【正文】 置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需的費用，造成甲方或第三方損失的，由乙方 負(fù)責(zé)賠償。 。 第十三條其它約定： 雙方簽訂合同后，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關(guān)資料、證件 (如：房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等 )復(fù)印件，供乙方辦理相關(guān)證照使用。 本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。_____噸氣 。 乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營活動，否則，甲方有權(quán)立即終止合同，租金不退。 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，不得違約。 二、租期壹年，從 __________年 _______月 _______日起到 ________年 _________月 _____日為止，必須一次性付清租金后使用。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 附：電表底數(shù) ___________。 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方承擔(dān)， 如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 。 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租 ，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。 六、合同終止及違約責(zé)任 乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。 三、付款方式 一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 三、約定事項 乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 ______個月書面通知乙方，雙方各負(fù)其責(zé)，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a償。造成甲方或第三方損失的還應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。 乙方在經(jīng)營 期間的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)其經(jīng)營項目的所有稅費、各種規(guī)費 。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。 第二條房屋租賃用途： 該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂 (不得經(jīng)營與餐飲有關(guān)的項目 )。 因政府需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。如乙方逾 期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。且經(jīng)甲方書面 通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的 。 八、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。物業(yè)費 元 /㎡也由乙方自行負(fù)擔(dān)。 二、租賃用途 甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及土地權(quán)證的相關(guān)證明。 租房書面合同協(xié)議書篇 1 出租方： __________(以下簡稱甲方 ) 地址： __________ 郵編： __________ 承租方： __________ 地址： __________ 郵編： __________ 根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 四、租金及支付方式 年租金總計為人民幣元，大寫為： ____。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 十、乙方違約處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，如有留置的任何物品，任憑甲方處置，乙方絕無異議，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條