項(xiàng)目融資意向書(shū)范本-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 付違約金為投資保證金。 貸款抵押物為項(xiàng)目土地使用權(quán)證，面積 14511 平米 ，評(píng)估價(jià)值 萬(wàn)元。項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融及居住用地，容積率 ≤ ，建筑密度 ≤% ，綠地率 ≥% 。 轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂(lè)部 (fdctz888) 六、 項(xiàng)目投資估算 項(xiàng)目總投資 72, 萬(wàn)元，其 中土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 12, 萬(wàn)元，前期工程費(fèi) 2,萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi) 45, 萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 1, 萬(wàn)元，公共設(shè)施配套費(fèi) 1, 萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)間接費(fèi) 8, 萬(wàn)元。地上建筑物大部分歸本公司所有，仍有 160 余戶需要拆遷補(bǔ)償安置，其中約 90%的拆遷戶已與我公司訂立拆遷合同并已遷出，其余十余戶如資金到位亦可立即遷出。 七、 項(xiàng)目銷售收入及稅費(fèi) 項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目公司擬持有的自有物業(yè)包括商鋪 1 層和 4 層、 3 號(hào)樓賓館。2024 年完成銷售 15%，實(shí)現(xiàn)收入 17, 萬(wàn)元。項(xiàng)目銷售期 年，自 2024 年 8 月至 2024 年 1 月。 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 1, 萬(wàn)元，主要包括道路工程費(fèi)、供電工程費(fèi)、給排水工程費(fèi)、煤氣工程費(fèi)、供暖工程費(fèi)、通訊 工程費(fèi)、電視工程費(fèi)、照明工程費(fèi)、景觀綠化工程費(fèi)、環(huán)衛(wèi)工程費(fèi)、安防職能工程費(fèi)等，按建筑安裝工程費(fèi)投資規(guī)模的 3%確定。2024年完成總投資的 %，即完成投資 11, 萬(wàn)元 。 項(xiàng)目公司成立于 2024 年 8 月，位于 *************************，注冊(cè) (實(shí)收 )資本 ****萬(wàn)元，各股東均以貨幣出資。 轉(zhuǎn)發(fā)是美德，但請(qǐng)標(biāo)明出處：房地產(chǎn)投資融資俱樂(lè)部 (fdctz888) 四、 擔(dān)保公司情況 **********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************。正式協(xié)議簽訂后本意向書(shū)自動(dòng)終止。 甲方不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理。 (六 )達(dá)到的條件 合同期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問(wèn)題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設(shè)施等引至院墻 內(nèi)，并不再收取乙方任何費(fèi)用 (包含配套費(fèi)、開(kāi)口費(fèi)等 )，確保乙方投資項(xiàng)目的順利建設(shè)。乙方 按照合同規(guī)定進(jìn)行開(kāi)工生產(chǎn)后該保證金轉(zhuǎn)入乙方土地征用款使用 。
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