正規(guī)簡單購房合同格式七篇-文庫吧在線文庫
【正文】 ______________ 身份證號碼： ________________ 購房方 (乙方 )： ________________ 身份證號碼： ________________ 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： ： ____市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。 二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理。 九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。 交房要求： ① 層高三米，普通石灰刷白，廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿拉毛到頂，門窗預留空間，地面為自然樓面。水在自來水開通之前，由甲方負責打機井取水，抽水電費、水管水泵維修等費用乙方都以每噸水低于自來水水費的形式交給甲方，甲方保證正常供水，且水質達到生活飲用水標準。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋，以支付甲方應收的房款。 保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。設計用途房，建筑結構該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。 乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利 (包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠 償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償 )。第 ________期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將 ________%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第 ________期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及 ________%首付款直接劃到甲方的賬戶中 。逾期超過 ________個月時，乙方有權解除本合同。協(xié)商不成的按下述第 ________種方式解決。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。 第六條未盡事宜雙方協(xié)商解決。 第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月 日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標志）。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起 第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。 第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構一份，房地產(chǎn)登記機構一份。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理 。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為。甲方如需繼續(xù)聘用相關人員，乙方無異議并無權干涉。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。逾期超過 ________個月時，甲方有權解除合同。 五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下 ________種方式解決該房屋的買賣事宜： 繼續(xù)履行協(xié)議，乙方 ________次性將購房款支付給甲方， (期限為 ________個月 )。 二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之 ______向甲方支付違約金。 建筑面積 ________平方米，房屋建于 _______農(nóng)村集體土地使用證號碼： ___________________。 八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 房屋保修期從交房之日算起，保修期一年。 ④ 公共樓梯間防盜門安裝、樓梯間窗戶的不銹鋼防盜網(wǎng)、不銹鋼扶手安裝、樓梯間嵌瓷磚由甲方負責且費用由甲方負責。該房屋的相關權益也隨該房屋一并轉讓。 五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。今天的小編給大家分
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