【正文】 服務(wù)保證金。乙方銷售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價(jià)應(yīng)合理公道，并遵守國家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應(yīng)無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價(jià)格直至終止合同。第六條 考核標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方議定每期 6 個(gè)月，營業(yè)目標(biāo)如下：第一期銷售臺(tái)數(shù)為 臺(tái)；第二期銷售臺(tái)第3頁總8頁武威天翼手機(jī)電腦城店鋪?zhàn)赓U合同數(shù)為 臺(tái)。乙方在承租賣場銷售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益，對(duì)顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任。第4頁總8頁武威天翼手機(jī)電腦城店鋪?zhàn)赓U合同第十條 本合同終止時(shí)租賃店鋪的交接當(dāng)雙方租賃經(jīng)營合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成撤離工作。本合同期滿或中途終止或解除時(shí)：如乙方拒不交還租賃店鋪的，甲方有權(quán)自行收回出租鋪面。乙方如有下列事情發(fā)生，應(yīng)立即以書面告知甲方： 公司組織及主要業(yè)務(wù)變更。第十二條 甲方的責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起 天將租賃店鋪交付給乙方使用，如甲方不能按時(shí)將租賃店鋪提交乙方的，且乙方據(jù)此要求解除合同的，甲方應(yīng)返還乙方全部履約保證金及依中國人民銀行發(fā)布的活期存款利率所計(jì)的利息。 若乙方放棄、空置其租賃經(jīng)營的店鋪，或者在營業(yè)時(shí)間內(nèi)連續(xù)三天擅自不營業(yè)的，或者擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人或擅自與他人聯(lián)營、置換店鋪使用的。第十四條 在本合約履行期間，發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、**以及其他不能預(yù)見、其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力事件導(dǎo)致合約任何一方不能履行合約時(shí)，互不承擔(dān)責(zé)任。雙方之間任何關(guān)于本合同向?qū)Ψ降耐ㄖ袨?，均以書面形式進(jìn)行方為有效。第二條：商鋪?zhàn)赓U期限201x年1月1日始至201x年12月31日止，租賃期為5年，每年按5%的遞增，第1年按每平方50元，3278元每月（大寫：叁仟貳佰捌拾元整）期滿后，在同等條件下，甲方保證優(yōu)先將商鋪?zhàn)庾尳o乙方。第八條：此商鋪?zhàn)赓U協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方共同商定，如乙方在租賃期間要將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，必須征得甲方同意。第三條、租賃期限：2011年 月 日至年 月 日，共計(jì)個(gè)月。如乙方在合同期滿后續(xù)租，須提前三個(gè)月書面申請(qǐng)，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備，須征得管理公司同意，并由管理公司協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。乙方須依法做好消防安全工作，積極配合并參與市場安全管理。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或交由人民法院裁決。逾期不開業(yè)經(jīng)營的，每逾期1天，甲方有權(quán)按年租金的千分之三收取乙方違約金。在甲方確認(rèn)沒有任何遺留問題后無息退還經(jīng)營保證金。第七條、乙方的職責(zé)乙方在裝飾城進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)必須接受甲方的統(tǒng)一管理，自覺維護(hù)裝飾城的整體形象，且不得在市場內(nèi)隨意張貼懸掛宣傳物品。第五條、市場物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、維修費(fèi)等繳費(fèi)辦法：市場物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)經(jīng)物價(jià)部門核定，一年一收。雙方簽字確認(rèn)后立即生效，具有同等法律效力。第五條：租賃期內(nèi)，乙方不得影響房屋結(jié)構(gòu)及安全的前提下，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝飾裝修，租賃期滿，乙方必須保證房屋質(zhì)量完好，甲方不承擔(dān)乙方因裝飾裝修所發(fā)生的費(fèi)用。第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。乙方明確同意，由于甲方自身原因給乙方或者其雇員、代理人、來訪者造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)責(zé)任。如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括（但不限于）被新聞媒體負(fù)面報(bào)道、被政府部門或社會(huì)組織批評(píng)或處罰等。甲方有權(quán)根據(jù)賣場關(guān)系需要制定、公布、修改或取消有關(guān)的管理規(guī)則以及其他一切必要的規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)自行經(jīng)營該店鋪并使用自已的經(jīng)營名稱,未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵質(zhì)抵押他人經(jīng)營，承包他人經(jīng)營，與他人聯(lián)合經(jīng)營該店鋪；若有上述情況，甲方有權(quán)提前解除本合同,保證金不予退還。本合同期滿或中途終止或解除時(shí)：因乙方拒不交付而有甲方自行收回出租店鋪的，其店鋪驗(yàn)收情況的有效記錄按第4條規(guī)定辦理。乙方延遲撤離的，每延遲1日，應(yīng)按年租金的千分之五向甲方支付賠償金。1．3 不得影響店鋪通道以及消防的需要。乙方不得有不正當(dāng)競爭行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷行為有妨礙他人營業(yè)可能的，可予以制止，如乙方未即停止，以違約處理。乙方同類商品在其他賣場若有打折特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動(dòng)降價(jià)，否則以本條款第（2）款辦法處罰。乙方明確同意甲方對(duì)店鋪面積、位置有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整，但必須在調(diào)整行為發(fā)生三日前以書面方式通知乙方。在本合同履行期間，乙方違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定，包括但不限于乙方未能依照本合同規(guī)定向甲方支付有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)依照法律、法規(guī)和本合同規(guī)定扣除繳納的部分和全部保證金，扣除的乙方保證金若不足以彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有進(jìn)一步索賠權(quán)。乙方入住時(shí)店鋪設(shè)施、設(shè)備完好。本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在本合同期滿前兩個(gè)月發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店鋪出租給他人。甲方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方之前的債權(quán)債務(wù)由乙方自己承擔(dān)與甲方無關(guān)。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方遲延交付房租超過 10 天的。承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。乙方必須按照約定向甲方交納租金。第一篇：商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議最新商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議（共三套）最新商鋪?zhàn)赓U合同 1 1出租方(以下簡稱甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪?zhàn)涞刂罚?。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。出租方(蓋章)