【正文】 其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣 _______元整 (￥：_________)作為傭金，支付方式： □ 現(xiàn)金 /□ 轉帳支票 /□ 銀行匯款 (甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準 )。 第八條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 欠繳各項費用達 ____________元的。 第十條違約責任 (一 )甲方有第九條第三款約定的 情形之一的，應按月租金的 _____%向乙方支付違約金 。 本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 該房屋租金 ________內不變。 (二 )租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、 ________等費用由_________承擔。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 ________日通知乙方。 (二 )乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 ________倍支付違約金 。 十、違約責任 (一 )該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的 ____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。甲方可從租賃保證金中抵扣。 (三 )甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。 甲方 (出租人 )： 乙方 (承租人 )： 第一條 租賃房屋座落在 、間數(shù) 、建筑面積。 因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設備的損失和維修義務，由乙方承擔。不準生產 、銷售、存儲、使用劇毒、易燃易爆、放射性等危險物品。 未經甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的 。 第十四條 租賃物的收回 房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是： 乙方應于租賃物租賃 期滿后，將承租租賃物及附屬設施、設備交還甲方。 第十七條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。否則甲方有權將房屋收 回或通過訴訟解決。 八、甲乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第 24 號《租憑房屋治安管理規(guī)定》 3 日內到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預期不辦者責任自負。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。 其他約定事項： 六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過 違約金時，須另行追加賠償。租賃結束時，乙方須交清欠費。 九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 第四條 租房款計算方式及支付方式 本房屋租金為每月人民幣 元 (元整 )。 甲方每有權在與乙方約定時間后共同進行一次房屋檢查，乙方超過兩周無客觀原因不同意的視為乙方違約 。 租賃期間，乙方不得改變房屋租賃用途 (包括且不限于不得 轉租 )、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為，也不得對近鄰造成傷害、妨礙或干擾。 雙方協(xié)商均合意解除 。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或捺印之日起生效。 本合同附《家具、設施清單 》 (附件 1)一份，費用標準以清單為主。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃的，應提前 1 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權利。 乙方有權在甲方的同意下增置其所需的家具，費用由乙方自己承擔，所增置物所有權歸屬乙方，租賃期滿后乙方應搬出或與甲方協(xié)商處理。 租房款以 交付。 承租方 (乙方 )。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 三、本房屋月租金為人民幣 _______元，按 ___結算。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。 三、租金及交納：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。 五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權力。 第二十一條 本合同及附件一式四份，甲乙雙方各兩份，具有同等法律效力。支付滯納金。 乙方利用承租房屋存放危險品或在出租房屋進行違法活動的。 第十二條 定金 (大寫 ) 元。 第八條租賃期間甲方負責提供乙方水、電、暖的供應，費用由乙方承擔，并按時繳納。 第四條 租金的支付期限與方式： 。 六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。 (二 )依法向人民法院起訴。 若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的 。 該房屋因社會公共利益被依法征用的 。 (二 )乙方返還該房屋應當符合正 常使用后的狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。逾 期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。房屋租賃期自________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。 出租人 (甲方 )簽章：承租人 (乙方 )簽章： 租賃代理機構簽章：國籍： 委托代理人：委托代理人： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 經紀執(zhí)業(yè)人員簽字： 資格注冊證書編號： 年月日年月 個人房屋租賃合同 5 出租方 (甲方 )： _________ 承租方 (乙方 )： _________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。 (四 )甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返 還房屋的，應按 ______________________標準支付違約金。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。甲方應在接到乙方通知后的 _____日內進行維修。 (二 )押金：人民幣 ________元整 (￥： _________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》 (見附件一 )。 出租方： 承租方： ( 附身份證復印件 ) 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： ____年 __月 __日 ____年 __月 __日 個人房屋租賃合同 4 出租人 (甲方 )： _____________________ 證件類型及編號： _____________________ 租賃代理機構： _______________________ 備案證明編號： _______________________ 承租人 (乙方 )： _____________________ 證件類型及編號： _____________________ c： 第一條房屋基本情況 (一 )房屋坐落于 __市 __________區(qū) (縣 )_________街道 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) )____________，建筑面積 _______平方米。由承租方的原因造成的各類安全、違法等事故，均由承租方承擔，同時出租方有權利立即收回住房，保證金不予退還。出租方交給承租方時，保證房間內的低值易耗品《如燈泡、水龍頭等》完好，承租方退房時也應保持完好，期間發(fā)生的更換由承租方負責。 本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。 第九條 免責條款 ，甲乙雙方互不承擔責任。水、電、氣底數(shù)各 是：水 ____噸，電 ____度，氣 ____方。以后每個 ___月付款一次，應在付款期末前 ___天支付。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉讓、轉借、 聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的 。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向房