【正文】 商，就乙方租憑甲方 ____________事宜達成如下協(xié)議： 一、租憑場地及用途 乙方租用甲方 ____等，用于 ________________. 二、租憑時間 乙方租憑甲方 ____時間自 ____年 ____月 ____日起，租憑時間自 ____年 ____月 ____日起，所租憑 ____等地終止日期至年 ____月 ____日。 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日。每期支付 _________個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于 _________年 _________月 _________日前先付 _________元 (_________幣 )的租金，自第 _________個月開始支付第 _________期租金，以此類推。 ，不得干涉乙方的正常活動。 ，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。 (6)其他。 ，每日向乙方償付 違約金 _________幣 _________元，累計不超過 _________個月的租金。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。改建、裝修費用由乙方承擔。 (選擇適用 ) (2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第十七條通知 ，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、當面送交等方式 )傳遞。 (2)依法向 _________人民法院起訴。 。 第四條保證條款 甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律的障礙；如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失； 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生； 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費用，若發(fā)生均由甲方負責繳納或解決； 甲方在乙方進駐前，應(yīng)路通、水通、電通； 甲方保 證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配； 甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當?shù)卮迕窕虻胤綈簞萘Φ淖钃虾偷箅y； 甲方承租給乙方的場地應(yīng)承擔風(fēng)險，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負責賠償； 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應(yīng)的違約責任； 乙方保證經(jīng)營的合法性； 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。 五、乙方應(yīng)加強承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作，嚴禁亂拉亂接，不得擅自改動原有的水電設(shè)施，若因使用需要進行改裝，應(yīng)先知會甲方并完善有關(guān)施工圖表，若改為暗裝或吊天花等工程，應(yīng)先到有關(guān)主管部門辦理報裝手續(xù)，經(jīng)審批后送甲方備案（較大工程需附圖紙備案）才能進行施工，以免造成安全隱患。 租賃期限內(nèi)，乙方根據(jù)雙方約定和政府法規(guī)以及地方城市管 理要求進行自主管理，取得合法停車費收入，自行向國家繳納相應(yīng)稅款，并按雙方約定時間和金額向甲方支付經(jīng)營租賃費用。 甲方協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程發(fā)生的各種突發(fā)事件。 十、協(xié)議期滿前一個月，乙方如需續(xù)租應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請，甲方根據(jù)情況確定是否續(xù)租 。 第二條：租賃期限 租賃期限：年。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。 第七條：違約責任 合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過 15 天，甲方有權(quán)解除合同。 本合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份。 在租賃期內(nèi)，乙方負責對場地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復(fù)原樣或賠償。與甲方無牽扯。甲乙雙方各執(zhí) ____份，雙方簽字蓋章，乙方預(yù)留身份證號或身份證復(fù)印件后生效。 未經(jīng)甲方同意，場地及場地內(nèi)外建筑設(shè)施私自改動損壞的 。甲方有權(quán)對上述設(shè)施采取一切可行處理措施 (包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等 )，乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。 二、租賃期限 自 ___________年 ___月 ___日至 _______年 ___月 ___日，共計 _____年。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。 乙方負責出租房屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。 在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 十三、如遇國家法規(guī)、政策變化或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，可終止協(xié)議，雙方不承擔任何違約責任。 八、乙方責任 乙方應(yīng)按合同約定向甲方繳納經(jīng)營租賃費用。 租賃經(jīng)營期限內(nèi)甲方有權(quán)對乙方的各項工 作進行監(jiān)督。 九、乙方應(yīng)對承租的廠區(qū)和物業(yè)及場地進行清潔工作，執(zhí)行市容衛(wèi)生管理條例，做到整齊清潔，文明生產(chǎn)； 十、乙 方在工作和生產(chǎn)過程中，必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全法規(guī)，遵守甲方有關(guān)消防、治安管理規(guī)定，做好租賃區(qū)域的治安防范和消防安全管理，做好四級安全檢查，防止發(fā)生安全事故； 十一、甲乙雙方對該租賃的廠區(qū)負有直接管理責任， 甲方安全生產(chǎn)責任人姓名：電話：乙方安全生產(chǎn)責任人姓名：電話： 甲方消防安全責任人姓名：電話：乙方消防安全責任人姓名：電話： 以上條文經(jīng)甲乙雙方確認，若有修改補充，可隨時進行協(xié)商解決，本合約簽訂日為生效日期。 二、乙方在承租期間，必須嚴格遵