關(guān)于房屋租賃合同協(xié)議書模板-文庫吧在線文庫
【正文】 著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。 1 個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。 一、租賃物及用途 甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于 ____________________面積約為 ______平方米的房屋租賃給乙方使用。 五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。本合同生效后的 ____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的 ____%為元，房屋驗(yàn)收合格后的 ____天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 (即本合同 房屋租金的 ____________乘以剩余租期年數(shù) )，并一次性支付違約罰金 _________元人民幣 (自違約之日起 ________內(nèi)付清 )。 第十五條、本合同一式 ____份。 簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣 (天然氣 )和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān) 。 權(quán)屬有爭議的 。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。 六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。 十、租期內(nèi)任何時(shí)間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金壹佰元 /次，若有投訴五次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有的坐落在 房屋建筑面積 該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件 1 中加以說明。 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按年 租金的 5%支付滯納金。 污染、噪聲應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不得影響居民住宿。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損 失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十三、其他 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 十一、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的 %向乙方償付違約金。 (4)拖欠房租累計(jì)壹個(gè)月以上的。 九、合同終止及解除的規(guī)定 租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未 取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。 六、房屋修繕和裝飾 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方負(fù)責(zé)向政府相關(guān)職能部門辦理現(xiàn)用途申請、審批的各項(xiàng)手續(xù)及用費(fèi)等，承擔(dān)違規(guī)違法經(jīng)營的責(zé)任。甲乙雙方共同遵守不得違約。乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將 押金退還給乙方。因甲方房屋享有公司物業(yè)補(bǔ)貼，故租期內(nèi)暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等單位補(bǔ)貼的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，水電費(fèi)單位補(bǔ)貼額度超出部分由乙方承擔(dān)，并按時(shí)交納。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房租金。 承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。 第十六條、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 第十二條、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋
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