【正文】 __________ 乙方 (公章 )： _____________________ _________年 __________月 __________日 商鋪租賃協(xié)議書合同 (精選 )【篇 2】 出租人 (甲方 )： ________________ 承租人 (乙方 )： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。 租賃責任 (1)乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。 甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。 租金 (1)門面月租金雙方協(xié)商為 ______元，乙方在合同簽訂時 ______次性向甲方交清當年門面租金。 (3)合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后 方可。 租金和押金 (1)每年租金為人民幣 _________元整 (_________元 )，經雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整 (_________元 )。 (2)租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 出租方 (簽字 )： ___________ 承租方 (簽字 )： ______________ _________年 _______月 _______日 商鋪租賃協(xié)議書合同 (精選 )【篇 3】 出租方 (以下稱甲方 )： __________ 承租方 (以下稱乙方 )： __________ 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納， (其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 )。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 第二條租賃期限 租期 _____年，自 _____年 __月 __日起至 ______年 __月 __日止。 (或 )為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 __期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 _____，付款時間為 _年 _月 _日。如無故拖欠租金，甲方給予乙方 7 天的寬限期，從第 8 天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 1%加收滯納金。 第六條出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 第八條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將 本店鋪對外出租或轉讓。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。 (2)從事非法經營及違法犯罪活動的。 八、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。 (三 )負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。 (二 )合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 ，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 四、本協(xié)議一式二份，每份共 3 頁，甲、乙方各持一份，作為依 據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。 ，只能按市場規(guī)定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。 ，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。 三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。超過 60 日甲方有權采取措施，收回房屋。 十九、雙方各自辦理財產保險 ，互不承擔任何形式之風險責任。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。 八、電費按日常實際使用數(shù) (計量 )收費，每月 10日前交上月電費 (甲方出示供 電局收費發(fā)票 )其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。甲方對所出租的房屋具有合法產權。 在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。 第七條違約金和違約責任 若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給