【正文】 面積或數(shù)量等 項(xiàng)目建設(shè)面積為 15454 平方米，其中各類雞舍 15200 平方米，采用鋼架結(jié)構(gòu)， 消毒室 20 平方米， 病雞隔離室 20 平方米， 疫病監(jiān)測(cè)及化驗(yàn)室 20 平方米， 鍋爐房 40 平方米， 動(dòng)力車間 20 平方米， 種蛋庫(kù) 54 平方米， 飼料儲(chǔ)存庫(kù) 80 平方米，全部采用磚混結(jié)構(gòu)。 XXXXXX 從 1995 年涉足肉雞行業(yè)，曾任秦皇島正大有限公司采購(gòu)部經(jīng)理、行銷部經(jīng)理、總經(jīng)理助理，工作經(jīng)驗(yàn)豐富， 20xx年被聘為唐山 XXXXXX 畜禽有限公司總經(jīng)理，在其帶領(lǐng)下，唐山XXXXXX 畜禽有限公司每年以 50%的增長(zhǎng)速度發(fā)展， 20xx 年完成銷售收入突破 6 億元，實(shí)現(xiàn)贏利 4000 萬(wàn)元，并全面負(fù)責(zé)秦皇島 XXXX 食品有限公司、承德 XXXX 畜牧發(fā)展有限公司和滄州 XXXX 食品有限公司的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作，兼任承德 XXXX 畜牧發(fā)展有限公司總經(jīng)理。 同在 XXXXXX董事長(zhǎng)和 XXXXXX總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)之下，由自然人 XXXXXX控股，在河北省范圍內(nèi)還有唐山 XXXXXX 畜禽有限公司、唐山 XXXX種禽有限公司、秦皇島 XXXX 食品有限公司和滄州 XXXX 食品有限公司四個(gè) 肉雞產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。公司引進(jìn)了一流的技術(shù)設(shè)備和國(guó)際現(xiàn)代加工工藝，產(chǎn)品注冊(cè)商標(biāo) “ XXXX” 。公司擁有健全的食品加工、營(yíng)銷等各類專業(yè)人才隊(duì)伍 ， 在育雛、育成、產(chǎn)蛋、籠養(yǎng) 、 人工授精 、檢驗(yàn)檢疫和飼料配方 等方面擁有一套成熟的技術(shù)，在國(guó)際國(guó)內(nèi)普遍采用。公司在秦皇島、承德、滄州、唐山、天津及第一章 總論 3 北京等地投資 1000 余萬(wàn)元。 承德 XXXX 畜牧發(fā)展有限 公司總經(jīng)理 XXXXXX，男、大學(xué)文化、 39歲 XXXX 大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院企業(yè)管理專 業(yè)畢業(yè)，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師，唐山市政協(xié)委員， 20xx 年被 XXXX 縣政府授予名譽(yù)市民稱號(hào)， 20xx 年被評(píng)為 XXXX 縣十佳優(yōu)秀企業(yè)經(jīng)營(yíng)者， 20xx 年被評(píng)為 XXXX 縣十佳突出貢獻(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者。 主要設(shè)備名稱、數(shù)量等 雞籠 2408 組， 米風(fēng)機(jī) 52 臺(tái)， 米風(fēng)機(jī) 50 臺(tái)，水簾 624平方米， 30萬(wàn)大卡熱風(fēng)爐 8 臺(tái)， 自動(dòng)飲水設(shè)備 520 套，自動(dòng)喂食設(shè)備 6 套，糞便及污水處理設(shè)備 1 套，除塵鍋爐 1個(gè)，供電設(shè)備 1套。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年可生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)商品代種蛋1400 萬(wàn)枚 ， 實(shí)現(xiàn)銷售收入 2920 萬(wàn)元，利潤(rùn) 萬(wàn)元， 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 40%， 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元， 投資回收期 （含建設(shè)期）。