【正文】 ____大樓的 租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。介紹租戶給乙方認識 。 ___________年 ______月 ______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期，計小寫人民幣： ____________元，即大寫人民幣： ________________________。如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時通知甲方 。 乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán) 。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應(yīng)盡力消除，并可免除責任 。 如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的 ______向甲方支付違約金 。 ，其責任與義務(wù) 應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因 ____大樓的業(yè)主或 ____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。 甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向第三方透露 。 廣告牌的剩余價值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效 。在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。 9. 質(zhì)量保證 甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護，應(yīng)將情況全面如實地 、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備 。 場地租賃管理費 (含稅價 )______元 /年 ______ 年 =____________元 。 建設(shè)期間，甲方 有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。 乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌的一 切招商工作，所有收益歸乙方所有。 1. 合作事項：乙方租賃 ____大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。 (四 ) 如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。 甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實性、合法性。 ，余下的其它條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。 ，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份 .傳真簽字具同等法律效力 .相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。 ，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場地的 。 ，用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備，器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 ，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 ，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當拆除體育場館周圍，廣場的廣告牌，不能使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系，影響乙方的廣告權(quán)益。 ，維護并改善場館所具有的賽事功能。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕，增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前 天提交甲方，經(jīng)甲方同意后才能進行。 第二條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天 。 第四條 甲方權(quán)利 ，消防，安全，用電，營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 ，不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。保安管理并負責場內(nèi)的公共安全 。 ，提供停車位 個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。 第八章 保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險，火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種。 ，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的 。 ，致使比賽不能正常舉行 。 棄權(quán) .本合同中的權(quán)利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權(quán)力或補救不排除或放棄其對其它權(quán)利和補救方式的行使。 ，由雙方另行協(xié)商解決。廣告牌若出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù)。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。 乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。 乙方承擔廣告牌圖紙審核費