租給乙方 使用。、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。、乙方從第二次付款開始，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天進行賠償，如超過7天未交房租，甲方有權取消合同。第四條、雙方的權利和義務(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。八、未盡事宜，補充如下：九、此協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意方可。10本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。92，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。62，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。32，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同。6. 承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。第五條甲方義務1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：逾期一個月內(nèi)的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。第一條出租房屋坐落地址：第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至 _____年____月____日為期 _____年____個月第四條費用及交納一. 租房押金1. 租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。十二、其他條款，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。二、租賃房屋用途。觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。第三條：租金租金為每年________人民幣(大寫數(shù)字)。九、根據(jù)市衛(wèi)生管理規(guī)定，乙方應愛護公共衛(wèi)生，負責門前“三包”。三、租房期間，乙方不得將房屋轉讓轉租他人，如發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，甲方有權終止合同，立即收回房屋，并要求乙方賠償兩倍房租以上的違約金。在房屋內(nèi)進行的活動與甲方無關。二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。因為甲方原因出現(xiàn)一切影響乙方正常營業(yè)的事情，乙方要求甲方處理，如一周處理不好，乙方有權終止合同。第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定年租金_20xx0元整(貳萬元整),由乙方在6月10日交納甲方10000(壹萬元整)，2月8日前交納5000元整(五千元整)，4月8日前交納5000元整(五千元整)。向人民法院起訴。服務收費標準：1個月租金的40%，上浮不超過25%，下浮不限。甲方 □承諾 □不承諾 在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。六、有關說明：本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方商定，可另立協(xié)議補充完善，若有相悖之處，可另立協(xié)議更正。三、該房租價：元/萬仟四、實交接租金記錄(代收據(jù)，甲方不另書寫據(jù))五、租賃責任：雙方必須登記好該房現(xiàn)狀，乙方必須履行好護房義務。八、爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。在租賃期內(nèi)，乙方裝修時原則上不得改變房屋整體結構，因裝修需求對結構有所調(diào)整時，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行，裝修費用由乙方承擔。租賃期限內(nèi)不得以其他任何理由任意調(diào)整租金。二、租賃期限租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年