【正文】 _________法定 代表人： ___________ 電話： ___________電話： ___________ 房屋租賃合同簡單模板篇 2 出租方：（以下簡稱甲方）姓名： 住址（或單位）： 身份證號： 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）姓名： 住址（或單位）： 身份證號： 聯(lián)系電話： 一、甲方將坐落在 __ ， 房 套，建筑面積 平方米。 五、在承租期內(nèi)，甲方保證出租房屋任何抵押、債務(wù)或其他糾紛。 九、乙方如在承租期內(nèi)如遇政府拆遷，應(yīng)無條件終止合同，搬出房屋。 六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng) 予以協(xié)助。 四、租賃費上繳 1．乙方簽約后天內(nèi)一次性繳清全年的租賃費； 2．乙方需同時繳納保證金每畝 — 元，不計息，不抵租費，期滿后經(jīng)驗收認(rèn)可歸還。 九、本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。對于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租）及租賃價格調(diào)整等重大事項應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方（或違約方）應(yīng)賠償對方因此而遭受的全部損失（包括實現(xiàn)權(quán)利的費用）。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。由乙方居住所產(chǎn)生的有線電視費、電話費、水電費、燃?xì)赓M、上網(wǎng)費等費用由乙方自行承擔(dān)。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 第七條房屋交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租 金 1 倍的滯納金，但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。 本合同及附件一式三份，由甲方持一份、乙方兩份。 租賃期限自 _______年 _______月 _______日至年 _______月 _______日止。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支： 水、電費； 煤氣費； 物業(yè)管理費； 第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之 日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金，押金金額為 __元，（大寫： __元整）。 第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 甲方（簽章）： _____ ___年 ___月 ___日 乙 方（簽章）： _____ ___年 ___月 ___日 房屋租賃合同簡單模板篇 8 出租人（甲方）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 承租人（乙方）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 身份證號： 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。 三、租金及支付方式 該房屋租金為人民幣 __元 /月。 乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。 乙方違約的處理 （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金 20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據(jù)實追索乙方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同。 甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。 第二條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 ______個月。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 第七條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 ______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 (4)拖欠房租累計 ______個月以上的。 第十一條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。 五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 四、違約責(zé)任： 若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。 甲方： __________________ 乙方： __________________ ______年 ______月 ______日 房屋租賃合同簡單模板篇 10 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。 第十二條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。 第九條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 ______%的違約金。 租賃期滿合同自然終止。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由 甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )甲方提出進行維修須提前 ______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 甲方出租給乙方的房屋位于 __________________，出租房屋面積共 ______平方米 (建筑面積 /使用面積 /套內(nèi)面積 )，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 十、免責(zé)條款 房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。 甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。 二、租賃期限 該房屋租賃期限共個月，自 __年 __月 __日止。 （二）當(dāng)前的水、電等表狀況： （ 1）水表現(xiàn)為： _______噸； （ 2）電表現(xiàn)為： _______度； （ 3）煤氣表現(xiàn)為： _______度。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。 乙方按（月）支付租金給甲方。 第二條房屋用途。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 5%的額度向甲方支付違約金。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金 10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、