【正文】 ................................ 46 ....................................... 50 第九章 項目實施進度與管理 .................... 53 ............................ 53 ................................... 55 工程質(zhì)量管理 .............................. 55 財務(wù)管理 ................................. 55 進度管理 ................................. 55 合同管理 ................................. 56 瑞金市思源實驗（濱江）學(xué)?？尚行匝芯繄蟾? Opinos adugethry39。 研究 的 范圍 與 主要 編制 依據(jù) 研究 的范圍 我公司受瑞金市教育局委托，對瑞金市思源實驗（濱江）學(xué)校建設(shè)項目進行可行性研究并提交研究報告， 主要內(nèi)容包括：項目提出的背景、建設(shè)的必要性、項目的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容、投資估算及資金籌措、效益分析等，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，編制了本項目環(huán)保、節(jié)能篇章，并制定了該項目初步的工程招標(biāo)方案，以期為項目的決策提 供可靠依據(jù)。 項目建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃布局，建設(shè)方案，環(huán)保措施，實施進度安排，項目組織與管理，資金籌措方案等是可行的。建議指派專人對項目施工進行嚴(yán)格管理。 國家對教育發(fā)展的政策 國家教育事業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃中提出： 十二五”時期教育改革發(fā)展的基本思路是：更新教育觀念，堅持改革創(chuàng)新，抓好工作落實，提升基礎(chǔ)能力，促進協(xié)調(diào)發(fā)展，服務(wù)國家戰(zhàn)略。 形成惠及全民的公平教育。重點支持革命老區(qū)、邊境地區(qū)、民族地區(qū)、集中連片貧困地區(qū)和留守兒童較多地區(qū)的義務(wù)教育學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。 建立縣（市）域義務(wù)教育均衡發(fā)展評價機制。注重科學(xué)管理，避免資源浪費，發(fā)揮教育資源配置的導(dǎo)向作用，使有限的投入發(fā)揮更大效益。 瑞金市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十二五規(guī)劃綱要 中提出： 實施教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，全面改善辦學(xué)條件，加強師資隊伍建設(shè)，提高教育教學(xué)質(zhì)量，協(xié)調(diào)發(fā) 展各類教育，不斷增強我市教育在周邊地區(qū)的知名度、影響力和吸附力，到 2020 年初步形成贛南東部和贛閩邊際的區(qū)域教育中心。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB() 瑞金 市現(xiàn)有學(xué)校 280 所。隨著 瑞金 市城市建設(shè)的 發(fā)展 ，市區(qū)人口的增量遞增， 市區(qū) 教育設(shè)施的配套明顯滯后于城市發(fā)展的步伐，不少新建住宅小區(qū)教育設(shè)施不配套或配套不足，使 市 區(qū)居民子女入學(xué)難的問題更加突出。 二十一世紀(jì)是知識經(jīng)濟的時代，科技進步在經(jīng)濟增長中的作用將越來越 突出，而且隨著經(jīng)濟全球化和我國已經(jīng)加入世界貿(mào)易組織，國際競爭愈演愈烈，面對新形勢和挑戰(zhàn)， 瑞金市 要發(fā)展，就應(yīng)切實落實教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略地位，堅持規(guī)模、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量和效益的內(nèi)在統(tǒng)一。 本項目的建設(shè) ，可以極大的緩解市區(qū)大班化教學(xué)的情況，為學(xué)齡兒童提供更多的優(yōu)質(zhì)教育，滿足他們對優(yōu)質(zhì)教育的渴求。 對區(qū)域位置的要求，對區(qū)域位置的選擇應(yīng)符合下列要求： （ 1）要遠(yuǎn)離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場等戰(zhàn)略目標(biāo)； （ 2）要避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線； （ 3）滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求； （ 4）在文物地區(qū)或風(fēng)景保護區(qū)時，應(yīng)有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T同意文件。工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件的具體要求有： （ 1）巖土的地基容許承載力應(yīng)能滿足工程要求，一般不宜低于10t/m2，對于有較大荷載的工場，不宜低于 15t/m2； （ 2）盡量避免因工程地質(zhì)、水文地質(zhì)問題造成基礎(chǔ)工程復(fù)雜化； （ 3）應(yīng)在地震烈度 6 度以 下地區(qū)選址； （ 4）避免在三級以上濕陷性黃土地區(qū)、一級膨脹土地區(qū)、巖溶、流沙等工程地質(zhì)惡劣地區(qū)以及滑坡、泥石流等直接危害地區(qū)選址； （ 5）地下水位最好低于地基深度，在寒冷地區(qū)，冬季最高的地下水位，不宜高于土壤結(jié)冰的深度； （ 6）地下水位最好低于地下室和地下構(gòu)筑物深度，最好無侵蝕性。 瑞金地勢以盆地為主，屬江西四大盆地之一。