【正文】 . 302 結論 ...................................................... 302 建議 ...................................................... 302 一、附表 ....................................................... 303 二、附件 ....................................................... 303 三、附圖 ....................................................... 303 四川省廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 中煤國際工程集團重慶設計研究院 1 1 總 論 項目名稱及業(yè)主簡介 項目名稱 四川省廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程 業(yè)主簡介 本項目業(yè)主為四川廣旺能源發(fā)展（集團）有限責任公司，其前身為廣旺礦務局，成立于 1962 年，為國家重點國有煤礦，公司位于廣元市利州區(qū)。廣旺礦區(qū)現(xiàn)有居民總戶數(shù) 23718戶，居住總人口 71233 人，其中廣旺能源（集團）公司 8831 戶， 22802 人；關破礦井 14887 戶， 48431 人； 礦區(qū) 職工總數(shù) 50039 人，其中在職職工 28407 人，離退休職工 21632 人。 56′ ，東經(jīng) 104176。 四川省廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 中煤國際工程集團重慶設計研究院 3 圖 廣旺礦區(qū)區(qū)域位置圖 項目性質(zhì)及特點 項目性質(zhì) 本項目為 中央下放國有重點 煤礦棚戶區(qū)改造工程，改造方式為異地新建、就地 拆四川省廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 中煤國際工程集團重慶設計研究院 4 除 重建、 維修改造。 項目背景及改造的必要性 項目背景 廣旺礦區(qū)在上世紀六十年代以前由地方小煤窯開采， 1958 年大躍進期間，來自川北綿陽、隧寧等地區(qū)的數(shù)千名民工相繼涌入礦區(qū)采煤，為了解決居住問題，在很短時間內(nèi)搭建了大量的簡易工棚，少數(shù)民工租用煤礦附近農(nóng)民家的豬牛圈居住。 棚戶區(qū)改造的必要性 廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造 是改善煤礦職工弱勢群體居住條件的一項惠民工程， 是貫徹落實 科學發(fā)展觀， 堅持 以人為本，構建社會主義和諧社會，緩解社會矛盾的重大舉措 ，充分體現(xiàn)了黨和國家對煤礦職工的關心和愛護，對于改善礦區(qū)居民 的居住 環(huán)境，提高 煤礦 職工的生活質(zhì)量 ，維 護礦區(qū)穩(wěn)定，促進礦區(qū)經(jīng)濟、社會、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展具有重大的政治意義，也 是礦區(qū)廣大 煤礦棚戶區(qū) 職工的迫切需求 。其次，由于棚戶區(qū)內(nèi)建筑密集，道路狹窄，又無消防設施，一旦發(fā)生火災，將會嚴重危及到棚戶 區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。 四川省廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 中煤國際工程集團重慶設計研究院 7 編制依據(jù) 上級文件 （ 1）國家發(fā)展改革委辦公廳 《 關于 開展中央下放煤礦棚戶區(qū)改造調(diào)查工作的通知》（發(fā)改辦投資 〔 2020〕 905 號） （ 2） 四川省發(fā)展改革委和四川省建設廳 《 關于全面調(diào)查全省棚戶區(qū)有關情況的緊急通知》（川 發(fā) 改投資 [2020]955 號） （ 3） 國家發(fā)展改革委辦公廳 《 關于中西部地區(qū)中央下放煤礦棚戶區(qū)改造有關問題的通知 》 發(fā)改辦投資﹝ 2020﹞ 392 號 （ 4）《 四川省煤炭產(chǎn)業(yè)集團公司轉發(fā)（國家發(fā)展改革委辦公廳關于中西部地區(qū)中央下放煤礦棚戶區(qū)改造有關問題的通知）的通知 》 川煤規(guī)﹝ 2020﹞ 7 號 （ 5）《 西南地區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程資金申請報告評估工作大綱 》 中國國際工程咨詢公司專家組 2020 年 4 月 相關法律、法規(guī) 及標準 （ 1） 《 廣元市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 》 及 《廣元市城市總體規(guī)劃 》 （ 