【正文】 單項(xiàng)工程內(nèi)部承包合同 甲方：南京海外建筑工程有限公司第六分公司 乙方（項(xiàng)目承包負(fù)責(zé)人）：第 項(xiàng)目部 經(jīng)研究，甲方依據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》決定將下述工程項(xiàng)目交由乙方承包施工 ，現(xiàn)就該工程有關(guān)承包施工縣官事宜約定以下條款： 工程項(xiàng)目的概況 工程項(xiàng)目名稱： 工程項(xiàng)目建設(shè)單位： 工程項(xiàng)目地址： 工程項(xiàng)目造價(jià)： 甲方交與乙方承包施工的總承包合同為《 建設(shè)工程施工合 同》，合同編號(hào)： 乙方承包履行甲方與業(yè)主簽訂的該《建設(shè)工程施工合同》、《施工承包總協(xié)議書(shū)》中的全 2 部條款（含工程承包范圍、工期及施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)要求、質(zhì)量等級(jí)、文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn) 和施工過(guò)程中的變更簽證等）和甲方對(duì)業(yè)主做出的全部承諾，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)主及相關(guān)單位 的關(guān)系。 甲方有義務(wù)為乙方向建設(shè)單位做好協(xié)調(diào)、溝通工作。 甲方按該項(xiàng)目工程與建設(shè)單位竣工結(jié)算價(jià)款扣除發(fā)包方指定的分包 工程的竣工結(jié)算工程款后的 3 %應(yīng)繳管理費(fèi)及按該項(xiàng)目工程與建設(shè)單位竣工 結(jié)算價(jià)款（含分包工程款） %應(yīng)繳稅與乙方按 實(shí)結(jié)算預(yù)收的管理費(fèi)及稅費(fèi)。 項(xiàng)目部資料專用印章僅限于該項(xiàng)目實(shí)施期間用于建設(shè)單位關(guān)于施工 業(yè)務(wù)資料往來(lái)之用，不得用于其它任何事項(xiàng)。并在完成后將相關(guān)資 料移交給甲方，承包項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料在報(bào)公司審核蓋章時(shí)，要同時(shí)報(bào)送公司兩 份，一份報(bào)公司經(jīng)營(yíng)部門，一份報(bào)公司技術(shù)質(zhì)量安全部。 此外，每一次事故甲方對(duì)乙方處以損失額 10 %的罰款。本合同自簽字生 效起至承包合同內(nèi)容執(zhí)行完畢終止。也包括管網(wǎng)保護(hù)費(fèi)、安全文明施 工措施費(fèi)、安全風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)用，以及一切與工程相關(guān)的其他費(fèi)用等。 二、承包方式 本著責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原則，實(shí)行項(xiàng)目法施工和項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制、包工包料、盈虧包干。特殊情況，乙方需更換有關(guān)人員，必須經(jīng)過(guò)甲方同意。否則公司概不認(rèn)可，由由行為人和項(xiàng)目 承包人承擔(dān)責(zé)任。 四、工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)和資金管理 乙方實(shí)行獨(dú)立核算，甲方統(tǒng)一財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)禁乙方直接向建設(shè)方收取工程款。 2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得以甲方名義或者項(xiàng)目部名義對(duì)外借款，或者以收取勞務(wù)承包方的保證金的方式為工程項(xiàng)目融資，更不得以拖欠材料款、勞務(wù)費(fèi)的方式為項(xiàng)目解決資金問(wèn)題。 2乙方及項(xiàng)目管理人員不得以任何方式向建設(shè)單位或業(yè)主借支款項(xiàng)，更不得私自向建設(shè)單位或業(yè)主收取工程款項(xiàng)。在審計(jì)中，如發(fā)現(xiàn)乙方挪用款項(xiàng)，乙方必須立即退回，否則甲方有權(quán)作出處理或者報(bào)有關(guān)部門處理。 3甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方立即整改。 4若因乙方發(fā)生質(zhì)量、安全事故致使甲方安全生產(chǎn)許可證被暫扣或吊銷，則乙方每月拾萬(wàn)元人民幣賠償甲方損失（按 暫扣或吊銷期限計(jì)算）。 5出現(xiàn)本合同 4550條的情形，甲方有權(quán)立即解除合同。（即：合同約定價(jià)格乙方實(shí)際完成工程量247。 5乙方不按期限向甲方交納管理費(fèi)和稅金或者其他款項(xiàng)的，甲方處以乙方日千分之五的違約金。財(cái)產(chǎn)需要辦理相關(guān)抵押手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押手續(xù)。 6因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方友好協(xié)商解決。 (2) 督促乙方 抓好對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、 安全 的全面管理工作 。 (5) 按總承包合同的要求做好本工程的回訪質(zhì)量保修工作。 1合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議基本 內(nèi)容； 承包方式； 承包方式為包工包料、包工程質(zhì)量、施工期限、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、文明施工及綜合治安等全過(guò)程承包。 對(duì)外支付：由甲方通過(guò)乙方的獨(dú)立帳戶，統(tǒng)一對(duì)外支付材料款、人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用。 14 安全員、技術(shù)員：由甲方委派，工資由乙方承擔(dān)，其工資為 。所有入賬之材料發(fā)票必須由乙方 簽字方可入帳。 嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，按月支付人工工資、材料款及與工程相關(guān)的一切費(fèi)用，實(shí)行工程款?？