【正文】 按違約處理 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。 附：電表底數(shù) ___________。對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 四、保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 _____元整 (小寫： _____元人民幣 )。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。每月月初 /每季季初 /每年的年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 三、年租金為人民幣 __________元 (作為甲方凈收入 )，乙方共現(xiàn)金支付 (計(jì)大寫 __________元整 )。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 。 以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn) . 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回 房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。如因市場變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前 2 個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 。 甲方 (簽字 )：聯(lián)系電話： 乙方 (簽字 )：聯(lián)系電話： 年月日 電子版租房協(xié)議書合同篇 4 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方 （以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 第五條付款方式。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金 。 （三）附加 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 租賃期間的其他約定事項(xiàng) (1)甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。 (9)其他約定事項(xiàng)： 違約責(zé)任 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。 第四條：租金 租金為每月 ____人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。 第十一條：乙方責(zé)任 必須遵守本大樓的物 業(yè)管理制度。該合同經(jīng)雙方簽名后當(dāng)即生效。 租房款以 _______交付。 房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 凡乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同（合同接觸時(shí)間以甲方通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn)，通知方式包括并不限于電話、短信、書信等）；并且甲方有權(quán)追索乙方造成的損害賠償（賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用）。 二、租期 _____年，從 ______年 ___月 ___日起到 ______年 ___月 ___日為止，必須一次性付清租金后使用。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。電視費(fèi) _____。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。 九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 。 三、年租金為人民幣 _____________元 (作為甲方凈收入 )，乙方共現(xiàn)金支付 (計(jì)大寫 __________________元整 )。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 。 電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 (包括 治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用 )由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 。 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 甲方： ________________________乙方： _________________________ _________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日 電子版租房協(xié)議書合同篇 10 出租方 (以下簡稱甲方 )： _______________ 身份證號： ___________________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _______________ 身份證號： ___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。如需要改造，改造 費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告 ________個(gè)月。 第三條租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十三條 ?合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 2 個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方 (蓋章 )： ?乙方 (蓋章 )： 代表人： ?代表人： 年 ????月 ???日 電子版租房協(xié)議書合同篇 12 甲方： _________________________ 乙方： _________________________ 第一條本合同所指標(biāo)的為 ______市 ______區(qū) ______號樓 ______門 ______房間 其中北向客臥為出租給乙方房間。 第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。 第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元 。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。 11 房屋租賃期間。 4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況、 1本合同自雙方簽 (章 )后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同 等法律效力。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。若發(fā)生非法事件，乙方自 負(fù)后果。 其他約定事項(xiàng)： 六、違約責(zé) 任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。 三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 傳真：傳真： 地址：地址： 房產(chǎn)證號： 簽約日期：簽約日期： 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 電子版租房協(xié)議書合同篇 14 租方 (甲方 )________性別： _______月 ____日出生 承租方 (乙方 )_________性別： _________月 ___日出生，身份證號碼： _______________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ____市 ____街道 ___小區(qū) ___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _________月 ___日至 _______月 ___日，計(jì) ___個(gè)月。 8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。自月日起至月日止。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取 。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。 第三條該房屋租賃期共 _____個(gè)月。 第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十五條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 50%作為違約金。 第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動(dòng)。如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方 (即轉(zhuǎn)讓方 )和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為 _________元整 (人民幣 ______萬 ______千元正 )。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 (發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 )。電視費(fèi) ______________。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。c)其他形式 ________________________________ 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管 。 十一、補(bǔ)充協(xié)議 __________________________________________________ 十二、本協(xié)議壹式 ___