2）《廣旺礦區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》 （ 3） 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中華人民共和國主席令（第七十四號） （ 4）建設部《城市規(guī)劃編制辦法》及 《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》 （ 5）《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 GB50180— 93（ 2020 年版） （ 6）《建筑設計防火規(guī)范》（ GB50016— 2020） （ 7） 《全國民用建筑工程設計技術措施 —— 節(jié)能專篇》（ 2020JSCSJ） （ 8）《民用建筑熱工設計規(guī)范》（ GB50176— 93） （ 9）《民用建筑節(jié)能設計標準》（ JGJ26— 95） （ 10）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（ GB5004595） （ 2020 年 版 ） （ 11）《民用建筑設計通則》（ GB50352— 2020） （ 12）《住宅設計規(guī)范》（ 2020 年版）（ GB50096— 1999） （ 13）《中小學校建筑設計規(guī)范》（ GBJ99— 86） （ 14）《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（ JGJ39— 87） （ 15）《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》 JGJ49— 88 （ 16）《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)程》（ JGJ50— 2020） （ 17）《廠礦道路設計規(guī)范》（ GBJ2287） （ 18）《公路工程技術標準》（ JTGB012020） 四川省廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 中煤國際工程集團重慶設計研究院 8 （ 19）《城市道路 設計規(guī)范》（ CJJ3790） （ 20）《公路橋涵設計通用規(guī)范》（ JTGD602020） （ 21）《公路水泥混凝土路面設計規(guī)范》 (JTGD402020) （ 22）《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112020(2020 年 版 ) 廣旺能源集團委托書及及提供的基礎 資料 項目建設規(guī)模及內(nèi)容 建設 規(guī)模 根據(jù)廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)的分布和城市規(guī)劃 要求，結合本礦區(qū)的實際情況，本工程 共 規(guī)劃新建 和維修改造 39 個小區(qū) 。總用地面積 149920 ㎡，總建筑面積 57756 ㎡，其中住宅 29545 ㎡，配套公共建筑面積 28211四川省廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 中煤國際工程集團重慶設計研究院 9 ㎡， 安置棚戶區(qū)居民 683 戶，安置人口 2329 人。雨水排放采用管溝結合，匯集后進入城市雨水系統(tǒng)或排出場外。 2） 廣元煤礦片區(qū) 本片區(qū)用水 由廣元市利州區(qū) 市政提供， 供水壓力 為 。 小區(qū) 外 雨水 用 管道 排入市政雨水管網(wǎng) 、低洼處或河流 。 小區(qū)內(nèi)通信工程主要工程量表 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注 1 落地式交接箱 1500 對線 個 1 2 落地式交接箱 1300 對線 個 1 3 落地式交接箱 1200 對線 個 1 4 落地式交接箱 1000 對線 個 3 5 落地式交接箱 900 對線 個 1 6 落地式交接箱 700 對線 個 4 7 落地式交接箱 600 對線 個 1 8 落地式交接箱 500 對線 個 5 四川省廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 中煤國際工程集團重慶設計研究院 15 9 落地式交接箱 400 對線 個 8 10 落地式交接箱 300 對線 個 5 11 落地式交接箱 200 對線 個 10 12 落地式交接箱 100 對線 個 1 13 壁掛式分線盒 400 對線 個 2 14 壁掛式分線盒 200 對線 個 3 15 壁掛式分線盒 100 對線 個 27 16 壁掛式分線盒 80 對線 個 76 17 壁掛式分線盒 50 對 線 個 143 18 壁掛式分線盒 30 對線 個 81 19 壁掛式分線盒 20 對線 個 51 20 壁掛式分線盒 10 對線 個 18 21 通信電纜 米 1250 22 通信電纜 米 1000 23 通信電纜 米 3740 24 通信電纜 米 11030 25 通信電纜 