【正文】 甲方車場的管理制度、聽從指揮?！　⊥＼噲隹煞譃榕杰噹?、冷室車庫、車棚和露天停車場四類。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同?！　∫曳杰囕v須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任?！　〉谝粭l 乙方______單元______號住戶，現(xiàn)租用甲方(地上/地下)1個(gè)停車位，此車位所登記的車輛為__________(品牌)，車輛牌照號碼為_____________________。甲乙雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系?！　　锻＼噲龉芾硪?guī)定》　　 所有在停車場進(jìn)出或存放的機(jī)動車輛，其駕駛員均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護(hù)場內(nèi)的秩序。駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。甲方配合出具有關(guān)申報(bào)材料。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租?！　〉谖鍡l 租賃費(fèi)用的支付　　本合同簽訂前，乙方應(yīng)支付 的保證金，其余保證金應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付。滯納金按應(yīng)支付而未支付物業(yè)管理費(fèi)總額日萬分之____累計(jì)計(jì)算。乙方保證在本合同終止時(shí)，專用設(shè)施得以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方?！　∫曳綉?yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全?！　〉谑粭l 裝修條款　　租賃期限內(nèi)，如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意?！　∫曳睫D(zhuǎn)租租賃物，必須遵守下列條款：　　(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方剩余的承租期限?！　〉谑龡l 合同提前終止　　租賃期限內(nèi)，如乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)，在收到甲方的書面繳款通知之日起_____日內(nèi)付清有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施。(3)向甲方支付______元的違約金。設(shè)立廣告所產(chǎn)生的收益分配由雙方另行協(xié)商。　　因乙方未能妥善處理承租期間所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)給甲方帶來損失的，乙方應(yīng)予賠償?！　”竞贤皇剿练荩住⒁译p方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！　〉诙畻l 爭議的解決方式　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：　　提交 仲裁委員會仲裁?！　、虐从嘘P(guān)稅法和 規(guī)定比例由甲、乙雙方各自承擔(dān)。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。甲方有權(quán)留置乙方所有或掌管的租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括次承租人的財(cái)產(chǎn))，并有權(quán)在終止合同的書面通知發(fā)出之日起 日后，申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于清償乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用，包括損失。在本合同終止時(shí)，次承租人無條件遷離租賃物?！　∪缫曳降难b修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，乙方施工前應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行?！　〉谑畻l 物業(yè)管理　　租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。　　第八條 消防安全　　租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作?！　〉诹鶙l 租賃物的轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購買權(quán)　　在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部所有權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同。　　乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。從第 年起，租金將以屆時(shí)同等房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行商定。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃物面積為_________平方米。并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用?！　?停放在停車場的車輛，必須鎖好門窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)