【正文】 收規(guī)范： ................................................. 27 、施工組織設計及施工方案的編制 .................................................................................... 28 、創(chuàng)優(yōu)管理措施 ................................................................................................................ 30 4．創(chuàng)優(yōu)部署 .................................................................................................................................. 31 、施工準備階段 ................................................................................................................ 31 、施工實施階段 ................................................................................................................ 35 、竣工驗收階段 ................................................................................................................ 36 、樣板驗收計劃 ................................................................................................................ 38 、施工質量控制 ................................................................................................................ 38 ..................................................................................................................... 39 、地下工程 ....................................................................................................................... 39 、結構工程 ....................................................................................................................... 39 ......................................................................................................................... 58 ......................................................................................................................... 68 ......................................................................................................................... 73 ......................................................................................................................... 74 ......................................................................................................................... 80 、弱電工程 ....................................................................................................................... 80 ..................................................................................................................... 80 ....................................................................................................................... 80 . 建筑電氣安裝工程尺寸偏差及限值 ............................................................................... 80 ..................................................................................................................... 80 ..................................................................................................................... 83 ..................................................................................................................... 83 .......................................................................................................................................... 89 ........................................................................................................................... 90 ........................................................................................................................... 91 中 建 七 局 第 三 建 筑 有 限 公 司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 1 中 聯 城 四 期 創(chuàng)優(yōu)計劃 中聯城四期 創(chuàng)優(yōu)計劃 1. 工程概況 工程建設概況 工程建設概況一覽表 工程名稱 中聯城四期 工程地址 福清市清盛大道旁 建設單位 福建中聯集團蘭天置業(yè)有限公司 設計單位 福州華筑建筑設計事務 所 勘察單位 福中閩（福清）勘察設計有限公 司 監(jiān)理單位 福建閩華洋監(jiān)理有限公 司 總承包單位 中建七局第三建筑有限公司 建筑總造價 約 億 建設工期 630 日歷天 總建筑面積 104346m2 工程主要 功能或用途 地下一層為人防、停車場；地上群樓一～二層為商業(yè)店面；三層以上為住宅； 工程建筑設計概況 建筑設計概況一覽表 建筑總面 積（ m2） 占地面積 （ m2） 一、二層建筑 面積（ m2） 標準層面積（ m2） 建筑 層 數 建筑高（ m） 建筑層 （ m） 17樓 1290（商業(yè)） 526 32 、 18樓 1106（商業(yè)） 430 32 、 19樓 1578（商業(yè)） 349 32 、 中 建 七 局 第 三 建 筑 有 限 公 司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 2 中 聯 城 四 期 創(chuàng)優(yōu)計劃 25樓 1048（商業(yè)） 730 32 、 墻 體 墻體 材料 190 厚硅藻土系列保溫隔熱磚。 雙向鋼 筋網 ?? 100 厚巖棉板 ?? 防水層： 一道 厚合成高分子防水涂料，一道 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材（聚酯胎） ?? 20 厚 1: 水泥砂漿找平層 ?? 建筑找坡時采用 C20 細石混凝土（最薄處 30 厚）或結構 找坡； ?? 鋼筋混凝土結構層； 現澆混凝土破屋面（從上到下） ?? 蘭灰色水泥瓦 ?? 最薄處 20 厚 1: 水泥砂漿臥瓦層Φ 6500*500 鋼筋網 。 節(jié) 能 建 筑 設 計 墻體節(jié)能 190 厚硅藻土系列保溫隔熱磚。將建筑物的 PE 干線、電氣裝置接地極的接地干線、水管、煤氣管等金屬管道、建筑物的金屬構件等導體作電位聯結。 電視 系統 電視系統按設計要求僅進行管路預埋（金屬線槽或 PVC 管）。年平均降水量 毫米，年平均日照 小時 ， 春、夏兩季雨量充沛 。其中臺風常導致洪澇，熱浪多與干旱同步出現。厚度約 ～ 。 ○7中風化凝灰?guī)r：紫褐、灰綠色，晶屑凝灰結構，塊狀構造，厚度 ～ 。 據建設單位提供資料顯示場地無地下管線。 外墻裝飾做法有多種，變化較多，施工中也容易混淆出錯。 、工期目標： 630 日歷天 、質量目標及其分解 在工程的實施過程中，將質量目標分解落實到基層，并嚴格管理，嚴格控制，嚴格檢驗。 楊璇 7 給排水 衛(wèi)生工程 優(yōu)良 所有分項工程必須符合 GB5030020xx 驗評標 準。 施工人員培訓 項目部分期分批對進場施工人員組織崗位培訓，合格后方準進場施工，分部分項在施工前由施工員組織技術及安全交底。 項目質檢員 專職質檢員對本工程質量負有直接責任； 協助技術質量組長分析本工程的質量動態(tài)，研究提高工程質量的辦法，發(fā)生質量事故要及時上報；參與項目部的質量檢查、總結評比； 督促和協助有關部門嚴格控制砼、砂漿配合比，復查測量定位，參加隱蔽工程等過中 建 七 局 第 三 建 筑 有 限 公 司 CHINA CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU COMPANY 16 中 聯 城 四 期 創(chuàng)優(yōu)計劃 程檢查驗收； 指導并 督促施工班組堅持搞好自檢、互檢和交接檢； 深入現場隨時檢查操作人員的工序質量，發(fā)現問題及時糾正； 堅持原則，如實反映本單位的質量情況，發(fā)現有不符合質量標準、違反操作規(guī)范的現象，有權提出處理意見，嚴重者有權指令停工整頓； 負責分項工程的質量核定工作； 履行好公司賦予質檢員的三項權力：停工權、返工權、獎罰權。 ⑷ 采購產品在供應商貨源處驗證，物資進場驗收由采購員和材料員負責進行，采購驗收分文件驗收 和實物驗收。 材料的搬運和儲存應符合要求，如庫、出庫均應建立臺賬。計量過程必須使用鑒定合格的計量器具，無鑒定合格證、超過鑒定周期或檢驗不合格的計量器具嚴禁使用。 （ 6）按規(guī)定要求封樣，必要時加貼封條，接收樣品時需要檢查封條是否完好。 各分項工程質量驗收不符合驗收規(guī)范的責令限期整改，并給予 200～ 1000 的罰款。 項目技術負責人是項目的質量控制及管理者，對整個工程的質量工作全面管理，組織圖紙自審并參加會審、施工組織設計交底、技術質量交底，主持編制關鍵工序的作業(yè)指導書，監(jiān)督各施工管理人員質量職責的落實，同時指導項目“ QC”小組活動的開展。 崗位責任制 項目經理 負責項目的全面管理 工作，時項目部經營、生產、質量、安全和環(huán)境等管理工作的第一責任人； 建立項目管理機構、職責、規(guī)章制度、并保持項目內部以及項目與相關方信息溝通的渠道； 根據策劃的要求，實現對經營、質量、安全和環(huán)境的管理目標； 批準項目月度進度計劃，批準項目物資申請計劃，簽發(fā)由項目部