米 20790 26 通信電纜 米 11530 27 通信電纜 米 5190 28 通信電纜 米 980 29 有線電視光機箱 臺 39 30 電視帶放大器箱 個 290 31 同軸電纜 SYWV759 米 47840 32 網(wǎng)絡交換機 24 口全光纖交換機 臺 7 33 網(wǎng)絡交換機 16 口全光纖交換機 臺 3 34 網(wǎng)絡交換機 12 口全光纖交換機 臺 12 四川省廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 中煤國際工程集團重慶設計研究院 16 35 網(wǎng)絡交換機 8口全光纖交換機 臺 13 36 網(wǎng)絡交換機 4口全光纖交換機 臺 5 37 室外光纜 六芯室外單模光纜 米 34180 38 室外光纜 四芯室外多模光纜 米 53010 39 通信排管 1（ ф 110/100） +2 ф 110/7ф 32） 米 11500 40 通信排管 3（ ф 110/100） +3（ ф 110/7ф 32） 米 16430 41 鋼管 SC50 米 15720 （ 5）小區(qū)外供電 小區(qū)外供電工程包括各小區(qū)電源線路及 6kV、 35kV系統(tǒng)工程。 各住宅小區(qū)燃氣工程量詳見 第五 章表 ～ 40。公路設計路基寬 ，路面寬 ｍ；市政道路設 計采用 3m（人行道） +8m（車行道） +3m（人行道），車行道為瀝青混凝土路面，人行道為預制彩色混凝土方塊鋪砌。 （ 4）項目投資估算明細表見附表 111。 四川省廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 中煤國際工程集團重慶設計研究院 21 礦區(qū)棚戶區(qū)改造工程新建和維修改造小區(qū)主要 技術經(jīng)濟指標表 表 序號 名稱 單位 異地新建 就地重建 維修改造 合計 1 規(guī)劃用地面積 m2 78263 736381 149920 964564 2 總建筑面積 m2 97848 983541 57756 1139145 其中 住宅 m2 89496 819180 29545 938221 居委會 m2 4107 4107 垃圾收集點 m2 295 1545 1840 衛(wèi)生 站 m2 614 1228 1842 門診所 m2 22275 22275 礦區(qū)總醫(yī)院 m2 17680 10778 28458 警務室 m2 1400 1400 公廁 m2 275 2265 2540 幼兒園 m2 4868 31363 36231 學校 m2 42148 17433 59581 門衛(wèi) m2 90 480 570 物管用房 m2 510 3620 4130 車庫 m2 10850 10850 農(nóng)貿(mào)市場 m2 800 21200 22020 活動中心 m2 900 4200 5100 3 居住戶數(shù) 戶 1302 12475 683 14460 4 居住人數(shù) 人 4232 40546 2329 47107 5 戶均人數(shù) 人 /戶 6 停車位 個 359 2961 3320 7 小區(qū)挖方 m3 48462 431470 479932 8 小區(qū)填方 m3 57725 164064 221789 9 擋墻 m3 57703 124632 182335 10 圍墻 m 1477 8702 10179 11 截洪溝 m 472 5627 6099 12 廣場 m2 11225 99161 110386 四川省廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 中煤國際工程集團重慶設計研究院 22 項目總投資及資金籌措 投資估算結果 項目建設總投資為 萬元， 其中 （ 1） 工程費用 萬元 1）土建工程： 萬元 2）安裝工程： 萬元。 小區(qū)內(nèi) 車行道路總長度 30383m， 面積 164636 ㎡，人行道 總長度 11834 m， 面積 92516㎡。 （ 2）小區(qū)內(nèi)燃氣工程 廣旺礦區(qū)棚戶區(qū)改造共 39 個小區(qū)，總戶數(shù)為 14460戶，居民用氣量為： 4246732m3/年；公共建筑用氣量為： 698540m3/年，未預見用氣量為： 488111m3/年，總用氣量為：5433383m3/年。 四川省廣旺礦區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造工程可行性研究報告 中煤國際工程集團重慶設計研究院 13 小區(qū)內(nèi)供電工程主要工程量表 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注 1 柴油發(fā)電機 C440S,400kW 臺 1 2 柴油發(fā)電機 C440S， 200KW 臺 2 3 戶外干式箱變 ZBWSGB10800/10kV 臺 9 4 戶外干式箱變 ZBWSGB10630/10kV 臺 5 5 戶外干式箱變 ZBWSGB10500/10kV 臺 4 6 戶外干式箱變 ZBWSGB10315/10kV 臺 2 7 戶外干式箱變 ZBWS