4某年房產(chǎn)管理局工作總結(jié)及某年工作思路-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 案》，做好以成化四廠、倒桑樹街 111115號(hào)、紅瓦寺 11 號(hào)院等點(diǎn)位為重點(diǎn)的直管公房安全生產(chǎn)及防汛工作，確保了無(wú)火災(zāi)及垮塌事故 。 二是認(rèn)真執(zhí)行《 xx 市房屋安全條例》，做好全區(qū)住宅（非住宅）室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理、房屋租賃市場(chǎng)監(jiān)管和備案、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管、既有建筑玻璃幕墻安全排查以及房產(chǎn)管理行政執(zhí)法等工作。 （六）加快推進(jìn)政府主導(dǎo)建設(shè)開發(fā)房屋綜合治理工作，切實(shí)改善居民的生活居住條件 一是繼續(xù)實(shí)施全區(qū)政府主導(dǎo)建設(shè)房屋屋頂漏水、山墻滲水維 第 7 頁(yè) 共 11 頁(yè) 修工程，年內(nèi)完成 15 萬(wàn)平方米的維修改造。根據(jù)武委辦 [2024]49 號(hào)文件精神，開展了預(yù)防和控制違法建設(shè)工作情況的監(jiān)督管理，對(duì)在別墅區(qū)域拆除重建、違章搭建的管理方面制定了五項(xiàng)措施，加強(qiáng)了轄區(qū)內(nèi)杜甫花園、錦官新城、領(lǐng)秀別墅、武侯庭園、錦繡花園等物業(yè)別墅區(qū)域違法建設(shè)的預(yù)防和遏制工作。 二是圍繞提升城市形象和我區(qū) “3+1” 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展，按照“ 實(shí)施一批、準(zhǔn)備一批、儲(chǔ)備一批 ” 的思路，加快推進(jìn)火車南站北片區(qū)、新馬路 1 號(hào)等重點(diǎn)改造項(xiàng)目的啟動(dòng)和完成 。 第 10 頁(yè) 共 11 頁(yè) 三是健全房屋維修資金使用監(jiān)督管理機(jī)制 。 二是圍繞棚戶區(qū)改造加大搬遷政策的宣傳，加強(qiáng)信訪形勢(shì)分析研判和矛盾糾紛化解，著力加強(qiáng)源頭預(yù)防，堅(jiān)決防止發(fā)生影響社會(huì)穩(wěn)定的重大信訪問(wèn)題 。 三是做好遺留辦證及棚改工作中公房處置。 二是推動(dòng)街道辦事處屬地物業(yè)管理職能的覆蓋， 落實(shí)物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議制度，探索區(qū)房管局、屬地街道辦事處、社區(qū)三級(jí)網(wǎng)格化的物業(yè)管理工作聯(lián)動(dòng)互動(dòng) 。 110 月完成拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)遺留辦證 13 件。 （七）深入推進(jìn)全區(qū)國(guó)有土地城市房屋拆遷（拆除）工地管理及揚(yáng)塵治理，確保完成城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治任務(wù) 一是在拆遷工地管理中，將此項(xiàng)工作納入網(wǎng)格化管理，使管理工作能夠第一時(shí)間掌握情況、第一時(shí)間消除揚(yáng)塵污染。查處違規(guī)裝飾裝修行為投訴 105 件，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘立案受理75 件，發(fā)出《整改通知書》 39 件 。 （五）切實(shí)加強(qiáng)房屋安全監(jiān)督管理及行政執(zhí)法工作，保障群眾居住安全 第 6 頁(yè) 共 11 頁(yè) 一是對(duì)全區(qū)老樓危樓安全情況進(jìn)行排查和安全鑒定。進(jìn)一步完善物管糾紛人民調(diào)解、行政調(diào)解、司法調(diào)解相互銜接的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，有效化解物業(yè)管 第 5 頁(yè) 共 11 頁(yè) 理矛盾糾紛。同時(shí)，按照《 xx 區(qū)物業(yè)管理小區(qū)院落治安防范工作考核辦法》，對(duì)物業(yè)管理小治安防范工作進(jìn)行了考核，對(duì)考核滯后的 18 家物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以了通報(bào)批評(píng)，并給予 11 家物業(yè)服務(wù)記減信用分。 七是按照城市重要節(jié)點(diǎn)建設(shè)和改善交通設(shè)施等工作要求抓好拆遷服務(wù)。12個(gè)項(xiàng)目正進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作 。以教育實(shí)踐活動(dòng)打破思維局限，在工作思路、工作機(jī)制、工作措施等方面力求取得新的創(chuàng)新
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