顚Ｓ谩? 十二、本協(xié)議期滿，在不能達(dá)成新的協(xié)議的情況下，甲乙雙方的勞動(dòng)關(guān)系自行終止。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔(dān)。 四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項(xiàng)目施工質(zhì) 量要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為 ，如需維修而乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保修時(shí)，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實(shí)際發(fā)生的工資款支付給保修者。 六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實(shí)有效措施，杜絕事故發(fā)生。凡不交者或不真實(shí)填寫(xiě)者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。 十三、不論因何種原因?qū)е录住⒁译p方終止內(nèi)部承包，乙方應(yīng)配合作好項(xiàng)目的人、財(cái)、物、料、圖紙等的交接工作。 一、進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙及預(yù)算書(shū)進(jìn)行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底記錄，編制施工組織計(jì)劃和工程進(jìn)度表。甲方保證材料按預(yù)定的時(shí)間及時(shí)送到工地，乙方當(dāng)即進(jìn)行材料驗(yàn)收并核對(duì)數(shù)量，無(wú)誤后簽字認(rèn)可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格、尺寸有誤時(shí)，應(yīng)當(dāng)即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修工作。施工中一切實(shí)用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。 十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)工時(shí) ___________元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字審核予以認(rèn)可。 甲方： _____裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司代表： _______ 乙方：項(xiàng)目施工管理內(nèi)部承包責(zé)任人： __________ 責(zé)任人身份證號(hào)碼： __________________________ 責(zé)任人電話： ________________________________ 簽訂時(shí)間： ___________年 ________月 _________日 19 簽訂地點(diǎn)： __________________________________ 內(nèi)部承包工程協(xié)議 甲方： _________ 乙方： _________ 甲方將 ________________工程的施工任務(wù)交給乙方，代表公司處理并承擔(dān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方討論認(rèn)可，達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程名稱： _______________________ 二、工程地點(diǎn)： _______________________ 三、甲方責(zé)任： 1．甲方負(fù)責(zé)辦理施工項(xiàng)目各種手續(xù)。 4．負(fù)責(zé)工地上的機(jī)械設(shè)備管理與維修。 甲方（簽章）： _________ _________年 ____月 ____日 乙方（簽章）： _________ _________年 ____月 ____日 委托承包施工合同 總包單位： ______________（簡(jiǎn)稱甲方） 分包單位了： ____________（簡(jiǎn)稱乙方） 為了加強(qiáng)協(xié)作配合，共同完成國(guó)家建設(shè)任務(wù)，甲方將部分工程項(xiàng)目委托給乙方承包施工，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，除按公司制訂的 39。 5．參加乙方工程質(zhì)量和竣工驗(yàn)收，編制總包竣工資料。 2．乙方分包工程項(xiàng)目需用公司內(nèi)部供應(yīng)材料，由乙方編制計(jì)劃，直接送公司物資設(shè)備部，由物資設(shè)備部直接供應(yīng)給乙方材料。 4．甲方和乙方的報(bào)量數(shù)，以最后結(jié)算為準(zhǔn)，平時(shí)報(bào)量到結(jié)算時(shí)采取多退少補(bǔ)辦法，乙方結(jié) 算應(yīng)由甲方簽字認(rèn)可報(bào)工程部，否則不能報(bào)量。 4．分包工程的其他考核與獎(jiǎng)罰按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目承 包人系為已與公司建 立人事關(guān)系之人員，即雙方已簽訂有人事聘用合同或勞務(wù)合同。原則上由公司指導(dǎo)，項(xiàng) 目承包人全面負(fù)責(zé)組織工程的實(shí)施，根據(jù)業(yè)主和工程需要共同設(shè)立項(xiàng)目部組建項(xiàng)目管理人員。 )， 或 愿意以 自 有財(cái)產(chǎn) 向公司作擔(dān)保。 第五條 質(zhì)保金、質(zhì)保期和保修責(zé)任按《施工合同》要求為準(zhǔn)，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，且在建 設(shè)方款到公司賬戶一個(gè)月內(nèi)，在扣除管理費(fèi)、稅金、質(zhì)量保修金后（質(zhì)保金額度與公司同建設(shè)方簽訂合同一致），退還項(xiàng)目承包人。公司有權(quán)動(dòng)用 項(xiàng) 目承包人的工程款或所繳納的履約保證金代為償付。 項(xiàng) 目承包人在支領(lǐng)工程款時(shí)，必須將符合要求的工程進(jìn)度報(bào)表和工程款申請(qǐng)表報(bào)公司工程部、財(cái)務(wù)部等部門審核，公司按最終核定金額撥付（ 項(xiàng) 目承包人每月月底 前，應(yīng)向公司工程部提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)表一份）。