【正文】 有權(quán)獨(dú)立在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展自己的分銷渠道，并可根據(jù)具體情況規(guī)定分銷商的銷售區(qū)域和市場(chǎng)銷售價(jià)格，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)上述市場(chǎng)情況。在簽訂銷售時(shí)如何維護(hù)自身利益呢 ?以下是小編整理的銷售代理合同，歡迎參考閱讀。 三、訂貨數(shù)量和訂貨額度 雙方協(xié)商同意： _______套。收到此確認(rèn)單后，甲方即通知工廠開始出貨準(zhǔn)備工作。 “ 合約產(chǎn)品 ” 的市場(chǎng)推廣工作，如舉行展覽會(huì)、研討會(huì)、交流會(huì)等活動(dòng)，以加強(qiáng) “ 合約產(chǎn)品 ” 在甲方銷售區(qū)域內(nèi)的影響。甲方應(yīng)隨乙方訂貨的產(chǎn)品提供相關(guān)技術(shù)資料，如產(chǎn)品使用手冊(cè)等。有關(guān)詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)參考另附之《售后服務(wù)條例》(具體內(nèi)容詳見附件四 )。 十七、未盡事宜及糾紛處理 甲、乙雙方應(yīng)本著互利互惠、真誠(chéng)合作的意愿，切實(shí)履行本協(xié)議中的每一條款。 委托內(nèi)容：營(yíng)銷策劃、代理銷售 (詳見合同附件一 )。 備注： 以上工作內(nèi)容涉及、等均提供電子文檔、書面形式，以上工作內(nèi)容涉及的設(shè)計(jì)專案，均提供電子文檔及彩色樣稿 。 并制訂出各月、季度的《銷售計(jì)劃表》，報(bào)甲方審核，甲方根據(jù)乙方提供的銷售計(jì)劃及市場(chǎng)情況、自身商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，向乙方下達(dá)月度及季度銷售任務(wù)，并作為甲方督促考核乙方完成銷售工作的依據(jù)，乙方《銷售計(jì)劃表》及甲方月度、季度銷售任務(wù)、每月營(yíng)銷方案及費(fèi)用表為本合同附件。 若 100%≤ 乙方月銷售考核指標(biāo)完成率 120%，乙方銷售并成功到達(dá)甲方帳戶中可計(jì)入傭金提取范圍的總金額的總金額的 %支付乙方該階段傭金。 分期付款的客戶指購(gòu)房人簽訂 商品房買賣合同 ，并在一年內(nèi)繳納完該套房源的全部款項(xiàng)， (分期付款客戶以客戶實(shí)際到達(dá)甲方帳戶金額為乙方領(lǐng)取代理傭金的條件如超過一年，將在客戶繳納首付款之日起的一年內(nèi)計(jì)算全部剩余傭金 )。 在代理銷售活動(dòng)中甲方書面同意打折銷售或低于均價(jià)銷售的部分，按實(shí)際銷售價(jià)格計(jì)算傭金。 一次性付款：購(gòu)房客戶簽訂《商品房買賣合同》并一次性支付購(gòu)房款，其購(gòu)房資金全額到甲方賬戶后，視作銷售完成，方可進(jìn)行傭金結(jié)算。 甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》后，如非甲方原因造成《商品房買賣合同》終止或客戶退房時(shí)，甲方從次月應(yīng)支付的代理費(fèi)內(nèi)扣除該部分已結(jié)代理費(fèi)。乙方 可建議推廣方案預(yù)算，甲方根據(jù)具體情況制定投放計(jì)劃。 1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目地外有關(guān)銷售網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)立、裝修、店面展示及辦公桌椅、辦公設(shè)備、固定電話通訊、有線網(wǎng)絡(luò)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)草擬： (1)營(yíng)銷推廣策略：入市前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 ?？蛻舴磻?yīng)檢討 。如給甲方帶來損害的 (包括影響甲方樓盤銷售工作等 )，甲方有權(quán)單方面解除合同并停止支付傭金，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。負(fù)責(zé)通知按揭貸款客戶按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提交申請(qǐng)貸款所需的有關(guān)資料 。 1自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起 3 個(gè)月內(nèi)，甲方不給乙方制定考核任務(wù)， 3 個(gè)月后經(jīng)雙方協(xié)商，制定符合市場(chǎng)客觀現(xiàn)狀，公平、合理可行的銷售任務(wù)。 乙方在本合同簽訂后 兩個(gè) 月內(nèi)提交附件一所列的相關(guān)成果 。 二、乙方違約責(zé)任： 若乙方單方面終止或變更本合同，甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán) .乙方已產(chǎn)生的銷售傭金，甲方須據(jù)實(shí)結(jié)付 。 