撰寫一份房屋租賃合同-文庫吧在線文庫
【正文】 ___年 ___月 ___日為止，必須一次性付清租金后使用。電、水、電視、及設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用 (包括治安、政府部門的各項管理費用 )由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準 (甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用 )， 。 四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 。甲方有權選擇乙方恢復原狀，有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構。租賃期滿合同自然終止 。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。 (6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 四、出租方及承租方的權利義務 甲方的權利和義務 ① 甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。 ③ 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物，否則，甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀，賠償相應的損失，并有權解除合同。 ，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。 六、違約責任 ，除有權解除合同外，必須承擔下列約金和賠償金。 ，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。在此期間，任何一方要求終止合同，須 提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金 。 十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。不得改變房屋結(jié)構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。 ，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外，應向甲方承擔違約金，標準為每逾期交付一日按年租金的 4%承擔。 。 ⑦ 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，否則， 甲方有權解除合同，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。甲方不得以房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓為由解除合同。 二、租賃期限 租賃期共 ____年，即從 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日終止。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構或損壞房屋 。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 (6)逾期未交納按約定應當由乙 方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 ，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。自年月日起至年月日止。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 二、本房屋月租金為人民幣 _____元，按月交。 乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責
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