【正文】 ____年 _________月 _________日止。 第六條 交付房屋期限。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由 乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 、電費(fèi) 。 承租的房屋轉(zhuǎn)租的 。 租賃期間，甲方可以隨時(shí)提出終止合同，只需提前一個(gè)月書面或口頭通知對(duì)方。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。以后每次提前 交下次房租，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)立即終止合同。 七、房?jī)?nèi)如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設(shè)施押金 元，退房時(shí)如無損傷和欠費(fèi)，押金退回。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。甲方提前解約，少收乙方一個(gè)月房租。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 。 (7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以 上。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第二條 租賃期限從 _______年 ____月 ____日至 ______年 ___月 ___日 租金 (大寫 ) 租金的支付期限與方式： 第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或 設(shè)備嚴(yán)懲損壞的 。也可由有關(guān)部門調(diào)解 。 第四條 甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。 第十一條 乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。 租賃期限： ______月，從 ______年 ___月 ___日至 ______年 ___月 ___日。 六、居間方傭金 甲方需支付居間方傭金 _________元。若發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。 甲乙雙方無論哪方違約，違約方均需支付居間方應(yīng)得的全部傭金。 五、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方預(yù)付定金 ______元給甲方 (定金最終沖抵房租 )。 第十三條 其他 _________。 第九條 乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 第二條 房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于 _________日前交清。 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是： 第十三條 違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人在前交給出租人。 第十六條 其他約定事項(xiàng) 第十七條 本合同自雙方簽 (章 )后生效。 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙 雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照向乙方支付一個(gè)月的房租費(fèi)做為違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： (1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方出租給 乙方的房屋位于 河南鄭州鄭州市管城區(qū)西大街北下街西商阜城綜合樓 A 單元 12 層門牌號(hào)為 出租房屋面積共 平方米。 四、簽訂協(xié)議 時(shí)，雙方要出示各自有效證件 (甲方需出示有關(guān)房屋證明或證件 )。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意向昌平區(qū)人民法院起訴。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{違約金 ________元。 _________個(gè)月 。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。 第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整