【正文】 率（建筑面積密度）；（４）建筑覆蓋率（建筑密度）；（５）總建筑面積不超過平方米；（６）建筑層數(shù)，最高／平均 層；（７）綠化比率 ；（８）室外地面標(biāo)高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（９）所有建筑物的設(shè)計均應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。五、建筑維修活動５．１ 用地者用地紅線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)及維修活動時，對周圍環(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：（１）所屬建筑物品或廢棄物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設(shè)施?；拘枰牡?、重新鋪設(shè)或裝設(shè)的費(fèi)用，均由用地者負(fù)責(zé)。否則，有關(guān)部門有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀或拆除，拒不執(zhí)行的，可強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由用地者支付。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》、《＿＿＿省國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第六條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)＿＿＿＿＿項(xiàng)目。乙方應(yīng)在簽訂本合同后６０日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期＿＿日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后＿＿日內(nèi)，以書面形式通知乙方。第十七條 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的＿＿＿％繳納滯納金。第二十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。界樁由用地者妥善保護(hù)，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時報告＿＿＿＿市（縣）土地管理局，請求重新埋設(shè)。４．４ 用地者應(yīng)在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日以前竣工（受不可抗力影響者除外），延期竣工＿＿＿＿日的，市（縣）土地管理部門有權(quán)收回土地使用權(quán)，注銷其《國有土地使用證》，其地上建筑物無償歸國家所有。５．３ 在興建建筑或維修工程之前，用地者必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠，水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其他設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門呈報處理上述設(shè)施的計劃；用地者在未獲批準(zhǔn)之前，不得動工。７．４ 用地者對用地范圍內(nèi)的建筑物，未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，不得任意拆除或改建、重建。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。第十二條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）時，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同（租賃合同；抵押合同），但不得違背中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）登記。第十七條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字生效。第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。（注：根據(jù)具體情況定）。第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后＿＿＿日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條 乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第二十四條 本合同采用＿＿＿兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。二、土地利用要求２．１ 用地者在用地紅線圖興建建筑物應(yīng)符合下列要求：（１）主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為＿＿＿；（２）附屬建筑物＿＿＿＿＿；（３）建筑容積率（建筑面積密度）＿＿＿；（４）建筑覆蓋率（建筑密度）＿＿＿＿＿；（５）總建筑面積不超過＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；（６）建筑層數(shù)，最高／平均＿＿＿＿＿層；（７）綠化比率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（８）室外地面標(biāo)高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（９）所有建筑物的設(shè)計均應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。五、建筑維修活動５．１ 用地者用地紅線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)及維修活動時，對周圍環(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：（１）所屬建筑物品或廢棄物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設(shè)施。基本需要改道、重新鋪設(shè)或裝設(shè)的費(fèi)用，均由用地者負(fù)責(zé)。否則，有關(guān)部門有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀或拆除，拒不執(zhí)行的，可強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由用地者支付。同時生成規(guī)范化專項(xiàng)方案計算書，為施工組織設(shè)計的編制提供了可靠的依據(jù)。本軟件采用領(lǐng)先的．Net技術(shù)開發(fā)而成，具有易學(xué)、易用、高效等特點(diǎn)。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。第六條 乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅。）第八條 乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后 日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權(quán)。第十三條 土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。第十八條 本合同一式 份簽署，甲、乙雙方各執(zhí) 份。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。動產(chǎn)贈與合同贈與人（以下簡稱甲方）、受贈人（以下簡稱乙方），雙方就贈與圖書事宜訂本合同，其條件如下：第一條 甲方將以下圖書贈與乙方： 全套 卷 冊 出版社發(fā)行2全套 卷 冊 書店發(fā)行第二條 甲方于 年 月 日前將上述圖書交付予乙方。第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。甲方銀行帳號如有變更，應(yīng)在變更后 日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與 房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據(jù)需要為對方提供便利條件。乙方因出售（出租；抵押）房產(chǎn)（或 部分房產(chǎn)），其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租抵押）。智能網(wǎng)絡(luò)計劃編制軟件：該軟件系統(tǒng)采用圖形編輯方式，不需畫草圖，不需記住工作的代號，只需用鼠標(biāo)就可以在網(wǎng)絡(luò)圖中進(jìn)行添加、修改工作和調(diào)整邏輯關(guān)系，而不需再去輸入緊前、緊后關(guān)系，并實(shí)時計算關(guān)鍵線路，自動添加工程標(biāo)尺，橫道圖自動生成，非常快捷、方便。嘉意德資料軟件表格樣式齊全，操作簡便！是全國版本最全的資料軟件主流品牌，共有70多個各地方版本及行業(yè)版本，如公路資料、電力資料、節(jié)能資料、水利資料等。七、監(jiān)督檢查７．１ 在土地使用期間，市（縣）土地管理部門有權(quán)對用地者紅線范圍內(nèi)的土地使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，用地者不得拒絕和阻撓。（３）用地者必須確保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或響環(huán)境的排泄物均應(yīng)有可靠的排除方法，不得損害周圍的環(huán)境。４．２ 用地者自簽訂本合同之日起＿＿＿＿日內(nèi)應(yīng)按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計圖紙和施工設(shè)計圖紙動土施工。第二十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)不不負(fù)責(zé)任。（注；根據(jù)具體情況定）美元（港元等）與人民幣的比價，以合同簽定當(dāng)天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。第八條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(fèi)（稅）。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。甲方：乙方：（章）中華人民共和國省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（章）法定代表人（委托代理人）（章）法定代表人（委托代理人）（章）（簽字）（簽字）（注：不以出售、出租、抵押房產(chǎn)而發(fā)生的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，依照規(guī)定也補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同的，可參照本合同或宗地出讓合同格式擬定。從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的％繳納滯納金。第十條 除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方開戶銀行帳戶，銀行名稱：銀行分行，帳戶號。合同簽字后日內(nèi)（或乙方出售房產(chǎn)后日內(nèi)）乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。［或：第三條 乙方出售（出租；抵押）房產(chǎn)樓層層，建筑面積平方米，為房產(chǎn)總建筑面積的％；甲方出讓土地的面積為房產(chǎn)總用地面積的％，即平方米。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。６．３ 用地者接水、接電及開設(shè)路口，所需費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)。（２）未獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得在公共用地上傾倒、儲存任何材料或進(jìn)行任何工程活動。（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿四、設(shè)計、施工、竣工４．１ 紅線范圍內(nèi)的建筑設(shè)計、建筑用途等必須符合土地利用要求，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問題，還須報經(jīng)有關(guān)主管部門審批后建設(shè)，并由地方政府派出機(jī)構(gòu)管理，由此所發(fā)生的一切費(fèi)