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 中共中央國(guó)務(wù)院 20xx 年 1號(hào)文件 《 中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于 20xx年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見(jiàn) 》 財(cái)政部 20xx 年 29 號(hào)令《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》 國(guó)家農(nóng)發(fā)辦《 20xx 年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng) 營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫參考大綱》 河北省農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā) 20xx 年產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南（冀農(nóng)開(kāi)辦 [20xx]107 號(hào)） 承德市 20xx 年度農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目安排意見(jiàn)（承農(nóng)開(kāi)辦 [20xx]5 號(hào)） 承德縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx－ 2020 年） 國(guó)家頒布的有關(guān)法律法規(guī) 相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件 、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、經(jīng)濟(jì)參數(shù) 綜合評(píng)價(jià) 該項(xiàng)目立足本地良好的基礎(chǔ)條件和資源優(yōu)勢(shì)， 發(fā)展肉種雞養(yǎng)殖， 引進(jìn)的品種先進(jìn)，產(chǎn)品銷售有保障。承德縣根據(jù)本縣實(shí)際情況，確定 畜牧 業(yè)為農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)， 20xx 年 重點(diǎn)扶持 肉種雞場(chǎng)建設(shè) 。因此， 20xx 年我們申報(bào) 10 萬(wàn)套父母代肉種雞養(yǎng)殖基地新建項(xiàng)目。 第二章 背景及必要性 13 項(xiàng)目 建設(shè) 是增加下崗職工和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)機(jī)會(huì)，提高農(nóng)民收入的需要 下崗職工再就業(yè)和農(nóng)村剩余勞力轉(zhuǎn)化工作已成為全社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，它關(guān)系到社會(huì)的穩(wěn)定大局。 種雞場(chǎng)四面環(huán)山，形成天然屏障，利于疫病隔離和組織防疫；場(chǎng)區(qū)通風(fēng)好，位于居民區(qū)下風(fēng)向，離居民區(qū) 1500 米，周圍 1000 米內(nèi)無(wú)化工廠、采礦場(chǎng)等污染源 ，符合種雞場(chǎng)的選址 要求 。特別是 在 20xx 年 、 20xx 年 、 20xx 年 實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)“肉雞養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目” 、 “ 1000 萬(wàn)只肉雞屠宰加工項(xiàng)目” 和“ 8萬(wàn)套父母代肉種雞 養(yǎng)殖基地新建項(xiàng)目” 后， 帶動(dòng) 肉雞 產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展， 目前， 全縣 肉雞基地飼養(yǎng) 能力 已 達(dá)到 3000 萬(wàn)只 ， 建成了 3000 萬(wàn)只肉雞屠宰廠、 16 萬(wàn)噸飼料加工廠、 8萬(wàn)套 肉 種雞廠和 4000萬(wàn)只雛雞孵化廠 ，基本上形成了當(dāng)?shù)?供雛、 供料、當(dāng)?shù)仫曫B(yǎng)、當(dāng)?shù)赝涝准庸さ凝埿彤a(chǎn)業(yè)模式 。 承德縣肉雞產(chǎn)業(yè)的衛(wèi)生防疫體系及技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)健全。 引進(jìn)肉種雞品種先進(jìn) 。 上期項(xiàng)目情況 承德 XXXX 畜牧發(fā)展有限公司 20xx 年度實(shí)施了 8 萬(wàn)套父母代肉第三章 建設(shè)條件 18 種 雞養(yǎng)殖基地新建項(xiàng)目， 總投資 1200 萬(wàn)元，其中財(cái)政資金 270 萬(wàn)元，自籌資金 930 萬(wàn)元。承德 XXXX 畜牧發(fā)展有限公司已和承德縣牧興養(yǎng)殖服務(wù)中心簽訂 合作協(xié)議 。 承德縣境內(nèi)電力網(wǎng)絡(luò)密布，已并入華北電網(wǎng)，電力充足，可保障生產(chǎn)、生活用電的供應(yīng)。 