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()15 （ 3） 地形地貌 條件 本項目建設(shè)用地范圍內(nèi)地形比較平坦，適宜本工程的建設(shè)。良好的外部環(huán)境條件為項目建設(shè)提供了有力的保障。 建設(shè) 內(nèi)容 建設(shè)用地 本工程項目建設(shè)用地 90 畝（ 60000 ㎡ ） ，生均用地 ㎡。教職工人數(shù)按 200 人計算，能滿足規(guī)范要求。 運動場地 依據(jù)《中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》（ GB500992020）中規(guī)定， 結(jié)合瑞金市思源實驗（濱江）學(xué)校辦學(xué)規(guī)模的實際情況，新 建標(biāo)準(zhǔn)運動場1 個、占地 12020 平方米（合約 18 畝）；標(biāo)準(zhǔn)籃球場 6（ 28m 15m）個，占地 2520 平方米（合約 畝）；標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場 5（ m ），占地 409 平方米。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()23 新征范圍內(nèi)，新規(guī)劃擬建 300 米環(huán)型運動場和 100 米直跑，主要建筑物集中布置，為貫徹國家有關(guān)“規(guī)范”和“標(biāo)準(zhǔn)”，確保中小學(xué)校教學(xué)硬件的達(dá)標(biāo)，本次規(guī)劃充分利用了地形，盡可能拓寬現(xiàn)有空間的使用效率，巧妙的進行了房屋的空間組合，節(jié)約用地，增大 了綠化和環(huán)境空間以及學(xué)生活動場地，極大的改善了學(xué)生的學(xué)習(xí)生活質(zhì)量。mlcAv,fPb20*jZTxMI:onpubEYB()理解。在行課時，確保學(xué)生使用，放假瑞金市思源實驗（濱江）學(xué)?？尚行匝芯繄蟾? Opinos adugethry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:onpubEYB()交通需要及消防要求。 5）相鄰臺地間高差大于 時，應(yīng)在擋土墻或坡度比值大于 的護坡頂加設(shè)安全防護設(shè)施。 公共建筑用水：按最高日用水量的 20%計，用水量約 70m3/d。 4）消防給水 按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，居住區(qū)人口規(guī)模小于 萬人，瑞金市思源實驗（濱江）學(xué)?？尚行匝芯繄蟾? Opinos adugethry39。 Q=。根據(jù)校園建筑規(guī)劃的分布情況、建筑面積及供電半徑等各種不同的因素 ，在校園內(nèi)設(shè)置 1 個 10KV/ 高低壓變配電室，其低壓配電室的無功補償在低壓側(cè)實現(xiàn)，補償后的功率因素不低于 。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()31 接地，接地電阻不大于 1 歐姆。為了建立一個 靈活、擴充性好的電信主干管網(wǎng)，本設(shè)計中將電信主干管網(wǎng)的主要部分設(shè)計為彼此相通的網(wǎng)狀管網(wǎng)，以便于整個校園的電話用戶分配，并能滿足將來校園及其周圍進一步發(fā)展的需要。 消防工程 教學(xué)樓及各建筑（構(gòu)）物內(nèi)每層設(shè)消火栓，室內(nèi)消火栓用水量為20L/S。 建筑節(jié)能 瑞金市思源實驗（濱江）學(xué)?？尚行匝芯繄蟾? Opinos adugethry39。 Opinos adugethry39。 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（中華人民共和國主席令第九十號令， 1997 年 11 月）； 《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [2020] 28 號）； 《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國務(wù)院，2020 年 6 月）； 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（ 2020 年版）（國家發(fā)展改革委， 2020年 12 月）； 《綜合能耗計算通則》（ GB259890）； 瑞金市思源實驗（濱江）學(xué)?？尚行匝芯繄蟾? Opinos adugethry39。 （ 2）施工現(xiàn)場分別設(shè)定生產(chǎn)、生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，定期進行計量、核 算、對比分析，并有預(yù)防與糾正措施。 （ 6）合理安排工序，提高各種機械的使用率和滿載率，降低各種設(shè)備的單位耗能。設(shè)備用房、公共設(shè)施等處采用節(jié)能熒光燈，且配電子鎮(zhèn)流器。 （ 3）施工現(xiàn)場供水管網(wǎng)根據(jù)用水量設(shè)計布置，管徑合理、管路簡捷，采取有效措施減少管網(wǎng)和用水器具的漏損。 用水安全在非傳統(tǒng)水源和現(xiàn)場循環(huán)再利用水的使用過程中，應(yīng)制定有效的水質(zhì)檢測與衛(wèi)生保障措施，確保避免對人體健康、工程質(zhì)量以及四周環(huán)境產(chǎn)生不良影響。 施工固體廢棄物環(huán)境影響分析 施工期挖土方后，可能將產(chǎn)生多余土方，將產(chǎn)生棄土外運。 （ 2）對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布以防止灑落，車輛行駛線路應(yīng)該避開居民區(qū)。mlcAv,fPb20*jZTxMI:onpubEYB()（ 3）采用距離防護措施，在不影響施工情況下將強噪聲設(shè)備盡量安排在距居民住宅較遠(yuǎn)處。施工期無廢水外排，不會對地表水環(huán)境和周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。 運營期環(huán)境影響對策 環(huán)境空氣影響對策 本項目中污水通過污水管道將其排入置于地下的城市污水綜合管道，不會對區(qū)域造成不良嗅覺影響。