最新土地轉(zhuǎn)讓合同20xx范本-文庫吧在線文庫
【正文】 _____________。 第十六條受讓人必須 依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負責賠償。土地使用權(quán)出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應(yīng)當簽訂書面出租合同。 出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。 七、違約責任 甲 乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) _________鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案 (或鑒證 )后生效。 (3)乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 ___%，計人民幣 ___萬元，付款時間及條件：雙方簽訂，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 ____天內(nèi)支付 。 違約責任 (1)甲方誠邀乙方參與其 ______畝土地的公開掛牌處理事宜，并創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 _____萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 ____個工作日內(nèi)支付此款。 (5)本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 其他 (1)在掛牌出讓過程中，乙方僅 承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ____天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn) _____畝土地的國有土地使用證之日止。 甲方代表人 (簽章 )： _________乙方代表人 (簽章 )： _________ 身份證號： _________身份證號： _________ 住址： _________住址： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 發(fā)包方 (簽章 )： _________鑒證單位 (簽章 )： _________ 法定代表人身份證號： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 土地轉(zhuǎn)讓合同 2024 范本 5 甲方： __________________ 乙方： __________________ 丙方： __________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、 自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下： 地塊概況 (1)該地塊位于 __________，土地面積為 __________平方米 (折 ______畝 )。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。 實物方式 (一次或分次 )支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 (無補償金時可劃去 )，實物為 _________(具體內(nèi)容見附件 )。 甲方 (蓋章 )： __________________乙方 (蓋章 )： __________________ ___________年 _________月 _______日 ___________年 _________月 _______日 土地轉(zhuǎn)讓合同 2024 范本 4 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： _________ 受讓方 (以下簡稱乙方 )： _________ 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押 。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應(yīng)當依照法定程序報批，并根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應(yīng)的補償。 第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設(shè)時，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。 建筑容積率 _______
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