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【正文】 款： 轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單 (詳見附件二 )，轉讓標的質量以現狀為準。 (土地四至及界址點座標及廠房分布見附件一 )。財產轉移手續(xù)以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。 乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產經營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔，與甲方無關。 九、甲、乙雙方產生糾紛時應協商解決，協商不成時，任何一方可向江寧區(qū)人民法院提起訴訟。 第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金 ____( )。 ，協議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合 (因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔 )。 第四條 甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使： (一 )合伙房屋的轉讓 。 第五條 房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權 如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。 第八條 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。 第三條 乙方在 ___前應向甲方給付定金人民幣 ___元整 (大寫： ___佰 ___拾 ___萬 ___仟 ___佰 ___拾 ___元整 )。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： □ 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓協議的權利、義務一并轉讓給乙方。 第十二條 甲方未按本協議的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 ___支付違約金。協商不成的， □ 提交 ___仲裁委員會仲裁解決 □ 依法由人民法院訴訟解決 第十六條 本協議一式 ___份。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。均具有同等法律效 力。 第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。 第十三條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 甲方應在 ___前將其落戶于該房屋 的戶籍關系遷出?，F該房屋具體狀況如下： (一 ) 座落于 ___ ，建筑面積 ___平方米 。接到售房 15 天不予書 面答復的則視為同意出售該合伙房屋。 因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的，應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。 甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經營事務。該合伙房屋的總價款采用 “ 首付款 +按揭貸款 ” 的方式支付，其中首付款 (包含定金 ) 元 (大寫： )，由甲、乙雙方分別支付 %即 元 (大寫： )。 賣房人 (甲方 )： ___簽字 身份證號： _______聯系方式： _____ 買房人 (乙方 )： ____簽字 身份證號： ___________ 年 月 日 房屋購買協議書合同模板篇 3 甲方： _________房地產公司 法定代表人： ____
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