商鋪?zhàn)赓U合同范文經(jīng)典版-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 乙方同意 ,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓 ,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。拖欠租金的行為。 承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任 何事情與甲方無(wú)關(guān)。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。 第二條：租賃用途：商鋪使用。 第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān) 承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。 第七條：甲方權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。 與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。并負(fù)責(zé)損失的賠償。 第二條 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ,稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用 ,由乙方承擔(dān)。 ,但不得損害原有建筑。甲方無(wú)權(quán)收取此門面 ,依然以此合同為準(zhǔn) ,繼續(xù)收取每年的房租。 第二條 租金、押金交納期及方式 租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。 維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽蓋章后生效。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手 續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。 ,一方擬終止租約時(shí) ,須得對(duì)方的同意。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀 ,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。 第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制 。 第十條：爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)
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