汽配城規(guī)劃及營銷構(gòu)思-文庫吧在線文庫
【正文】 面積控制在 90130㎡ 之 間，商鋪?zhàn)钸m宜為兩層，柱間距建議為 8*8米，商鋪的開間為 4米，內(nèi)街街鋪進(jìn)深為 12米、外街 街鋪進(jìn)深為 16米，預(yù)留內(nèi)置樓梯； ? 設(shè)置內(nèi)街，讓所有商鋪都成為街鋪，實(shí)現(xiàn)商鋪銷售價值、經(jīng)營價值的最大化； ? 本項(xiàng)目是汽配專業(yè)市場，故在樓板承重方面應(yīng)當(dāng)充分考慮到商家貨品堆放的需要，建議樓板承 重在 5001000KG/㎡ ； ? 停車位是決定商業(yè)項(xiàng)目成敗的重要因素，在建筑設(shè)計時充分考慮停車位的數(shù)量及布局，建議數(shù) 量在 400600個，其中地下停車位 300400個，地上可以停車 100200個； ? 另外，公共洗手間、垃圾處理站等也應(yīng)該布局在適當(dāng)?shù)奈恢茫浞煮w現(xiàn)人性化的原則與商家的 經(jīng)營需求。 營銷角度 鋪位形態(tài)是否適合客戶購買？ 什么鋪?zhàn)钊菀卒N售？ 大鋪銷售困難； 內(nèi)鋪式商鋪銷售困難； 中小臨街商鋪?zhàn)詈娩N售 經(jīng)營角度 什么商鋪適宜汽配商家經(jīng)營？ 框架結(jié)構(gòu)、可相互打通的“百變”商鋪?zhàn)钸m宜商家經(jīng)營； 建什么？ —— 項(xiàng)目建筑規(guī)劃 ?經(jīng)營角度 ?業(yè)態(tài)布局 項(xiàng)目不僅要旺銷，同時還要旺場??！ “ 做旺才是硬道理?。?” 怎么賣？ —— 營銷方案 獨(dú)特的項(xiàng)目 量身打造的營銷方案 獨(dú)特的項(xiàng)目 項(xiàng)目自身 期望目標(biāo) 專業(yè)市場 批發(fā)導(dǎo)向?qū)I(yè)市場 窗口型批發(fā)專業(yè)市場 進(jìn)一步提升高力集團(tuán)的品牌影響力； 逐步樹立九禾集團(tuán)疆內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、運(yùn)營商的品牌形象； 打造昌吉第一、疆內(nèi)一流的一站式汽車服務(wù)平臺； 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的較高價格快速銷售； 保障后期經(jīng)營順暢。 須解決（描述）問題： ?汽配產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、行業(yè)前景 ?項(xiàng)目的統(tǒng)一性、稀缺性 ?投資高增長性、安全性 ?單價可接受、總價吸引力。 20:33:0520:33:0520:33Thursday, March 23, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 20:33:0520:33:0520:333/23/2023 8:33:05 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 8時 33分 5秒 下午 8時 33分 20:33: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 8時 33分 :33March 23, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:33:0520:33:0520:33Thursday, March 23, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 23日星期四 下午 8時 33分 5秒 20:33: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午
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