市場(chǎng)分析 項(xiàng)目 產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀 及前景分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀 20xx 年初以 來(lái)，由于禽流感疫病的 發(fā)生 ， 許多國(guó)家對(duì)家禽進(jìn)口采取了更加嚴(yán)格的控制，國(guó)際 貿(mào)易壁壘不斷加高。另外，隨著我國(guó)飲食 結(jié)構(gòu)的調(diào)整，雞肉的消費(fèi)比例與消費(fèi)量將會(huì)有很大的擴(kuò)展空間，未來(lái) 10 年發(fā)展前景十分樂(lè)觀，市場(chǎng)潛力極大。同時(shí)， 承德縣的 肉雞是本地飼養(yǎng)、本地屠宰加工，加之低廉的勞動(dòng)力雇傭，大大降低了生產(chǎn)成本， 產(chǎn)品 可以實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)平價(jià)銷售，滿足人們經(jīng)濟(jì)、實(shí)惠、營(yíng)養(yǎng)、健康的消費(fèi)需求。 第三， 需要采取多種形式 ，對(duì)現(xiàn)有 的 管理人員 進(jìn)行 定期培訓(xùn)，使他們的管理水平適應(yīng)現(xiàn)代化大生產(chǎn)的要求。凈道為飼料和產(chǎn)品的運(yùn)輸通道，污道為運(yùn)輸糞便、死雞、淘汰雞以及廢棄設(shè)備的專用通道，為保證凈道不受污染，規(guī)劃道路末端只通雞舍，不再延伸，不與污道貫通。優(yōu)質(zhì)的種雛進(jìn)行育成，經(jīng)過(guò) 24 周的飼養(yǎng)， 開(kāi)始生產(chǎn)種蛋， 2427 周屬產(chǎn)蛋早期， 28 周 經(jīng) 人工受精 后 生產(chǎn) 商品代 種蛋 ,合格 的 入庫(kù) ，不 合格 的淘汰 。 （ 3）種雞育至 120 日齡，整齊度控制在177。 飼養(yǎng)階段 按照肉種雞飼養(yǎng)管理特點(diǎn)，將肉雞種劃分為三個(gè)階段，各階段劃分界線為：育雛期（ 06 周），育成期（ 720 周），產(chǎn)蛋期（ 24周起）。光照對(duì)肉種雞的生長(zhǎng)和性成熟十分重要，在育成期到產(chǎn)蛋期之間，要逐漸增加光照時(shí)間。對(duì)種雞舍內(nèi)地面和喂料飲水設(shè)備，夏季每 2 天進(jìn)行一次徹底清洗消毒，冬天每周進(jìn)行一次。 建筑方案 建筑物（主體工程） 項(xiàng)目建設(shè) 面積為 15454 平方米，其中 各類雞舍 15200 平方米，第五章 建設(shè)方案 33 采用鋼架結(jié)構(gòu) ， 消毒室 20 平方米， 病雞隔離室 20 平方米， 疫病監(jiān)測(cè)及化驗(yàn)室 20 平方米， 鍋爐房 40 平方米， 動(dòng)力車間 20平方米， 種蛋庫(kù) 54 平方米， 飼料儲(chǔ)存庫(kù) 80 平方米，全部采用磚混結(jié)構(gòu)。這樣有利于雞群內(nèi)通風(fēng)，減小疾病傳播機(jī)率，同時(shí)也減少了電能消耗。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度詳見(jiàn) 下 表。 （ 5）其它措施 加強(qiáng)化糞池的密封措施，以免惡臭影響周圍環(huán)境；飼料采用合理配方，提高蛋白質(zhì)及其它營(yíng)養(yǎng)的吸引效率，減少氮的排放量和糞的生產(chǎn)量。 行政 科 ：負(fù)責(zé)傳達(dá)、協(xié)調(diào)、文秘、后勤等工作。 生產(chǎn)管理：實(shí)行 經(jīng)理 指導(dǎo)下的 科 長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，由 經(jīng)理 任命各 科科 長(zhǎng)，從 科 長(zhǎng)到員工，制定嚴(yán)格的生產(chǎn)管理制度和考核制度。 在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)設(shè)計(jì)》(GBJ1189)、《建筑防火規(guī) 范》（ GBJ1689）、《建設(shè)防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（試行）（ GBJ5789） ,同時(shí)認(rèn)真貫徹國(guó)家勞動(dòng)部頒發(fā)的《建筑項(xiàng)目工程 勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》 及《輕工業(yè)勞動(dòng)保護(hù)條例》等有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以確保勞動(dòng)安全和衛(wèi)生。 企業(yè)自籌 1050 萬(wàn)元，由股東籌資 （見(jiàn)籌資證明） 。 