倉庫廠房租賃協(xié)議范本-文庫吧在線文庫
【正文】 消防設(shè)施用作其它用途。 第十一條 裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。 第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為 _________個月，即從 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。 乙方應(yīng)于每月 _________號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面 同意的其它支付方式支付 (甲方開戶行： _________帳號： _________)。 第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的 _________日內(nèi)交甲方存檔。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。租賃建筑面積為 ______ 平方米 二、 廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期 _____ 個月，自 _____月 ______ 日起，至 ____月 ___日止。 4,、貨梯維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi) 由甲乙雙方協(xié)商攤派費(fèi)用。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前五日通知乙方。 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 八、其他條款 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 三、 租金支付方式 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣 _____元 (稅后 )，年租金為___元 (稅后 )。第二十條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。 (2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途 。 第十條 物業(yè)管理 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。 物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 _________元。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第九條 保險(xiǎn)責(zé)任 (也可以沒有此條 ) 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn) (包括責(zé)任險(xiǎn) )。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 乙方應(yīng)于每月 __日或該日以前按第 條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。 在本出租合同生效之日起 ___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于 __________________的廠房或倉庫 (以下簡稱租賃物 )
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