乙方未經(jīng)甲方同意私自收取客戶所繳定金、購(gòu)房款或私自以自身名義與客戶簽訂合同，或私自留存合同文件，甲方 可單方解除合同，乙方應(yīng)在接甲方通知 3 日內(nèi)退出銷售場(chǎng)地，并交付全部相關(guān)資料及錢款，乙方應(yīng)得收益將不予支持。 代理期間，甲方保留直接銷售的權(quán)利，甲方直接銷售代理產(chǎn)品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊(duì)伍、設(shè)計(jì)單位客戶資源、設(shè)計(jì)師客戶資源、大型客戶、定做客戶。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方須向甲方支付獨(dú)家銷售保證金人民幣 元 。賠償應(yīng)首先從乙方的銷售保證金中扣除。若再次發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除乙方銷售代理權(quán)并沒收其獨(dú)家銷售保證金 。 定貨須采用書面形式，包括傳真、郵件等形式。 (三 )提貨 乙方按照甲方確認(rèn)清單上注明的時(shí)間到甲方倉(cāng)庫(kù)或指定地點(diǎn)提貨。 十、本合同有效期為一年，自 至 止。 乙方款到甲方后盡量當(dāng)日提貨。 (二 )付款 甲方 確認(rèn)后，乙方按照甲方確認(rèn)清單上的合價(jià)以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現(xiàn)金交付或者銀行轉(zhuǎn)帳的方式遞交甲方，甲方收到后立即確認(rèn) 。定貨清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、銷售單價(jià)、銷售合價(jià)、需供貨的時(shí)間 。 六、價(jià)格條款 (一 )甲方的供貨價(jià)格 甲方的供貨價(jià)格為甲方倉(cāng)庫(kù)或甲方指定地點(diǎn)的提貨價(jià)格 。 四、競(jìng)爭(zhēng)禁止條款 乙方在合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi)，均不得代理或銷售與本合同約定的代理產(chǎn)品相同或類似的其他產(chǎn)品。 甲方對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)以及向乙方提供必要的培訓(xùn)材料。 本合同所有附件，一并由雙方簽字、蓋章確認(rèn)，本合同與本合同之附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力。 (2)利用委托代理工作便利，泄露甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密 (包括但不限于客戶資料、銷售底價(jià)等 )。 第九條 違約責(zé)任 本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，合作期間，任何一方如出現(xiàn)單方無告知情況下終止或解除本合同，嚴(yán)重違約致使本合同無法繼續(xù)履行等違約事項(xiàng)，須按人民幣 伍拾 萬元向?qū)Ψ街Ц哆`約金，守約方保留取得其依據(jù)本合同本應(yīng)取得，但由于違約方違約而無法取得其相應(yīng)收益的權(quán)利 。 乙方應(yīng)信守甲方所制定的銷售價(jià)格 ，非經(jīng)甲方的書面授權(quán)，不得低于銷售單個(gè)物業(yè)底價(jià)銷售，不得擅自給客戶任何形式的折扣。 1乙方不得以自己名義與客戶簽訂房屋買賣合同，所有合同由甲方與客戶簽訂，否則甲方可單方解除本合同，對(duì)該部分乙方簽訂合同不計(jì)算乙方業(yè)績(jī)，因此造成甲方及第三方損失由乙方承擔(dān)。 乙方必須勤勉盡責(zé)的履行工作職責(zé)，如發(fā)生一房?jī)少u或未詳細(xì)向購(gòu)房者介紹房屋情況等過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方遭受損失及承擔(dān)賠償責(zé)任，則由乙方承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失，甲 方可在乙方為領(lǐng)取的傭金中予以直接扣除。乙方根據(jù)市場(chǎng)情況，配合推廣代理公司制定廣告推廣及執(zhí)行計(jì)劃，計(jì)劃方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后， 乙方方可執(zhí)行。(2)乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)銷售管理：銷售組織與控制 。 乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流。 甲方有權(quán)根據(jù)乙方銷售業(yè)績(jī)完成情況調(diào)整乙方代理銷售面積及其代理銷售的期限。 甲方向乙方提供房屋銷售必須的相關(guān)資料復(fù)印件，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、《國(guó)有土地使用許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房 (預(yù)售 )銷售許可證》、