正規(guī)簡(jiǎn)單購(gòu)房合同格式七篇-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 ______________ 身份證號(hào)碼： ________________ 購(gòu)房方 (乙方 )： ________________ 身份證號(hào)碼： ________________ 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： ： ____市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房。 二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。 九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。 交房要求： ① 層高三米，普通石灰刷白，廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿拉毛到頂，門窗預(yù)留空間，地面為自然樓面。水在自來(lái)水開通之前，由甲方負(fù)責(zé)打機(jī)井取水，抽水電費(fèi)、水管水泵維修等費(fèi)用乙方都以每噸水低于自來(lái)水水費(fèi)的形式交給甲方，甲方保證正常供水，且水質(zhì)達(dá)到生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋，以支付甲方應(yīng)收的房款。 保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。設(shè)計(jì)用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來(lái)源為：農(nóng)村集體土地劃撥。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 乙方作為購(gòu)買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利 (包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠 償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償 )。第 ________期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將 ________%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第 ________期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及 ________%首付款直接劃到甲方的賬戶中 。逾期超過 ________個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。協(xié)商不成的按下述第 ________種方式解決。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。 第六條未盡事宜雙方協(xié)商解決。 第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月 日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起 第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理 。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為。甲方如需繼續(xù)聘用相關(guān)人員，乙方無(wú)異議并無(wú)權(quán)干涉。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。逾期超過 ________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。 五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下 ________種方式解決該房屋的買賣事宜： 繼續(xù)履行協(xié)議，乙方 ________次性將購(gòu)房款支付給甲方， (期限為 ________個(gè)月 )。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之 ______向甲方支付違約金。 建筑面積 ________平方米，房屋建于 _______農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼： ___________________。 八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 房屋保修期從交房之日算起，保修期一年。 ④ 公共樓梯間防盜門安裝、樓梯間窗戶的不銹鋼防盜網(wǎng)、不銹鋼扶手安裝、樓梯間嵌瓷磚由甲方負(fù)責(zé)且費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。該房屋的相關(guān)權(quán)益也隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。今天的小編給大家分
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