農(nóng)村個(gè)人土地承包合同協(xié)議書-文庫吧在線文庫
【正文】 土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行： (1)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。 三、四至界限見附圖 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。 三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 243 元，在 20__年 1 月 1 日前將 2 年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動取消此合同。 ，任何一定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 二、土地用途及承包形式 土地用途為經(jīng)果林和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。 ，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍 伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。 、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。 間，如遇國家建設(shè) (或其他原因 )征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。 (2)甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。 一、甲方將集體所有耕地 .王家河地共計(jì) _______畝地承包給乙方 二、承包期自 _ 20____年 __3_月 __ 26 日起至 _ _年 __ _月 ____日止， 三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣 二百 元整，付款方式為每年年底。若不能按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)收回土地，本合同長期有效。 二、承包期限、租金及支付辦法 期限 年 ,從 年至 年 。 承包期限內(nèi)如乙方未按時(shí)交納或未足額繳納租金的行為，合同自動終止，甲方收回租賃土地。 本合同自雙方簽字之日起生效。 五、交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 _________年 _________月 _________日前將轉(zhuǎn)包 (出租 )土地 _________或一次性全部交付乙方。雙方另有約定的除外。 乙方在轉(zhuǎn)包 (出租 )期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。 十一、其他條款 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第二條 承包期限 承包時(shí)間共 __年，從 __年 __月 __日起，至 __年 __月 __日止。 ，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧。 、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。 第六條 不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。合同副本一式 __份，送村委員、 (如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān) )?? 各留存一份。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同 。乙方如果擅自出賣和租讓承包的 土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。交售時(shí)間是 ____。 為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) ，根據(jù)中央 (83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 九、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 _________種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解 。 乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。 三、轉(zhuǎn)包 (出租 )價(jià)款 轉(zhuǎn)包 (出租 )土地的轉(zhuǎn)包金 (租金 )為每年 _________元人民幣 (其中包括、不包括 依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等 )。 四、違約責(zé)任 如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。 如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因，導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟(jì)受損時(shí)，承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。 七、 違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。 一、 甲方將位于下馬家村二社西山坡頂耕地 (旱地 ) 畝承包給乙方。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理 完畢。 八、合同的變更和解除 ，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。 、生活設(shè)施。 。 元 (大寫人民幣 元 )，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。 甲方簽
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