【正文】 ......................... 28 營(yíng)運(yùn)期污染防治措施 ...................................................................................... 28 綠化措施及建議 .............................................................................................. 33 環(huán)境友好型住宅建議 ...................................................................................... 34 環(huán)境管理 .......................................................................................................... 34 “三同時(shí)”驗(yàn)收 .............................................................................................. 34 環(huán)保投資估算 .................................................................................................. 34 9 公眾參與 ......................................................................................... 35 公眾參與的原則 .............................................................................................. 35 公眾參與的對(duì)象和方法 ................................................................................... 35 第一階段公眾參與 —— 現(xiàn)場(chǎng)公示 ................................................................... 35 第二階段公眾參與 —— 網(wǎng)上公示 ................................................................... 35 第三階段公眾參與 —— 問(wèn)卷調(diào)查 ................................................................... 35 10 評(píng)價(jià)結(jié)論 ....................................................................................... 37 凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 III 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié) 論 ................................................................................ 37 建設(shè)項(xiàng)目主要環(huán)境影響源及污染物排放總量 ............................................ 37 項(xiàng)目污染防治措施及環(huán)境影響分析結(jié)論 .................................................... 38 周?chē)h(huán)境對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的影響分析結(jié)論 ........................................................ 40 項(xiàng)目選址及規(guī)劃布局合理性分析結(jié)論 ........................................................ 41 公眾參與調(diào)查結(jié)論 ........................................................................................ 42 項(xiàng)目可行性評(píng)價(jià)結(jié)論 .................................................................................... 42 凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 1 1 總則 項(xiàng)目背景 凱丹廣場(chǎng) 項(xiàng)目位于中山區(qū) 長(zhǎng)江路 東 端 北 側(cè) ， 東港區(qū) C12 地塊 。 凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 3 表 主要污染源及污染 因子統(tǒng)計(jì) 項(xiàng)目 污染源 影響因子 大氣環(huán)境 施工作業(yè) 揚(yáng)塵 公建式公寓 廚房 SO NO 油煙 地下車(chē)庫(kù)進(jìn)出車(chē)輛 SO NO CnHm、 CO 聲環(huán)境 施工作業(yè) 施工機(jī)械噪聲 交通運(yùn)輸 交通噪聲 變電亭、換熱站、自來(lái)水二次加壓泵站、 地下車(chē)庫(kù)風(fēng)機(jī)、電梯等設(shè)備 設(shè)備運(yùn)行噪聲 水環(huán)境 施工期廢水 COD、 SS、動(dòng)植物油、 氨氮等 生活污水 固體廢棄物 施工期 固廢 建筑垃圾、生活垃圾 居民及公建生活垃圾 生活垃圾 危廢 裝修危廢 廢油漆桶 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 環(huán) 境 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ 1）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)大政辦發(fā) [20xx]42 號(hào)《大連市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整大連市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)區(qū)劃的通知》，本項(xiàng)目建設(shè)所在地為二類(lèi)環(huán)境功能區(qū)， 具體 見(jiàn)圖 。 表 飲食業(yè)單位的規(guī)模劃分 規(guī)模 小型 中型 大型 基準(zhǔn)灶頭數(shù) ≥1， 3 ≥3， 6 ≥6 對(duì)應(yīng)灶頭總功率 (108J/h) , ≥， 10 ≥10 對(duì)應(yīng)排氣罩 ≥， ≥， ≥ 表 飲食業(yè) 油煙最高允許排放濃度和油煙凈化設(shè)施最低去除效率 規(guī)模 小型 中型 大型 最高允許排放濃度 (mg/m3) 凈化設(shè)施最低去除效率 (%) 60 75 85 （ 2） 廢水排放標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目建成后污水主要為 公寓 和公建生活污水。 B 類(lèi)房間是指主 要在晝間使用，需要保證思考與精神集中、正常講話(huà)不被干擾的房間，包括學(xué)校教室、會(huì)議室、辦公室、住宅中臥室以外的其他房間等。 水環(huán)境評(píng)價(jià)等級(jí) 建設(shè)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)后產(chǎn)生的污水主要為 公寓 居民及公建部分的生活污水，據(jù)估算項(xiàng)目排水總量約為 ，廢水中主要含 COD、 SS、動(dòng)植物油等污染因子，不含其它特殊毒性因子，此部分廢水處理后經(jīng)市政管網(wǎng)排入 寺兒溝 污水處理廠(chǎng)。 （ 2）營(yíng)運(yùn)期 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期的保護(hù)目標(biāo)為本項(xiàng)目 公建式公寓 ， 項(xiàng)目所在區(qū)域的影響源見(jiàn)表凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 9 。 凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 11 規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目 規(guī)劃總用地面積為 66,000m2， 規(guī)劃總建筑面積為 320,936m2， 其中 公建（商業(yè)） 建筑面積 101,120m2， 公建式公寓 建筑面積 110,337m2，地下停車(chē)場(chǎng)建筑面積 80,243m2，社會(huì)公共半地下停車(chē)場(chǎng)建筑面積 29,236m2。項(xiàng)目?jī)?nèi)將建設(shè)換熱站、 二次加壓泵站、 變電亭。 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)后產(chǎn)生的污水主要為居民日常生活污水。 具體位置見(jiàn)圖 。 建議 綠化用水通過(guò)外購(gòu)中水，或者 凈水廠(chǎng)處理過(guò)的城市污水。 西側(cè)：為商檢 局 辦公樓， 與 本項(xiàng)目用地紅線(xiàn) 最近距離 約 80m。根據(jù)對(duì)車(chē)庫(kù)汽車(chē)周轉(zhuǎn)情況的統(tǒng)計(jì)，計(jì)算出每日汽車(chē)在車(chē)庫(kù)內(nèi)燃燒的汽油量約為 。懸浮雜質(zhì)有泥沙、礦物肥料和各種有機(jī)物（包括有人的排泄物、食物和蔬菜殘?jiān)龋z體和高分子物質(zhì)（包括有淀粉、糖類(lèi)、纖維素、脂肪、蛋白質(zhì)、油類(lèi)、肥皂及洗滌劑等）；溶解物質(zhì)則有各種含氮化合物、磷酸鹽、硫酸鹽、氯化物、尿素和其他有機(jī)物分解產(chǎn)物；產(chǎn)生臭味的有硫化物、硫化氫以及特殊的糞臭素。 d 算， 則項(xiàng)目日生活垃圾排放情況見(jiàn)表 。 凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 21 表 項(xiàng)目建設(shè)后污染物排放總量表 單位： t/a 統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目 地下停車(chē)場(chǎng)汽車(chē)尾氣 廚房烹飪產(chǎn)生的 含油煙廢氣 總計(jì) 廢氣 SO2 CO — NO2 CnHm — 煙塵 — 廢水 廢水量 232,520 CODcr BOD5 SS 動(dòng)植物油 氨氮 固體廢棄物 生活垃圾 13,516 危廢 廢油漆桶 凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 22 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 5 區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查 略 噪聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià) 略 凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 23 6 環(huán) 境影響 分析 施工期環(huán)境影響 分析 略 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響 分析 廢氣影響分析 營(yíng)運(yùn)期本項(xiàng)目排放的大氣污染物主要有： 地下車(chē)庫(kù)通風(fēng)換氣排放的 汽車(chē)尾氣以及居民廚房烹飪產(chǎn)生的含油煙廢氣。 （ 3）公建 噪聲 本項(xiàng)目商業(yè)公建擬入駐大型商場(chǎng)及地下超市， 分別規(guī)劃設(shè)在 E E2建筑內(nèi)，E1局部上方為 B1公寓， E2位于 E1的地下。 生活垃圾實(shí)行袋裝化收集將減小這些影響，但也必須注意要合理設(shè)置垃圾 收集點(diǎn) ，定時(shí)及時(shí)清運(yùn)。 項(xiàng)目 布局合理性分析 本項(xiàng)目規(guī)劃的內(nèi)容主要為公建 式公寓及 商業(yè)公建 ，為此從環(huán)保角度對(duì) 公寓 、公建布置的合理性與周?chē)h(huán)境的適宜性進(jìn)行分析并提出建議。 凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 28 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 8 污染防治措施 施工期污染防治措施 略 營(yíng)運(yùn)期污染防治措施 本項(xiàng)目總體規(guī)劃為 公建式公寓及商業(yè)公建 ，整體供暖并入市政供暖管網(wǎng)，故主要污染為停車(chē)場(chǎng)汽車(chē)尾氣、居民廚房油煙、生活污水、生活垃圾及配套設(shè)備運(yùn)行噪聲。 凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 29 ? 應(yīng)盡量選擇低噪音風(fēng)機(jī)，并采取隔音、吸音、隔振等降噪處理，嚴(yán)防風(fēng)機(jī)噪聲擾民。 廢水污染防治措施 本項(xiàng)目生活污水排放量約為 ， 廢水中主要含 COD、 SS、動(dòng)植物油等污染因子，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，最后進(jìn)入 寺兒溝 污水處理廠(chǎng)進(jìn)行處理 。 換熱站、加壓泵站的噪聲主要來(lái)源于水泵。 風(fēng)機(jī)噪聲主要是空氣動(dòng)力性噪聲，其中風(fēng)機(jī)進(jìn)排氣口的噪聲是最強(qiáng)的噪聲源。受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取有效的隔聲和減震措施。低噪聲路面又稱(chēng)多孔隙路面，它是在瀝青路面或水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)層上鋪筑一層具有很高孔隙率的瀝青混合料，與普通瀝青混凝土路面相比，此種路面可降低道路噪聲 3～ 8dB(A)。 本項(xiàng)目 規(guī)劃的公建 設(shè) 有 中央空調(diào)， 空調(diào)系統(tǒng)的噪聲源主要為制冷機(jī)噪聲、空調(diào)風(fēng)機(jī)及冷卻塔噪聲， 中央空調(diào)只在公建營(yíng)業(yè)期間運(yùn)行，夜間不運(yùn)行。 由于擬入駐的大型商場(chǎng)上方為公寓，且冷卻塔規(guī)劃設(shè)在商場(chǎng)屋面，故要求建凱丹廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū) 大連市環(huán)境保護(hù)有限公司 33 設(shè)單位對(duì)冷卻塔采取 建設(shè)隔聲屏障 、安裝氣流消聲器 等其他隔聲、減震措施 。 餐飲項(xiàng)目產(chǎn)生的廚余垃圾存放在專(zhuān)用的垃圾房?jī)?nèi)，與居民生活垃圾分開(kāi)放置。要求排放口避開(kāi)公寓方向，并盡量遠(yuǎn)離公寓住宅 ， 油煙 排煙系統(tǒng)應(yīng)做到密封完好，禁止人為稀釋排氣筒中污染物濃度。建議建設(shè)單位對(duì)墻體及吊頂做吸聲處理，機(jī)房門(mén)窗使 用隔聲門(mén)窗，并在風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)上安裝阻尼彈簧減震器。 （ 1）噪聲 各商業(yè)設(shè)施在貨物裝卸時(shí)均會(huì)產(chǎn)生噪聲，噪聲源強(qiáng)約為 65～ 80dB（ A）。 （ 5）小區(qū)內(nèi)部交通噪聲 首先，要有效地控制機(jī)動(dòng)車(chē)輛隨意進(jìn)入小區(qū)，控制交通量，并嚴(yán)格限制卡車(chē)、集裝箱運(yùn)輸車(chē)等噪聲影響大的載重汽車(chē)駛?cè)耄?