【正文】 選篇 4 出租人（甲方）： __________________________________ 承租人（乙方）： __________________________________ 甲方 __________年 ________月 _______日將坐落在 ___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下： 租賃期限 __________年 ________月 _______日起至 __________年 ________月 _______日止，租 期 _________年。 租賃責(zé)任 （ 1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。 甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 七、雙方的權(quán)利、義務(wù)： 甲方的權(quán)利、義務(wù)： (一 )甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用； (二 )對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督； 乙方的權(quán)利、義務(wù)： (一 )按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營； (二 )乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)； (三 )乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租； (四 )對租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案； (五 )合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修 (如卷門、水電設(shè)施等 )，費(fèi)用由乙方承擔(dān)； (六 )合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。 合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng) 同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。 乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。 甲方（簽章）： ________________乙方（簽章）： ________________ 電話： _________________________電話： _________________________ ___________年 ________月 ______日 ___________年 ________月 ______日 租賃店面 正規(guī)合同精選篇 3 甲方： _______________________________________ 乙方： _______________________________________ 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。水表底表噸位 _________，電表底數(shù)度數(shù) _________。具有同等法律效力。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 （ 2）使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。 （ 4）在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。 1補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 付款賬戶名： ________ 賬號(hào)： _______ 開戶行地址： _______ 電話： ______ 甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前 15 天交。甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。 第三條租金、保證金： 租金為 ______元 /平米 /月。 甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 租賃期屆滿。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下： 第一條租賃商鋪位置、面積 租賃位置：甲方將位于華寧金城財(cái)富廣場 ___幢 ___層 ___號(hào)，共 ___間，建筑面積約 ___平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方； 租賃商鋪的用途為： ___。（乙方進(jìn)場時(shí)須同時(shí)簽訂物業(yè)管理合同，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和交納辦法以物管合同約定為準(zhǔn)）； 乙方使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅），由乙方按照國家有關(guān)稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。 乙方在裝修之前，必須將裝修方案、圖紙報(bào)甲方審定書面同意后方可施工。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 第七條違約金和違約責(zé)任 若甲方單方面違約，按違約時(shí)乙方已交納的當(dāng)年租金額的 50%支付違約金；若乙方單方違約，按違約當(dāng)年所交租金總額的 50%支付違約金，同時(shí)甲方收回該商鋪使用權(quán)。 第六條雙方責(zé)任和義務(wù) 合同期內(nèi)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)，乙方在國家法律法規(guī)允許且符合本合同約定的范圍內(nèi)開展經(jīng)營，自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安等一切相關(guān)證照手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)； 在合同有效期內(nèi)，乙方享有按本合同第一條約定經(jīng)營范圍的該商鋪使用權(quán)，因非質(zhì)量原因或因使用所產(chǎn)生的整常維修等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)； 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求； 乙方應(yīng)整常使用并愛護(hù)甲方的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，防止不整常損壞。以后每年度租金在前一年租金上遞增 8%； 第二年租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日） 共計(jì)租金 ___元； 第三年租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日） 共計(jì)租金 ___元； 第四年租金（ ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日） 共計(jì)租金 ______元； 第