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 44 第 九 章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng) 價(jià)依據(jù) 國(guó)家發(fā)展改革委和建設(shè)部下發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）（發(fā)改投資【 20xx】 1325 號(hào)）以及有關(guān)的財(cái)務(wù)、稅金、金融等現(xiàn)行規(guī)定。 經(jīng)營(yíng)成本估算 經(jīng)營(yíng)成本 =總成本 折舊費(fèi) 攤銷費(fèi) 利息支出 = = 萬(wàn)元 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析 項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期估算 投資利潤(rùn)率 =利潤(rùn)總額 /投資總額 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 =Σ n t=1（ CICO） t/(1+ic)t 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 =i1+( i2 i1)（ NPV1） /（ NPV1 NPV2） 靜態(tài)投資回收期 =累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年份 1+（上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值 /當(dāng)年凈現(xiàn)金流量） 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 46 根據(jù)公式計(jì)算得知： 項(xiàng)目投資利潤(rùn)率為 %，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 40%，稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 ， 靜態(tài) 投資回收期 （含建設(shè)期）。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上，應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)管理，降低生產(chǎn)成本。 XXXX 公司是承德 縣肉雞 產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，對(duì)承德縣及周邊地區(qū) 肉雞產(chǎn)業(yè) 發(fā)展具有較強(qiáng)的輻第十章 社會(huì)效益分析 50 射帶動(dòng)作用。 輻射帶動(dòng)農(nóng)戶 ： 項(xiàng)目的 實(shí)施 ， 將 間接帶動(dòng) 全縣 2620 個(gè)農(nóng)戶 從事肉雞養(yǎng)殖 業(yè)。以一戶批進(jìn)商品代雛雞 20xx 只，年出欄 5批 共 10000 只 計(jì) ，較項(xiàng)目實(shí)施前多收入 1600元 （ 當(dāng)?shù)毓╇r較外地供雛只運(yùn)輸成本降低 元， 當(dāng)?shù)毓?yīng)的優(yōu)質(zhì)雛雞（每只 元）大大提高了成活率，使養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)減少 2%）， 這樣全縣 1190 個(gè)農(nóng)戶較項(xiàng)目實(shí)施前多收入 萬(wàn)元。 農(nóng)業(yè)增效 項(xiàng)目建設(shè)培育壯大了承德縣 肉雞 產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)了全縣 肉雞 產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 項(xiàng)目引進(jìn)優(yōu)良肉種雞，利用科學(xué)飼養(yǎng)管理技術(shù)，生產(chǎn)出能降低養(yǎng)殖成本、提高產(chǎn)成品率的商品代肉雞， 成為提高 雞肉 質(zhì)量和項(xiàng)目效益的有效載體， 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)上檔升級(jí)。同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)還可拉動(dòng)建筑、餐飲、運(yùn)輸、服務(wù)等相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，社會(huì)效益十分顯著。經(jīng)分析得知，固定資產(chǎn)投資的變化對(duì)其影響較小，經(jīng)營(yíng)成本和銷售 價(jià)格 變化則是影響財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率最敏感的因素。 第二年 產(chǎn)商品代種蛋 1400 萬(wàn)枚， 銷售收入為 2800 萬(wàn)元； 第三年銷售收入為 2920 萬(wàn)元 ，其中商品代種蛋 1400 萬(wàn)枚，銷售收入 2800 萬(wàn)元；淘汰種雞 產(chǎn) 肉 200 噸，銷售收入 120 萬(wàn)元。 （ 3）消毒池投資 10萬(wàn)元。 流動(dòng)資金 流動(dòng)資金 260萬(wàn)元。在確保固定資產(chǎn)不流失、保值、第七章 項(xiàng)目組織與管理 40 增值的前提下，嚴(yán)格執(zhí)行良種繁育技術(shù)規(guī)范，同時(shí)運(yùn)用市場(chǎng)化運(yùn)作手 段，做大做強(qiáng)肉種雞場(chǎng)，擴(kuò)大項(xiàng)目效益。 運(yùn)行模式 組織機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按 ISO9001:20xx 質(zhì)量管理體系的要求，按照公司《衛(wèi)生質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》的規(guī)定運(yùn)行。 經(jīng)理 面向社會(huì)公開(kāi)招聘，全權(quán)管理企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 生產(chǎn)廢水主要為沖舍廢水， 排入污水池， 發(fā) 酵后施用于農(nóng)田。 20xx年 8 月 12 月，土建工程施工。 雞舍墻壁設(shè)計(jì)厚度為 2437cm，地基深入地面約 米，舍內(nèi)地面高出舍外地面約 米，舍內(nèi)地面加 10cm 炭灰防潮層。 設(shè)備方案 設(shè)備選型 設(shè)備選型的基本原則為：第一，能滿足 10 萬(wàn)套 肉種雞日常生產(chǎn)生活需求；第二，設(shè)備自動(dòng)化程度高；第三，價(jià)格合理，盡量節(jié)約資金；第四，要相對(duì)符合節(jié)省能源需求。生產(chǎn)區(qū)消毒池使用 2%4%的火堿等消毒藥物，藥液保持有效濃度，并設(shè)有醒目的防疫標(biāo)志。 肉種雞飼養(yǎng)管理原則 （ 1）限制飼養(yǎng)。 （ 6）種蛋合格率大于 97%。在育雛、育成、產(chǎn)蛋、籠養(yǎng)、人工授精、檢驗(yàn)檢疫、和飼料配方等方面擁有一套成熟的技術(shù)。舍內(nèi)設(shè)有排水孔，以便于舍內(nèi)污水能及時(shí)向外排放。糞污處理區(qū)位于廠區(qū)東面相對(duì)封閉區(qū)域，其的主要作用是將場(chǎng)區(qū)的廢棄物作無(wú)害化處理，將其轉(zhuǎn)化為有機(jī)肥料，既保護(hù)了環(huán)境，又可創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 雖然未 來(lái)的產(chǎn)品市場(chǎng)前景較好，但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，市場(chǎng)環(huán)第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 24 境是在不斷變化的，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)永遠(yuǎn)存在。 同時(shí)，隨著生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)代化程度的 不斷 提高， 肉雞 生產(chǎn)成本 不斷 降低，雞肉產(chǎn)品 的品質(zhì)日益提高， 味美、質(zhì)優(yōu)、價(jià)廉等 雞肉將 逐漸 成為 百姓的餐桌 日常食品 ， 城鄉(xiāng) 市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)，將會(huì)給肉雞產(chǎn)品帶來(lái)廣闊的市場(chǎng)空間。 據(jù)美國(guó)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計(jì)， 20xx年世界家禽出口量增加 %，僅日本市場(chǎng)每年的雞肉需求量就高達(dá)60 萬(wàn)噸以上，雞肉作為我國(guó)養(yǎng)殖業(yè)出口的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，主要 出口市場(chǎng)為 日本 、 東南亞市場(chǎng)。目前已完成 3000 萬(wàn)只肉雞屠宰廠、16 萬(wàn)噸飼料加工廠、 8萬(wàn)套 肉 種雞廠、 4000 萬(wàn)只雛雞孵 化廠以及 相應(yīng)的肉雞基地建設(shè)。在生產(chǎn)中， 負(fù)責(zé)產(chǎn)前選址、設(shè)備 安裝、進(jìn)雞前培訓(xùn)，監(jiān)督雛雞、飼料質(zhì)量，督促 XXXX 公司優(yōu)惠政策的落實(shí)等服務(wù)監(jiān)管工作 。 同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)還為下崗職工和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力提供就業(yè)崗位