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()43 運營期環(huán)境影響分析 環(huán)境空氣影響分析 污染成分主要為道路機動車行駛排放的機動車尾氣及二次揚塵；食堂廚房排放的火煙污染物和油煙。 對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾送至市政建筑垃圾回填區(qū)域填埋。 （ 5）對建筑垃圾和棄士要及時處理、清運，以減少占地，防止揚塵污染，改善施工場地的環(huán)境。 交通影響 施工期運輸建筑材料的車輛為大型車，運輸量的增加使得道路負(fù)荷增加，遇到高峰期將會使交通變得擁擠和混亂，容易造成交通事故。 Opinos adugethry39。mlcAv,fPb20*jZTxMI:onpubEYB()核。 （ 3）設(shè)置集中與分散 相結(jié)合的無功功率自動補償裝置。 （ 10）施工用電及照明、臨時用電優(yōu)先選用節(jié)能電線和節(jié) 能燈具，臨電線路合理設(shè)計、布置，臨電設(shè)備宜采用自動控制裝置。避免設(shè)備額定功率遠(yuǎn)大于使用功率或超負(fù)荷使用設(shè)備的現(xiàn)象。 （ 3）采用節(jié)能型產(chǎn)品，照明采用熒光燈節(jié)電器和電子節(jié)能燈節(jié)電器，加強水的重復(fù)利用及節(jié)水措施。 在規(guī)劃中引進生態(tài)環(huán)保設(shè)計理念，通過合理建筑布局及環(huán)境設(shè)計，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。 （ 5）選用高效、低能耗的設(shè)備和節(jié)能型燈具。 單體消防設(shè)計：每層均設(shè)一個防火分區(qū)，疏散樓梯直接采光通風(fēng)。 綜合管網(wǎng)規(guī)劃 綜合管網(wǎng)工程，包括給水、生活污水和雨水排水管網(wǎng)；強電和道路照明管網(wǎng)；天然氣管網(wǎng)和電訊管網(wǎng)。 電信管道網(wǎng) 電信主干管網(wǎng)全部采用地下管道入地敷設(shè)方式。 道路照明及防雷接地 道路照明的配電方式采用樹干式，三相四線制配電，網(wǎng)絡(luò)電壓為380/220V，路燈電壓為 220V。整個區(qū)域內(nèi)場地雨水 和道路雨水通過雨水口將雨水收集后，經(jīng)設(shè)在道路一側(cè)或中心的雨水管道出口排入城市雨水管道。室外消火栓采用 1 個 DN100 和 1 個 DN65 栓口的地下式消火栓，間距小于 120 米。 ②室外消防用水量：室外消防用水量按 35L/S 考慮。 設(shè)計范圍 瑞金市思源實驗（濱江）學(xué)校 建設(shè)項目給排水系統(tǒng)設(shè)計包括： （ 1）校園內(nèi)生活給排水管道設(shè)計； （ 2）消防給水管道設(shè)計； （ 3）雨水排水管道設(shè)計 給水部分 （ 1） 室外給水管道設(shè)計 Opinos adugethry39。 豎向處理措施 1）盡可能保留原有地形和植被；各類建筑用地填方高度不宜大于 4m，挖方高度不宜大于 3m；（局部除外） 2）擋土墻高度不大于 4m（指填方地段）；石質(zhì)挖方地段，盡可能采用護坡處理。 2）校區(qū)主要道路線型及其路徑，須充分結(jié)合地形、有效利用地形，在充分滿足地塊功能要求的前提下，使道路工程造價最低，綜合經(jīng)濟效益最佳。在保證應(yīng)有間距的情況下，最大限度的利用地塊，給學(xué)生留足了更多的活動場地，并精心打造校園景觀，豐富學(xué)習(xí)空間，凈化室內(nèi)空氣，美化校園環(huán)境，以利于學(xué)生緊張的學(xué)習(xí)后 能夠放松與休息，促進學(xué)生的生理健康和智力發(fā)展。 功能分區(qū) 教學(xué)區(qū)規(guī)劃設(shè)計 1） 教學(xué)區(qū)規(guī)劃及單體設(shè)計完全按照方案進行，規(guī)模為 60 個班。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()21 第 五 章 項目建設(shè)方案 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB 50011 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB 50015 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50016 《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB／ T 50033 《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50034 《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 GB 50118 《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》 GB 50174 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50222 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB／ T 50314 1《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 50325 1《建筑中水設(shè)計規(guī)范》 GB 50336 1《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50348 1《民用建筑設(shè)計通則》 GB 50352 1《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》 GB 50400 1《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5749 1《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB／ T18883 1《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ 50 1《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ36 《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》