【正文】 雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 (6)乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。 _________倍的款項(xiàng)作為賠償。 第十六條 廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。 第二十條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 租金：租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 _________元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 _________%。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 _________. 乙方應(yīng)于每月 _________日或該日以前按第 條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所 有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。 第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 (5)無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用 。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。 三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設(shè)備租賃年租金為 萬(wàn)元整 ( 元 )。 廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 甲、乙雙方 年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán) 。 十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金 萬(wàn)元整人民幣 ( 元 )。 一、設(shè)備清單 二、租用期限 甲方于 年 月 日至 年 月 日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。 乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第 3 天前將所租設(shè)備退還。 五、補(bǔ)充規(guī)定 損壞賠償 (1)乙方承擔(dān)在 租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損 (正常損耗不在此限 )和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。合同自雙方簽字日起生效。 本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。乙方歸還該設(shè)備時(shí)，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時(shí)退還乙方押金。 十一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 乙方在租用期間內(nèi)，如遇國(guó)家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、轉(zhuǎn)借給第三方。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 授權(quán)代表 (簽字 )： _________ 授權(quán)代表 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 廠房設(shè)備租賃合同最新范本 出租方 (以下稱(chēng)甲方 )： 身份證號(hào)： 承租方 (以下稱(chēng)乙方 )： 身份證號(hào)： 根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房及設(shè)備情況 甲方租賃給乙方的廠房坐落在 坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方 (包括受轉(zhuǎn)租人 )之日起，本合同自動(dòng)終止。 (3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。 第十一條 裝修條款 在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí) (含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè) )，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 供電增容費(fèi)：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。 第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為 _________個(gè)月，即從 _________年 _________月 _________日起至_________年 _________月 _________日止。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于 _________的廠房或倉(cāng)庫(kù) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物 )租賃于乙方使用。 第十八條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行 。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn) (包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn) )并在解除合同的書(shū)面通知 發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 (4)乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的 _________。 租金：租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 _________元，第 3 年至第 5 年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 _________%。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 第八條 防火安全 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及 _________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支 付有關(guān)費(fèi)用。 供電增容費(fèi)：供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。 第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為 _________個(gè)月，即從 _________