【正文】 _市 _____區(qū) _____________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為 _____平方米。 在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為 (甲方暫測 /原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 /房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定 )面積。 (2)每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第 _________種： (1)現(xiàn)金 ______________。 (1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 _________%向甲方支付違約金。 個(gè)人房屋購房合同 7 甲方 (賣方 )： _______________ 乙方 (買方 )： _______________ 關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落于 _______________，房屋總層數(shù) _________層，乙方所購買的房屋為第 2 層南邊套，結(jié)構(gòu)，甲方確認(rèn)面積 _______________m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。 四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大寫 )： _______________元整。 七、除人力不可抗拒因素外，甲方未 按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴。 十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。 三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開戶。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。 第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 _________。_ ________%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。 甲方 (簽字 )乙方 (簽字 ) (蓋章 )(蓋章 ) 日期： _______年 ____月 ____日 _______年 ____月 ____日 個(gè)人房屋購房合同 6 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 根據(jù)國家和 _________省 (市 )法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 ___________________。 第七條違約責(zé)任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日 ________‰ 計(jì)算的違約金給甲方。 四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾： 向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件 。 甲方： __________________ 乙方： __________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 _____日 個(gè)人房屋購房合同 4 出賣人 (甲方 )： __________________ 身份證號碼： __________________ 買受人 (乙方 )： __________________ 身份證號碼： __________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 第四條 違約責(zé)任 該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約 。 因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價(jià)格低，甲方同意在按每平方 30 元的標(biāo)準(zhǔn)對超出現(xiàn)有租房價(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣 (計(jì)算時(shí)限為 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn) )，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價(jià)款為： ____________(大寫：____________ ) 乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為 (抵扣后的總價(jià) )： ____________(大寫 ____________) 以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。 本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用 (如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn) )。 第六條協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