雙方約定，工程進(jìn)度款的撥付為 ：建設(shè)方付款到甲方賬戶后三日內(nèi)，公司扣除管理費(fèi)、稅金后余額按有關(guān)規(guī)定撥付給 項(xiàng) 目承包人（但工程進(jìn)度必須與實(shí)際施工進(jìn)度同步），由 項(xiàng) 目承包人負(fù)責(zé)安排?？顚Ｓ?。 第 四 章 資金管理和履約保證金的管理 第一條 工程承包造價(jià)，按公司與 建設(shè)單位 最終確定的總造 價(jià)經(jīng)有關(guān)部門審計(jì)后的總價(jià)為準(zhǔn)，扣除稅金、管理費(fèi)后，余款按公司財(cái)務(wù)制度規(guī)定專款專用。 第二章 工程概況 建設(shè)單位： 工程名稱： 工程地址： 工程面積： 工程內(nèi)容：施工圖和工程量清單所示范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容 承包方式：包工包料，獨(dú)立內(nèi)部總承包 中標(biāo)價(jià)格： 工期要求：以施工合同要求的工期為準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以施工合同（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行的國(guó)家、地方政府及行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)）為準(zhǔn) 第三章 承包期限 及證書(shū)管理 第一條 本次承包期限從合同生效之 日 起至本項(xiàng)目工程全部竣 工 后工程質(zhì) 量保修期滿 (建設(shè)單位質(zhì)量保修金返回 )和 民工工資、 材料款拖欠等內(nèi)外債權(quán)債務(wù)徹底了清 結(jié)束時(shí)止?，F(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商，訂立本合同，希雙方共同遵守。 第九條 獎(jiǎng)勵(lì)與罰款 1．施工工期：按棟號(hào)承包合同工期為準(zhǔn)，凡屬年度竣工棟號(hào)的，甲方應(yīng)在二月十九日 21 前，排出總施工進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)交乙方安排施工，竣工標(biāo)準(zhǔn)為水通、燈亮、地凈、窗明配套，每提前一天或推遲工期一天，按 承包費(fèi)用總額的萬(wàn)分之二獎(jiǎng)罰，在施工過(guò)程中各工序間的穿插作業(yè)時(shí)間，由現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)議定。在預(yù)算沒(méi)有出來(lái)時(shí)，乙方可在估算范圍內(nèi)報(bào)量，一定要留有余量，不能突破總量。 3．編制分包工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料、設(shè)備計(jì)劃，編制工程預(yù)結(jié)算書(shū)。 2．組織編制施工組織設(shè)計(jì)，全面負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督工作。 七、繳款時(shí)間： 各工地不管建設(shè)方欠款多少，必須分兩次收完，主體實(shí)付一半，初驗(yàn)前 必須付清。 5．幫助乙方辦理竣工驗(yàn)收 的各種施工手續(xù)。 2．沒(méi)有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項(xiàng)或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金 ___________元。因乙方管理、施工質(zhì)量或進(jìn)度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自行支付所有費(fèi)用。乙方保證每天到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不少于 ___________小時(shí)，每日填寫(xiě)施工日記，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)驗(yàn)收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔(dān)。 材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認(rèn)可。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問(wèn)題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完工時(shí)間后乙方再組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。 3．乙方無(wú)故克扣施工人員工資，支付違約金 元 4．不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金 元； 5．工程施工過(guò)程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見(jiàn)或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金 元； 6．拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對(duì)施工過(guò)程中提出的各項(xiàng)及總 體驗(yàn)收質(zhì)檢意見(jiàn)的，支付違約金 元； 7．乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請(qǐng)吃飯等情況的，支付違約金 元。施工過(guò)程中所有書(shū)面材料及時(shí)交甲方工程部審核和存檔。指標(biāo)內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進(jìn)行分配。乙方若離開(kāi)甲方公司，甲方仍有權(quán)對(duì)乙方追償。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽(tīng)從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運(yùn)上樓到工地上。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況不符或圖紙標(biāo)識(shí)有誤而無(wú)法施工時(shí)，應(yīng)