【正文】 度 。位于第 _____層，共 _____(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _____，建筑面積 _____平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米 )。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第六條交付房屋期限。 正常的房屋大修理費(fèi)用由 (甲 )(乙 )承擔(dān) 。有關(guān)費(fèi)用。 第十一條租賃期滿。 _____個(gè)月 。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 _____仲裁委員會(huì)仲裁。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均 不得提前解約。 五、甲方義務(wù) 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。 本合同連同附件共 ___頁(yè)，一式 ___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 租賃期限自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日起至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日止 ,共計(jì) ▁▁ 年 ▁▁ 個(gè)月。 本合同簽訂之日起 ▁▁▁ 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 ▁▁▁% ，計(jì) ▁▁▁▁ 元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書，予以確認(rèn)。 即使有上述 條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋 處于良好、適租狀態(tài)。 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。 如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān) 。 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的 。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng)，租金照實(shí)計(jì)算 。 本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 本房屋出租期限到 2024 年 10 月 7 日止，屆時(shí)甲方將收回自用。 七、設(shè)施、設(shè)備清單 序號(hào)名稱單位數(shù)量備注 134 寸長(zhǎng)虹彩電 (含數(shù)字電視機(jī)頂盒 )套 1 含 2 個(gè)遙控器 2 玻璃電視柜個(gè) 1 3 玻璃茶幾個(gè) 1 4 桔紅色皮沙發(fā)套 1 5 餐桌套 1 含 6 把木椅子 6 飲水機(jī) (含凈水桶 )臺(tái) 1 7 大床張 2 8 進(jìn)門鑰匙把 2 9 消毒柜個(gè) 1 10 抽油煙機(jī)臺(tái) 1 11 洗衣機(jī)臺(tái) 1 八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期 。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整 (小寫： 2024 元人民幣 )。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。 租賃期限屆滿或本合 同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān) ▁▁▁ 元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。 甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償 甲方因此遭受的損失 。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi)，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延。 由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 ▁▁▁ 元，乙方應(yīng)按 (一年 /半年 /季 /月 )繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于 ▁▁▁ 日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式、時(shí)間同 條租金支付時(shí)間、方式。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。 租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的， 以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同： (1)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的 。 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。拖欠租金